當(dāng)那一封專利證書(shū)，真的通過(guò)手機(jī)傳到我眼前后，我忍不住感慨：真的，還得是金地！神仙戶型也果然不一樣。

更想不到的是，除了專利證書(shū)，他們這一次，竟然還帶來(lái)了一套產(chǎn)品力更強(qiáng)的健康生活體系。

金地明峰府 1.9衛(wèi)創(chuàng)意戶型 專利證書(shū)

大約一年半前，我和我的團(tuán)隊(duì)靈感于《孤獨(dú)美食家》，在古早鏡頭濾鏡的拍攝下，和深圳金地的專利戶型進(jìn)行了一場(chǎng)“初次相遇”。

《我是戎麻麻》實(shí)探金地明峰府截圖

看到我們鏡頭里面關(guān)于“神仙戶型”的娓娓闡述，竟然連遠(yuǎn)在上海的同行朋友都無(wú)法按捺好奇，跑來(lái)找我打探其中的設(shè)計(jì)玄機(jī)。

它就是曾引領(lǐng)深圳樓市產(chǎn)品熱潮的金地明峰府“1.9衛(wèi)”戶型。

那時(shí)候的深圳樓市，談起“1.9衛(wèi)”的概念，還只有金地明峰府。

那時(shí)候，房地產(chǎn)雷聲滾滾，行業(yè)在風(fēng)雨中搖擺不定，大家都在練習(xí)如何用最快的速度回歸“產(chǎn)品主義”。1.9衛(wèi)的出現(xiàn)，迅速引發(fā)了圈內(nèi)的考察學(xué)習(xí)之風(fēng)。

因?yàn)門(mén)A從更高的維度上，滿足了年輕的深圳家庭的需求，改善了他們的居住空間。更重要的是，降低了購(gòu)房門(mén)檻。

在這場(chǎng)樓市的?！靶l(wèi)”戰(zhàn)里，金地明峰府最終收獲了挑剔的深圳購(gòu)房者，真金白銀埋單的認(rèn)可。

01

回溯1.9衛(wèi)的發(fā)明，或許是一輪熱氣騰騰的“戶型革命”的前奏。

國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局官網(wǎng)上金地明峰府專利證書(shū)信息頁(yè)截圖

但金地作為發(fā)明者，不會(huì)醉心于“喜提專利”的快感。他想要解決的根本是現(xiàn)實(shí)的居家生活難題。

即，像深圳這樣高房?jī)r(jià)的一線城市，剛需如何買(mǎi)得起一套能夠?qū)崿F(xiàn)“體面生活”的房子？如何在不額外增加成本的情況下，買(mǎi)一套三代同堂都能“各得其所”的房子？

中國(guó)式的普通剛需家庭，多是三代同堂，“雙職工+老人帶娃”是常見(jiàn)標(biāo)配。這種4-6人組成的家庭結(jié)構(gòu)下，最容易產(chǎn)生使用交集、時(shí)間沖突的空間是哪里？

答案是衛(wèi)生間。

準(zhǔn)確說(shuō)，是馬桶。

用理科生金地的思維來(lái)思考，假如每人如廁時(shí)間按10分鐘來(lái)計(jì)算，每天早上至少有半小時(shí)，衛(wèi)生間的狀態(tài)都是“正在使用中”。假如某位家庭成員偶有腸胃不適，那么小孩上學(xué)，大人上班多少也會(huì)隨之受到影響！

身體煎熬，精神焦慮。

在自己家上廁所，竟然還要排大隊(duì)，這種狀況如何談得上體面生活？

也許你會(huì)說(shuō)，直接做2個(gè)衛(wèi)生間不就解決問(wèn)題了嗎？確實(shí)，在小城市這不算什么問(wèn)題，但是在寸土寸金的一線城市、高房?jī)r(jià)的深圳，那就需要好好算賬了：

一套房如果需要兩個(gè)衛(wèi)生間，房屋的最小面積至少是在80-90㎡才能滿足，其中衛(wèi)生間就會(huì)占據(jù)12%的比例，結(jié)果就是就是客廳+臥室的空間被擠壓至少三五個(gè)平方米，嚴(yán)重影響空間的舒適度。

但如果想要相對(duì)舒適的三房?jī)尚l(wèi)，那房屋面積至少要從81平提升到90平左右。按照一線城市目前住宅的平均房?jī)r(jià)計(jì)算，則要增加幾十萬(wàn)的代價(jià)，相當(dāng)于損失了一輛家庭用車。

