作者：豆腐乳

編輯：養(yǎng)樂多

今年6月，深圳發(fā)布了《關(guān)于支持建筑領(lǐng)域綠色低碳發(fā)展若干措施》，其中提到：

“大力推動(dòng)裝配式建筑項(xiàng)目提質(zhì)。全面發(fā)展裝配式建筑，引導(dǎo)和培育企業(yè)加強(qiáng)集成應(yīng)用和技術(shù)創(chuàng)新，不斷提升建筑工業(yè)化水平。對(duì)于符合國(guó)家、廣東省和深圳市裝配式建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，且經(jīng)國(guó)家、省或市建設(shè)主管部門評(píng)定為具有示范意義項(xiàng)目的，按照建筑面積每平方米最高資助100元，單個(gè)項(xiàng)目資助金額上限為800萬元，且不超過項(xiàng)目建安工程費(fèi)用3%?！?/strong>

深圳要全面發(fā)展、甚至不惜重金資助的裝配式建筑，是一種新型建造方式。建筑構(gòu)件預(yù)先在工廠生產(chǎn)，施工時(shí)再到現(xiàn)場(chǎng)，像搭積木一樣拼裝起來。

而且不僅僅是深圳一地在支持裝配式建筑，最近住建部和發(fā)改委發(fā)布《城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳達(dá)峰實(shí)施方案》，提出到2030年裝配式建筑占當(dāng)年城鎮(zhèn)新建建筑的比例達(dá)到40%。

花大力氣推廣裝配式建筑，是看中了它的優(yōu)勢(shì)。

網(wǎng)上說中國(guó)是“基建狂魔”，這是建立在人愿意去建筑工地干活的基礎(chǔ)上的。

可是建筑工地位于戶外，冬冷夏熱，每天工作強(qiáng)度大，也有一定危險(xiǎn)性，還常年遠(yuǎn)離市區(qū)不能回家。上一輩人能吃苦，現(xiàn)在的年輕人可就不愿意再吃這種苦了，想的都是提桶跑路。

所謂的“基建狂魔”，是一代人的汗水乃至傷殘換來的。

這么說可沒有什么夸張成分，因?yàn)?0歲以下群體中從事建筑、裝修的占15%，而50歲以上占比則近43%。從2007年到2017年，建筑業(yè)一線工人平均年齡10年間增加了10歲。

干工地的還是那批人，他們?cè)絹碓嚼狭?，等到他們干不了了，誰(shuí)來蓋房子就成了問題。

而如果推廣裝配式建筑，工地就不需要那么多人了，可以節(jié)省勞動(dòng)力，解決未來工地缺人的問題。

另外，建筑構(gòu)件直接在工地現(xiàn)場(chǎng)拼裝，可以有效減少工地噪音、揚(yáng)塵、建筑垃圾，有利于環(huán)境保護(hù)。裝配式建筑也因此在環(huán)境要求高的地方很受歡迎。比如注重旅游業(yè)的海南，截至6月底，今年明確采用裝配式建造的項(xiàng)目建筑面積在新增建筑面積中占比超過六成。

然而目前國(guó)內(nèi)裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)水平參差不齊，部分關(guān)鍵環(huán)節(jié)施工質(zhì)量難以保證，成本高于傳統(tǒng)建筑，這些都是裝配式建筑的劣勢(shì)，開發(fā)商也因此對(duì)裝配式建筑并不感冒。

所以為了推廣裝配式建筑，地方政府推出了種種激勵(lì)措施，比如剛才提到的深圳發(fā)錢支持。

重慶也是發(fā)錢，但角度不同，將在農(nóng)村試點(diǎn)裝配式建筑，對(duì)農(nóng)民建設(shè)自住自用的裝配式農(nóng)房，每平方米補(bǔ)助500元。

北京則是政府帶頭，新立項(xiàng)政府投資的地上建筑面積3000平方米以上的新建建筑應(yīng)采用裝配式建筑，其中單體地上建筑面積1萬平方米以上的新建公共建筑應(yīng)采用鋼結(jié)構(gòu)建筑。新建地上建筑面積2萬平方米以上的保障性住房項(xiàng)目應(yīng)采用裝配式建筑。

隨著產(chǎn)業(yè)發(fā)展，裝配式建筑構(gòu)建應(yīng)該還可以降低成本。

但只靠裝配式建筑，是降不下來房?jī)r(jià)的。

2019年、2020年、2021年，裝配式建筑占新建建筑的比例分別為13.4%、20.5%、24.5%，在裝配式建筑比例提升的過程中，房?jī)r(jià)也沒有降。

畢竟住宅開發(fā)成本里只有一部分是建筑成本，其他成本和土地財(cái)政相關(guān)。想要房?jī)r(jià)降，還得看市場(chǎng)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況，以及土地財(cái)政的最終走向。

這些顯然不是只能提桶跑路的人能夠左右的。

上下滑動(dòng)查看參考資料：

上半年海南新開工裝配式建筑占新建建筑面積超過60%_?？诰W(wǎng) http://www.hkwb.net/news/content/2022-07/17/content_4106982.htm

重慶在農(nóng)村試點(diǎn)裝配式建筑_中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)——國(guó)家經(jīng)濟(jì)門戶 http://tuopin.ce.cn/news/202207/13/t20220713_37862952.shtml

平均年齡10年間增加10歲，建筑工人變老變少意味著什么_新浪財(cái)經(jīng)_新浪網(wǎng) https://finance.sina.com.cn/chanjing/cyxw/2022-06-06/doc-imizirau6838560.shtml

住建部再設(shè)新目標(biāo) 2030年裝配式建筑占比達(dá)到40%_財(cái)新網(wǎng)_財(cái)新網(wǎng) https://www.caixin.com/2022-07-17/101914178.html

深圳單個(gè)裝配式建筑項(xiàng)目最高資助800萬元 http://sz.people.com.cn/n2/2022/0625/c202846-40010311.html

2025年北京市裝配式建筑在新建房屋中占比將達(dá)55%-新華網(wǎng) http://www.xinhuanet.com/house/20220512/7d1df32bba074d40bf91d4993f44031c/c.html

文章用圖：圖蟲創(chuàng)意

本回完