出品 | 探客紀(jì)

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撰文 |探客001

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對(duì)任何一個(gè)城市而言，通勤大數(shù)據(jù)都是反映其發(fā)展水平、經(jīng)濟(jì)活力以及城市居民幸福指數(shù)等的重要指標(biāo)。

通過(guò)每年通勤大數(shù)據(jù)的變化，可以了解到一個(gè)城市的發(fā)展變化情況，也便于一個(gè)城市的管理者及時(shí)調(diào)整一些發(fā)展策略。

首都北京作為一個(gè)超級(jí)大城市，交通大數(shù)據(jù)已經(jīng)成為一種重要的信息密碼，通過(guò)對(duì)交通大數(shù)據(jù)的獲取、挖掘和研究，可以看出這座城市發(fā)展的一些趨勢(shì)和問(wèn)題。

這不，前不久北京交通發(fā)展研究院發(fā)布了2023北京通勤特征年度報(bào)告。報(bào)告內(nèi)容很豐富，也很有價(jià)值。下面探客001就來(lái)嘗試進(jìn)行一些解讀。

2023年是冠病疫情之后恢復(fù)正常的第一年，北京也恢復(fù)了正常的通勤節(jié)奏，但通勤狀況是個(gè)什么樣子呢？

報(bào)告說(shuō)，2023年全年通勤特征基本穩(wěn)定，波動(dòng)不明顯。

單就擁擠程度這一點(diǎn)而言，這個(gè)似乎和探客001的感覺(jué)不太一樣，一個(gè)明顯的感覺(jué)是，部分線路在早晚上下班時(shí)間的擁擠程度和擁擠時(shí)長(zhǎng)都有所下降，那種能把人能“擠成相片”的場(chǎng)景也要少了很多，尤其是在上半年，這種感覺(jué)更為明顯。

北京市中心城平均通勤時(shí)耗51分鐘，平均通勤距離13.2公里，60分鐘以上通勤出行約占三成（31%）。1月春節(jié)假期期間，以及第四季度11-12月份，平均通勤時(shí)耗略短于其他月份。

（北京市中心城通勤指標(biāo)）

報(bào)告說(shuō)，2023年北京市人口居住地、工作地整體分布特征與往年相比變化不大。

居住地分布仍舊呈現(xiàn)“環(huán)形”加“十字形”放射分布特征，回龍觀、天通苑等居住組團(tuán)依舊顯著。

這個(gè)其實(shí)沒(méi)有啥可說(shuō)的，居住區(qū)域和工作區(qū)域的形成是長(zhǎng)年累月的結(jié)果，一旦形成陣勢(shì)，就很難有大的變化，就是有了新的居住區(qū)域和工作集聚地，原有的一半不會(huì)出現(xiàn)大規(guī)模的變化，除非出現(xiàn)大面積的拆遷。

（2023年北京市居住地分布）

工作地分布中，CBD、中關(guān)村、金融街、上地、望京、亦莊、豐臺(tái)科技園等“七大就業(yè)組團(tuán)”凸顯。不過(guò)，這不是2023年才出現(xiàn)的現(xiàn)象，這些年北京的發(fā)展一直就是這樣的趨勢(shì)。

（2023年北京市就業(yè)地分布）

從這種工作地的集中分布中我們可以看出：

1. CBD、中關(guān)村、金融街作為傳統(tǒng)工作聚集區(qū)域依舊保持強(qiáng)勢(shì)和領(lǐng)先，這也是北京白領(lǐng)階層最為集中的三大區(qū)域，是很多人尋找工作的首選之地。

2. 由于朝陽(yáng)的CBD這些年在不斷擴(kuò)散，泛CBD加速形成。加上國(guó)貿(mào)二期、國(guó)貿(mào)三期和北京中信大廈（中國(guó)尊）的投入使用，CBD區(qū)域的人流變得更加密集。不過(guò)近些年因?yàn)橐咔榈挠绊?，CBD寫字樓空置率較高，數(shù)據(jù)顯示，2023年二季度，CBD的租金平均下降5.5%，降幅最大的達(dá)到15%。這讓國(guó)貿(mào)上班族的擁擠程度得到一定程度的抑制，但是在未來(lái)如果整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)加速好轉(zhuǎn)，泛CBD的人員會(huì)更加聚集，這對(duì)當(dāng)?shù)氐慕煌ㄊ且粋€(gè)巨大的壓力。如何有效解決這個(gè)問(wèn)題，必須盡早未雨綢繆。

3.望京和上地加速崛起，盡管這兩年收到疫情影響，但已經(jīng)開(kāi)始成為具有超強(qiáng)吸引力的聚集區(qū)域。

4.從2023年北京市就業(yè)地分布圖中可以看出：豐臺(tái)科技園和亦莊的就業(yè)聚集度還不是特備突出，豐臺(tái)科技園的這種局面與北京市豐臺(tái)區(qū)的整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平具有很大的優(yōu)勢(shì)，還得繼續(xù)加油；亦莊就業(yè)聚集度較低大概與這里大部分都是工業(yè)企業(yè)，并不是人員密集型區(qū)域具有很大的關(guān)系。

5.麗澤金融商務(wù)區(qū)雖然建設(shè)多年，但是依舊還沒(méi)有發(fā)展成具有超強(qiáng)聚集力的區(qū)域，這與麗澤很多建設(shè)還沒(méi)有完工具有很大的關(guān)系，作為首都中心區(qū)不可多得一個(gè)大型商務(wù)區(qū)，麗澤具有后發(fā)優(yōu)勢(shì)，但麗澤也需要把握住發(fā)展機(jī)遇。

報(bào)告顯示，北京市早高峰通勤者由昌平、順義、通州、大興、房山、門頭溝等近郊區(qū)縣向中心城集聚，形成了①昌平/回龍觀至上地/中關(guān)村、②天通苑至CBD、③順義至望京、④通州至CBD、⑤大興至豐臺(tái)科技園、⑥房山至豐臺(tái)科技園、⑦門頭溝至金融街共七條“通勤走廊”。其中，以昌平至中關(guān)村方向、通州至CBD方向兩條走廊規(guī)模體量最大。

這個(gè)絲毫并不令人奇怪，對(duì)住在北京市近郊區(qū)的通勤者而言，如果有可能，選擇離家最近的工作區(qū)域是最好的選擇，這些相應(yīng)的聚集區(qū)分別提供了這樣的機(jī)會(huì)。昌平至中關(guān)村方向、通州至CBD方向兩條走廊規(guī)模體量最大，這也說(shuō)平北京的通勤者在近郊區(qū)選擇居住和買房最為青睞昌平和通州，這也是分別在上地/中關(guān)村和CBD工作的人居住和買房最為便捷的選擇，如果他們沒(méi)有能力在北京市城中心租房或者買房的話。

而亦莊地區(qū)通勤自組團(tuán)特征明顯。其中，以昌平至中關(guān)村方向、通州至CBD方向兩條走廊規(guī)模體量最大。

（2023年通勤出行期望線）

從交通大數(shù)據(jù)中我們可以深切地感受到，北京通勤等時(shí)圈在不斷向外擴(kuò)散，這樣的變化是北京市及整個(gè)京津冀區(qū)域交通不斷發(fā)展的結(jié)果。

經(jīng)過(guò)10年的京津冀一體化建設(shè)，京昆、京臺(tái)、京秦、京雄等9條高速公路通車，京津、京滬、京濱、津興4條高鐵搭建起了京津雙城交通格局。

這種發(fā)展是一種必然，盡管進(jìn)展不如想象得快，但還是取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步。

這種交通的發(fā)展讓上班族的通勤變得越來(lái)越快捷。因此通勤耗費(fèi)相同時(shí)長(zhǎng)可以輻射到更為廣泛的區(qū)域。

數(shù)據(jù)顯示，北京市中心城1小時(shí)通勤圈（在中心城就業(yè)，居住地至就業(yè)地通勤時(shí)耗在1小時(shí)內(nèi)）基本覆蓋城市中心25公里范圍，中心城1.5小時(shí)通勤圈覆蓋至六環(huán)外，向東覆蓋至北三縣燕郊等臨近區(qū)域，同時(shí)還覆蓋了天津市區(qū)及天津武清地區(qū)；中心城2小時(shí)通勤圈能夠覆蓋河北北三縣、廊坊、固安、涿州等主要進(jìn)京通勤集中區(qū)域。北京中心城通勤圈初具規(guī)模，京津冀一體化發(fā)展跑出加速度。

（北京市中心城通勤等時(shí)圈）

有時(shí)就是京外通勤，在時(shí)限上也進(jìn)入到讓人可以承受的范圍。

在筆者前不久入駐的一個(gè)工作單位，一位朋友天天早上從天津到北京來(lái)上班，到了北京南站，他再坐1站地鐵，10來(lái)分鐘就到了上班的地方，在天津那邊，下了耗時(shí)29分鐘的高鐵，也就20分鐘左右的時(shí)間就到了家里，這樣整個(gè)算下來(lái)，他的整個(gè)單趟上班時(shí)間也就1個(gè)小時(shí)多一點(diǎn)點(diǎn)，甚至比很多北京市內(nèi)的上班族速度還快！而一個(gè)月的車費(fèi)也才2000多。

如果他在天津上班，就他的崗位而言，工資要少很多，這也不是北京上班的車費(fèi)開(kāi)銷能夠彌補(bǔ)的。

實(shí)施上，如今通過(guò)這樣的方式在北京上班的天津居住者有很多，未來(lái)還會(huì)越來(lái)越多。

在未來(lái)，隨著雄安的發(fā)展，以及北京和雄安之間的交通更加便捷，京雄之間這樣的每天雙城記生活，也會(huì)不斷上演。

不過(guò)，雖然北京通勤圈建設(shè)“加速跑”，但不容忽視仍有部分地區(qū)和人群進(jìn)行著極端通勤，需要被重點(diǎn)關(guān)注。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中可以看出，北京市短時(shí)間通勤者仍是通勤主體，單程1小時(shí)內(nèi)通勤群體約占74%。

可能一些小縣城、小城市的朋友們看到這個(gè)數(shù)據(jù)時(shí)有些驚異，"我上下班單程5分、10分鐘就到了，北京單程1小時(shí)還能叫短時(shí)間通勤？”

探客001只是想說(shuō)，這種點(diǎn)評(píng)的人只能說(shuō)不了解中國(guó)的超大城市，更不了解咱們的帝都。

北京究竟有多大？可能很多人并沒(méi)有什么印象！為了便于大家理解，很有必要簡(jiǎn)單進(jìn)行一下描述。

這些年帝都曾經(jīng)流傳一句很廣的話，那就是沒(méi)有一場(chǎng)雨能夠完全覆蓋整個(gè)北京城。北京下暴雨的時(shí)候，朝陽(yáng)的朋友成了落湯雞，城南的卻在吹著小風(fēng)曬太陽(yáng)。

北京的確不小，在面積方面看，北京相當(dāng)于2.6個(gè)上海8.2個(gè)深圳以及14.8個(gè)香港。

盡管很多區(qū)域不是建城區(qū)，但其建城區(qū)到2022年依舊達(dá)到了1599平方公里！

在其他城市，17公里很可能是從南到北的最遠(yuǎn)距離，但在北京17公里，估計(jì)連朝陽(yáng)區(qū)都沒(méi)有出。

目前北京仍有12%通勤者的通勤時(shí)間超過(guò)1.5小時(shí)，該群體每天超過(guò)3小時(shí)在上下班路上。

（北京全市域不同通勤時(shí)間人群占比）

從往返家與工作崗位的時(shí)間來(lái)看，通勤時(shí)間超過(guò)2小時(shí)通勤群體“早6出發(fā)晚8到家”最為辛苦。這表明北京的通勤交通還有很大的提升空間。

報(bào)告顯示，從空間來(lái)看，45分鐘以內(nèi)通勤者主要是中心城和郊區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)居民，45-60分鐘通勤者大多居住于中心城與近郊邊界，1-1.5小時(shí)通勤者主要是昌平、通州、大興、房山等的近郊居民，少部分來(lái)自燕郊地區(qū)。

超過(guò)1.5小時(shí)通勤的群體主要居住于環(huán)京地區(qū)北三縣、涿州、固安等地。

也正是這樣的通勤差別，北京的上班族之中也悄然形成了一條通勤鄙視鏈。甚至一些人也根據(jù)某人住的區(qū)域來(lái)判斷他的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

盡管這樣的判斷整體而言并不完全客觀，但在年輕的上班族中，的確有一定的依據(jù)。

因?yàn)楹芏嗳藳](méi)有足夠的實(shí)力在中心城區(qū)買房或者租房，就只能選擇更遠(yuǎn)的區(qū)域居住了！

北京是一座巨大的超級(jí)城市，它是繁華和光鮮的，但是同時(shí)它也是折疊的，通過(guò)通勤大數(shù)據(jù)，就能夠感受到無(wú)數(shù)上班人的辛酸。

當(dāng)然，北京的交通也在不斷延伸，隨著交通的發(fā)展，現(xiàn)在不少通勤人的幸福感會(huì)變得更強(qiáng)一些。

只是，交通和城市的發(fā)展也伴隨著居住區(qū)域生活成本的上升，屆時(shí)對(duì)一些新的年輕人而言，出于居住成本的考慮他們可能還會(huì)選擇更遠(yuǎn)的區(qū)域。

這種發(fā)展迭代就像北京的畫(huà)家村。當(dāng)他們居住的區(qū)域發(fā)展起來(lái)以后，他們卻被迫搬遷到更為偏遠(yuǎn)的區(qū)域。

這種故事先是發(fā)生在三里屯和望京，現(xiàn)在又輪到北京副中心的宋莊。

對(duì)北京的眾多通勤族而言，城市的發(fā)展將會(huì)上演的也是這樣的路徑，只是與畫(huà)家們不同的是，新的通勤中心常常聚集起來(lái)的是嶄新的通勤人群。

對(duì)北京的城市管理者而言，這樣的通勤大數(shù)據(jù)無(wú)疑也是很有價(jià)值的，一個(gè)方面他們能夠看到不同區(qū)域的發(fā)展?fàn)顩r及活力指數(shù)，另一個(gè)方面也能夠調(diào)整有限級(jí)別解決北京最需要解決的一些交通問(wèn)題。

不管怎樣，對(duì)北京龐大的上班族而言，這都是值得歡迎的！