1.9衛(wèi)專利戶型就是抓住了這個(gè)“痛點(diǎn)”：僅增加1個(gè)平米，就讓一套房多出一個(gè)重要的衛(wèi)生間，也就是0.9衛(wèi)。

這是一個(gè)沒(méi)有淋浴功能的衛(wèi)生間，而這個(gè)獨(dú)特的設(shè)計(jì)，被放置到主臥中。除了馬桶，同時(shí)配有洗手盆和浴室柜，給新生代群體在小戶型下，設(shè)計(jì)了一個(gè)巧妙的獨(dú)立使用空間。

金地明峰府戶型1.9衛(wèi)示意圖

那你以為它僅僅就是一個(gè)衛(wèi)生間么？

0.9衛(wèi)的巧妙之處，還在于它其實(shí)也是一個(gè)開(kāi)放的空間。隨著不同群體生活的需求，它可以進(jìn)行多樣改造。如2-3人家庭，可將洗漱區(qū)改為衣帽間或化妝區(qū)，滿足我們家庭的個(gè)性化需求。

而在我看來(lái)，更現(xiàn)實(shí)也更重要的是，1.9衛(wèi)的設(shè)計(jì)不僅大大降低了購(gòu)房門(mén)檻，也避免了換房帶來(lái)的購(gòu)房成本支出。

除非你需要三房換四房，否則你再也不需要因?yàn)榫幼〉牟皇孢m去考慮更換住房，想想在一線城市的換房成本之高，光節(jié)省換房的稅務(wù)成本就可達(dá)百萬(wàn)元，房貸壓力也就同步減輕了。

所以1.9衛(wèi)的設(shè)計(jì)，算得上真正彌補(bǔ)了行業(yè)多年以來(lái)對(duì)三房?jī)蓮d一衛(wèi)產(chǎn)品的定位缺陷，真正滿足三代居的產(chǎn)品定位要求。

也正是因?yàn)檫@樣巧妙又體貼的設(shè)計(jì)，才讓我在初見(jiàn)時(shí)，就認(rèn)定它是年度的“神仙戶型”，也讓這“一紙專利證書(shū)”變得合乎情理。

我曾經(jīng)問(wèn)過(guò)金地深惠的朋友，為什么金地這群理科生這么執(zhí)著于在寸尺間打造？

直到這一次專利證書(shū)的落地，我想，比起簡(jiǎn)單的產(chǎn)品迭代換新，這群人的內(nèi)心里，還有對(duì)深圳美好生活的新希望。

比起把房子簡(jiǎn)單粗暴地賣出去，他們更想解決的是新深漂在深圳面臨的最現(xiàn)實(shí)難題，降低他們買(mǎi)房、換房成本的同時(shí)，改善他們的居住方式。

02

“穩(wěn)健是我們的基底，創(chuàng)新是我們的翅膀?！?/strong>

這是一位金地深惠人的自我總結(jié)。

而我認(rèn)為，一直從客戶的視角感受產(chǎn)品，用心做出更好更新的產(chǎn)品，是這家房企在今天能夠活下來(lái)且活得好的“一條金線”。

在深圳拼搏35年，即使時(shí)過(guò)境遷，金地仍執(zhí)著于產(chǎn)品創(chuàng)新。像是一本持續(xù)更新多年的好書(shū)，讓我們被他敘述的節(jié)奏牽引著，頭也不回地往下讀。

曾經(jīng)，金地難掩鋒芒，在業(yè)內(nèi)多次“第一個(gè)”交出答卷，幾乎都與產(chǎn)品息息相關(guān)。

1999年 ，首次研發(fā)“交錯(cuò)開(kāi)啟通風(fēng)隔音窗”，在榮獲“中國(guó)創(chuàng)新風(fēng)暴特別獎(jiǎng)”和“建筑工程魯班獎(jiǎng)”的深圳金海灣花園項(xiàng)目里落地。

2004年，最早引入全國(guó)健康住宅樣板理念，在評(píng)為全國(guó)13個(gè)“健康住宅”之一的豪宅金地香蜜山里落地。

“第一個(gè)將專業(yè)環(huán)境設(shè)計(jì)引入小區(qū)規(guī)劃”、“第一個(gè)推出復(fù)躍式戶型”、“第一個(gè)采取顧問(wèn)式銷售”、“第一個(gè)提出樣板環(huán)境概念”、“第一個(gè)推廣景觀住宅等10余項(xiàng)第一”……

數(shù)個(gè)“第一”下，華南金地為這片土地帶來(lái)了太多意想不到的驚喜。

深圳金地部分項(xiàng)目實(shí)拍圖

如果去年的“1.9衛(wèi)”戶型推廣的是一種體面生活，那今年首次推出的金地G-WISE綠色健康體系，就是對(duì)優(yōu)選生活下的健康新提升。

什么是G-WISE？金地深惠的朋友私下花了一下午跟我劇透了一番。

這是一套金地沉淀多年的產(chǎn)物，它對(duì)標(biāo)6大國(guó)際權(quán)威，結(jié)合國(guó)內(nèi)最現(xiàn)實(shí)的居住痛點(diǎn)，定制出最適合我國(guó)國(guó)情的綠色健康人居方案，也是金地獻(xiàn)給“健康中國(guó)”大時(shí)代的綠色提案。

可以說(shuō)，從G-WISE開(kāi)始，金地深惠公司的戶型革命升級(jí)，從可感知的空間結(jié)構(gòu)，進(jìn)化到更加潤(rùn)物細(xì)無(wú)聲的生活體系。

G-WISE示意圖

這套產(chǎn)品體系之全面和強(qiáng)大，也瞬間讓我心生沖動(dòng)：“未來(lái)就應(yīng)該住在這樣的房子里呀！”

比如說(shuō)女主人們最關(guān)心的裝修問(wèn)題，就是G-WISE健康體系的核心點(diǎn)——健康裝修，即金地獨(dú)創(chuàng)的健康裝修系統(tǒng)“金地健康家 eco pro”。

聽(tīng)說(shuō)金地健康家 eco pro標(biāo)準(zhǔn)的房子可以做到“交付即入住”，每一家入伙的時(shí)候，都會(huì)得到一份空氣檢測(cè)合格報(bào)告。裝修過(guò)的人都知道這太重要也太難得了！一交樓就馬上住進(jìn)去都不用擔(dān)心，光這一點(diǎn)，女主人們就能少操太多心了。

所以不管是呼吸自由還是睡眠自由，具體到居住者體感上的細(xì)微需求，都能在金地健康家 eco pro的生活體系里得到照顧。

據(jù)我了解，這套產(chǎn)品體系，在行業(yè)內(nèi)也是絕無(wú)僅有、金地獨(dú)創(chuàng)。與1.9衛(wèi)一樣，都是金地用創(chuàng)新產(chǎn)品在不斷探索和突破理想生活的邊界。

而華南第一個(gè)G-WISE綠色健康體系“金級(jí)”和金地健康家 eco pro的新作，也將率先在龍華中心的純新標(biāo)桿樓盤(pán)——金地宸峯府重磅亮相！

繼金地上塘道之后，金地重回龍華，也讓我充滿期待。

你看，果然還得是金地。當(dāng)別人都在限價(jià)地塊上嚴(yán)控成本，降標(biāo)減配的時(shí)候，他們依然有這般熱情鉆研產(chǎn)品，甚至還愿意增加投入成本，就為了給購(gòu)房者提供更好的居住選項(xiàng)。

這是我一直熟悉的金地，作為一家有使命感房企，在產(chǎn)品的答卷上，他從來(lái)不容許自己有弱項(xiàng)。

就像金地凌克說(shuō)的，“在產(chǎn)品方面，金地要繼續(xù)保持在行業(yè)前列?！?/strong>只有把產(chǎn)品創(chuàng)新當(dāng)做生命線，才能找到那條幫助企業(yè)穿越周期的金線。

當(dāng)我們回顧金地深惠，每一次的產(chǎn)品升級(jí)，新品首發(fā)，都不僅僅為迎合客戶需求，而更是積極引領(lǐng)客戶生活方向，探索未來(lái)人居新理念，探索房屋極致美學(xué)。

在狂風(fēng)暴雨的“天氣”里，我眼中的金地，是那一個(gè)為大家撐傘，為自我理想信念追逐的誠(chéng)摯少年。

意外且驚喜，溫暖予你。

故事// / / / / / / / /

探盤(pán)// / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / /