01

前方高能！感覺(jué)又快燃起來(lái)了。

剛剛，前海桂灣的頂流網(wǎng)紅新盤(pán)——深業(yè)云海灣獲批預(yù)售證，官宣6月24日即將盛大開(kāi)盤(pán)。

可售商品房共919套，全部產(chǎn)品 93%朝南率，其中包括

建面約106m23房2衛(wèi)（345套）

建面約116m23房2衛(wèi)（369套）

建面約143m24房2衛(wèi)（88套）

建面約183m24房3衛(wèi)（117套）

南北通透的高分戶型，可圈可點(diǎn)。裝配式簡(jiǎn)裝交付，總價(jià)900萬(wàn)起買(mǎi)一套前海新房！

最低單價(jià)8字頭，備案均價(jià)不超過(guò)限售9.2萬(wàn)，堪稱(chēng)是令人心動(dòng)無(wú)比的價(jià)格。

不得不說(shuō)，這是深圳市面上目前罕見(jiàn)的一個(gè)頂流網(wǎng)紅盤(pán)！

從去年6月開(kāi)始，市場(chǎng)上就曝出深業(yè)云海灣的產(chǎn)品信息。作為前海為數(shù)不多的龍頭住宅盤(pán)，我身邊一批想買(mǎi)房和換房的中產(chǎn)朋友，這整整一年都在等它賣(mài)！

當(dāng)買(mǎi)房預(yù)算總價(jià)達(dá)到1000萬(wàn)左右的時(shí)候，對(duì)于深圳這一批中產(chǎn)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，他們心里總有一個(gè)位置留給它。

深業(yè)云海灣，一定在今年深圳樓市的必看清單里。

有人說(shuō)，它可是前海里超性?xún)r(jià)比的限價(jià)網(wǎng)紅盤(pán)。9.2萬(wàn)限價(jià)，是一個(gè)讓人很有安全感的價(jià)格！

它和市面上其它網(wǎng)紅盤(pán)相比，價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯。

比如福田的網(wǎng)紅盤(pán)海德園，均價(jià)12.6萬(wàn)，每平米差價(jià)3.4萬(wàn)！而比起前海其它10.7萬(wàn)的限價(jià)熱門(mén)樓盤(pán)，也足足有1.5萬(wàn)的價(jià)差。由此可見(jiàn)，9.2萬(wàn)是一個(gè)“鐵底價(jià)格”，也有專(zhuān)家認(rèn)為這也可以看作深圳網(wǎng)紅豪宅的“鉆石底、黃金底、嬰兒底”。

而且，每一天你都親眼見(jiàn)證前海的一步步崛起，那種與城市共生長(zhǎng)的感覺(jué)更特別。身在桂灣，生活在前海發(fā)展最成熟的片區(qū)——示范區(qū)里的先行區(qū)，未來(lái)的這里，一定充滿著無(wú)窮盡的想象空間。

你說(shuō)，誰(shuí)看了不沖動(dòng)？

我們也后知后覺(jué)，原來(lái)從深業(yè)云海灣消息流入市場(chǎng)的那一刻起，深圳樓市就默默蓄積了一批有強(qiáng)烈需求的購(gòu)買(mǎi)力，專(zhuān)門(mén)為它而來(lái)。當(dāng)人們的需求被極致滿足，就會(huì)大爆發(fā)。

所以，今年的我們也就不必過(guò)度驚訝：

深業(yè)云海灣營(yíng)銷(xiāo)中心，最近自從開(kāi)放以來(lái)，幾乎天天都處于人氣爆滿的狀態(tài)！

周內(nèi)工作日踩盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)隨手拍，“深圳人都不用上班的嗎？”

據(jù)說(shuō)，單日最高突破2000+批客戶涌入，而且都是實(shí)力認(rèn)證過(guò)的意向購(gòu)買(mǎi)者。

久違了，擁擠在人群里的看房體驗(yàn)。

踩盤(pán)看樣板間的當(dāng)天，我站在超8米的大陽(yáng)臺(tái)上，視線躍過(guò)一片郁郁蔥綠，直面網(wǎng)紅打卡地“灣區(qū)之眼”摩天輪，禁不住贊嘆深業(yè)云海灣享有的這一份奢侈愜意的景觀資源。

耳邊忽然傳來(lái)，一個(gè)購(gòu)房者跟她朋友們的熱切討論，我聽(tīng)得興致盎然，覺(jué)得這大概也代表了當(dāng)下的某種心態(tài)或氛圍——現(xiàn)在，她正在把手里的房產(chǎn)慢慢出掉，把錢(qián)集中起來(lái)買(mǎi)入前?！跋襁@樣的房子”。

02

恰如其分，深業(yè)云海灣是濃濃綠意中一股躁動(dòng)的紅。

一出生，就出彩。

它是前海土拍面積最大的住宅地塊。

它是前海目前所有住宅里，唯一可同時(shí)兼顧水廊道景觀、摩天輪景觀及海景的樓盤(pán)。

它是前海對(duì)標(biāo)倫敦、迪拜、紐約等頂流都市，超越深圳速度的潛力區(qū)域。

按照官方規(guī)劃，“前海桂灣，將成長(zhǎng)為一座以人為本、宜居宜業(yè)、保持24小時(shí)活力的前海深港國(guó)際金融城?！?/p>

以過(guò)去10年為刻度來(lái)看，前海以每年超30家的速度聚集著超360家世界500強(qiáng)。2022年，又落地了30家世界500強(qiáng)。再加上深港聯(lián)手招商，前海+寶中雙中心配套兌現(xiàn)齊加速，都讓這片土地的含金量越來(lái)越高。

當(dāng)我們站在深業(yè)云海灣，從樣板間看出去，整個(gè)社區(qū)散發(fā)出歐美中心都市的氣派，被公園綠蔭包裹。而且，樓間距很大，私密感很強(qiáng)。

俯瞰整個(gè)大地塊，泳池、籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、閱讀卡座、陽(yáng)光草坪等功能區(qū)，完美拼接在社區(qū)的版圖里。

不遠(yuǎn)處，靈動(dòng)的天際線伴隨著落日或夕陽(yáng)緩緩展現(xiàn)，讓人們宛若居住在云海深處。

這可能是深圳中產(chǎn)最向往的生活模樣，每一天的每時(shí)每刻，這里都充滿了非比尋常的“度假感”。

——清晨，當(dāng)微風(fēng)拂窗而過(guò)，你透過(guò)270度的全景飄窗，可以看到搖曳的樹(shù)葉上折射出海面的粼粼波光。

元?dú)鉂M滿的一天，從釋放多巴胺的晨跑開(kāi)始。

換上裝備，做好熱身，耳機(jī)里環(huán)繞著緊密激昂的節(jié)奏，你可以穿過(guò)蔥郁的大社區(qū)，沿著樓下延綿的公園綠道去開(kāi)啟一場(chǎng)綠色的探險(xiǎn)。

穿過(guò)水廊道，一路跑過(guò)前海演藝公園和前海石公園，然后進(jìn)入一座別有意境的水上公園——桂灣公園，這是前海的“綠芯”。

公園里，沿河而建的水上廊橋彎彎繞繞，仔細(xì)看水里還有游來(lái)游去的小魚(yú)小蝦。不遠(yuǎn)處，現(xiàn)代化的CBD摩天樓宇順應(yīng)城市脈絡(luò)徐徐展開(kāi)。

綠意襯繁華，無(wú)處不風(fēng)景。生活就像是一場(chǎng)流動(dòng)的盛宴，令人難掩垂涎。

——回到家，洗漱收拾完畢，享用一頓低糖零卡的營(yíng)養(yǎng)早餐，就陪著孩子下趟樓，送娃上學(xué)。

深業(yè)云海灣的社區(qū)里自帶一所公立幼兒園，白色夾板搭配退臺(tái)設(shè)計(jì)，自然藝術(shù)結(jié)合之獨(dú)特美感，讓人印象十分深刻，像極了童話里才有的模樣。

除了高質(zhì)量的幼兒園配套，一路之隔，距離深業(yè)云海灣幾十米開(kāi)外，就是桂灣片區(qū)新建的九年一貫制公立學(xué)校，預(yù)計(jì)建成將提供3360個(gè)學(xué)位，已確定引入南二外名校教育集團(tuán)。

孩子稍大一點(diǎn)的話，家門(mén)口的“目送式接送”孩子上下學(xué)，對(duì)于老母親來(lái)說(shuō)絕對(duì)可實(shí)現(xiàn)！慕了，慕了。

——搞錢(qián)時(shí)間到，出發(fā)去工作。其實(shí)從深業(yè)云海灣出發(fā)，無(wú)論導(dǎo)航是去前海深港基金小鎮(zhèn)，還是總部企業(yè)聚集的前海CBD，或是去南山科技園、后海超級(jí)總部基地，都并不遠(yuǎn)。

在這里，一旦打開(kāi)你的灣區(qū)視野，就會(huì)看到與紐約生活平行的嶄新世界。

——見(jiàn)完客戶，協(xié)調(diào)好團(tuán)隊(duì)，傍晚閑暇時(shí)候提早歸來(lái)。生活的節(jié)奏張弛有度，家庭工作完美融合。深業(yè)云海灣，就在這日常的歸家時(shí)刻，也給業(yè)主們?cè)鎏砹艘环轁饬业臍w家儀式感。

在這個(gè)前海超低密度的住宅樓盤(pán)里，它特邀國(guó)際大師操刀，打造出詩(shī)仙李白筆下“月下飛天鏡，云生結(jié)海樓”的意境，不僅呈現(xiàn)出了“云灣森嶼”主題度假園林，還有“云生七境”七重景觀。

庭院在家中，家在森林里，將綠色持續(xù)遞進(jìn)的生活氛圍讓人著迷。容積率僅4.1，舒適度直逼華僑城！

把每一次歸家，都裝扮成一場(chǎng)度假，這是最高級(jí)的生活體驗(yàn)。

我猜想在未來(lái)的城市里，一個(gè)社區(qū)猶如一片森林。在城市方寸間，它與園林保持親密，與喧囂保持距離，最終讓人們?cè)诙际泻诵牡囟卫锸斋@到奢侈的靜謐。

——夜晚時(shí)分，隔窗即見(jiàn)摩天輪的燈光璀璨，看著灣區(qū)繁華盛景，你也會(huì)忍不住下樓走走逛逛。

社區(qū)里，有旗艦店式的大盒子商業(yè)，附近還有正在建設(shè)中的前海山姆會(huì)員店，以及人氣超高的潮流商業(yè)的前海萬(wàn)象-卓越商圈，早已是深圳地標(biāo)級(jí)的打卡勝地。

藝術(shù)的線條，商業(yè)的色彩，讓我們有機(jī)會(huì)進(jìn)行一場(chǎng)關(guān)于深圳中產(chǎn)理想生活的猜想，最終看它為我們涂繪出這一幅24小時(shí)不落幕的金融不夜城。

深業(yè)云海灣，打破了以往的慣例。

過(guò)去，房企營(yíng)造一切居住的美好向往，通常都是向周邊環(huán)境“借”資源，而深業(yè)云海灣把所有的資源都搬到了自家樓下的同時(shí)，更是直接把自己的項(xiàng)目本身打造成了城市的核心資源。

你中有我，我中有你。前海國(guó)際化的頂流配套，搭配高質(zhì)量的中產(chǎn)生活，那些人人向往的濱海度假感，都是你在深業(yè)云海灣的生活日常。

在社區(qū)內(nèi)外，蔥蔥郁郁之間走走停停得到的“治愈感”，也許就是這個(gè)項(xiàng)目的護(hù)城河。地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)卷不止，真沒(méi)想到，深業(yè)云海灣已經(jīng)開(kāi)始“卷”社區(qū)了。

事實(shí)上，只有傳遞出好的生活方式，才能夠跨越年齡階層，讓購(gòu)房人群被無(wú)差別打動(dòng)。

今天的買(mǎi)房行為，越來(lái)越回歸到生活本身。

我們更需要擦亮眼睛，在樓市里找到有實(shí)力、有質(zhì)感的房產(chǎn)，最終才能保障好自己的幸福歸屬感。

故事 // / / / / / / / /

探盤(pán) // / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / /