告別野蠻生長，樓市深水博弈。

買方市場下，卷品質(zhì)、卷實景是大勢所趨，因為真實呈現(xiàn)的社區(qū)場景比一萬句宣傳更有力量。尤其在審美不斷升級的當(dāng)下，每一次示范區(qū)的實景公開，都是一場美學(xué)的重新闡釋。

近日，溫州潤府實景示范區(qū)盛大開放，吸引眾多溫州人的目光。

此次潤府實景示范區(qū)公開，是項目產(chǎn)品主義的展示，也是與購房者之間用事實說話的交流。

第一眼見到潤府的實景示范區(qū)，最直觀的感受就是震撼。

小區(qū)大門乍一看很豪奢，細(xì)細(xì)品鑒又很雅致，整體寬約42米，高約8.5米，進(jìn)深約13.8米，應(yīng)該是溫州目前為止，最高的門頭了。不僅高人一等，而且玉石含量“超標(biāo)”。

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大門左右兩側(cè)是8面巨幅發(fā)光玉石畫屏，溫潤細(xì)膩的龍紋玉石，不僅貴，還很有內(nèi)涵。在溫州，用玉石做門頭的樓盤，潤府算是獨一份。

大門中心的迎賓水景，由重達(dá)100噸的進(jìn)口安哥拉黑石作底，36折裙邊讓流水更貼合，更絲滑。水上的羅漢松 ，冠幅達(dá)4.8米，為了讓它呈現(xiàn)出最好的效果，更是精挑細(xì)選，全冠移植，寓意增福添壽，守財護(hù)宅。

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擁有一個高級的門頭，也是身份的象征，不用進(jìn)到小區(qū)內(nèi)部，就知道這個樓盤的品味和價值。大門不僅要好看，更要實用。潤府真正做到了酒店式環(huán)繞落客，歸家儀式感十足。

以至于很多人本來沒想要換房，一來到這里，就動了改善的念頭。

進(jìn)入高約6.3米的挑高入戶大堂，第一眼便是一座大型空中水晶藝術(shù)裝置，靈感源自哲學(xué)的奧妙與溫州的山水，兩相結(jié)合，靜謐又莊重。

駐足在通高落地玻璃前，毫無遮擋的視野會搶先帶你遨游一圈整個下沉庭院。而大堂的左右兩側(cè)分別設(shè)置獨立的等候區(qū)，充分考慮訪客等候、出門打車等待等日常功能所需。

穿過大堂進(jìn)入園區(qū)，更體會到潤府打造上的用心了。作為一個3萬的樓盤，竟然做了媲美4、5萬高端樓盤的配置。

首先是風(fēng)雨連廊，區(qū)別于一般連廊的“橋歸橋、路歸路”，潤府的風(fēng)雨連廊更像是游廊，廊引隨行，步移景異。

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接著就是這次實景的重頭戲——“潤心薈”會所。整個會所圍繞著下沉式庭院展開，所以每一個空間都可以欣賞到庭院美景。

庭院的總水域面積約490方，藍(lán)翡翠奢石通鋪整個水面，同時采用6-8層疊水跌落，讓水景不再是簡單的鏡面，而是一件充滿靈性的藝術(shù)品。園林設(shè)計師在 100多棵樹種中精心挑選出的11株巨幅烏桕環(huán)繞水系，每一棵樹的朝向角度、高度，都是經(jīng)過設(shè)計師精密調(diào)整的，一切都是為了給業(yè)主呈現(xiàn)出最美好的觀感，呈現(xiàn)出一種高度松弛的場景化感受。

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整個下沉式庭院給人最大的感受就是無拘無束，仿佛置身于大自然中，每一個空間都不是單一的限定功能，拓寬了空間的可能性。

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會所一層是書吧，打造了共享閱讀、私享閱讀功能，也充分考慮了未來社區(qū)沙龍的場景需求。無論是小孩伏案閱讀、父母休閑閱讀、長者飲茶休憩，都能兼顧。因為空間足夠大，也是未來社群活動的重要場所，可以開派對，也可以是各種妙趣橫生的課堂。

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穿過書吧，進(jìn)入會所負(fù)一層。負(fù)一層以下沉式庭院為中心，四面由私宴廳、恒溫泳池、健身房、清吧等功能區(qū)圍合而成，每個功能區(qū)都以大片的落地玻璃為界面，可以直接移步到庭院中，真正將景觀融入到場景中去。

私宴廳是個大套房，滿足家族宴請需求，擁有星級酒店宴會廳配置，設(shè)置茶室休憩、棋牌空間、洽談等候等空間，甚至配備了后廚備菜空間。落地玻璃正對下沉庭院，待客宴飲時也能欣賞風(fēng)景。落地玻璃還特意增加成本定制成了霧化玻璃，同時兼顧景觀觀賞性和私密性。

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泳池的設(shè)計靈感來自永嘉山水的意境、形態(tài)，休憩區(qū)采用甌窯的文化元素，選用手工陶瓷以山水的形態(tài)排列作為背景，與泳池頂面此起彼伏的山水形態(tài)交相輝映。為了與室外景觀的呼應(yīng)，恒溫泳池區(qū)域采用無邊泳池的設(shè)計理念，通高、大面的無框超白玻璃，打造泳池和室外景觀聯(lián)動呼應(yīng)的效果，于是，陽光、景觀可以毫無保留地傾灑進(jìn)來。

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繼續(xù)向前，是對著中央水景的健身房、瑜伽室，柔和的黃色和咖色色調(diào)的融合，堪稱溫州健身房顏值天花板。庭院的園林綠植可充分延伸至室內(nèi)，讓業(yè)主在運動的同時，有種身處自然的感受。

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清吧則是潤府會所為業(yè)主打造的一處“世外桃源”，可以一個人獨處冥想，也可以和三五好友喝茶閑談，加上窗外美景相伴，頗有種偷得浮生半日閑的愜意。

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除了目前集中展示的會所功能外，小區(qū)還規(guī)劃了架空層泛會所設(shè)計。應(yīng)用華東大區(qū)mic社區(qū)綜合體，規(guī)劃6大主題場景、兩重“潤+聚場”、4項生活提案，涵蓋全齡化休閑娛樂需求。

mic社區(qū)綜合體/以實際為準(zhǔn)

在景觀設(shè)計上，除了下沉式庭院，還將打造沉浸度假式森系園林景觀，為業(yè)主營造“歸家即度假”的奢適感受。

社區(qū)園林，不僅是提供賞心悅目的風(fēng)景的場所，更是社群交互、發(fā)生故事、創(chuàng)造故事的美好生活聚集地。

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潤心薈實景示范區(qū)以現(xiàn)代人所需社交、獨處、敘談、靜思等生活樂趣進(jìn)行推演，構(gòu)筑有溫度的生活空間，讓鄰里的溝通交流更加便捷暢通。

如果想直觀感受潤府的產(chǎn)品力，那一定要去項目實景示范區(qū)看一看，只有身臨其境后，你才會深刻感受到華潤在產(chǎn)品打造上的匠心，才能體會到“超標(biāo)”配置的驚喜。

免責(zé)聲明：項目備案名“潤曦園”，推廣名“溫州潤府”，開發(fā)商：溫州潤盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，預(yù)售證號：鹿城房預(yù)許字（2024）第00077號、鹿城房預(yù)許字(2024)第00054號、鹿城房預(yù)許字(2023)第00269號。本宣傳資料僅用于項目形象宣傳，不作為要約邀請、要約和承諾，相關(guān)內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及本公司未能控制的原因而發(fā)生變化，規(guī)劃建設(shè)范圍之外的環(huán)境、公共設(shè)施、道路交通等的 說明或介紹，僅為廣告發(fā)布時了解信息，供客戶參考，不構(gòu)成本公司的允諾。本公司將根據(jù)實際情況進(jìn)行修改，敬請留意最新資料。本公司銷售人員所出具或簽訂的與該商品房有關(guān)的任何文件，均應(yīng)在取得本公司書面授權(quán)或書面確認(rèn)后對本公司才具有約束力。本公司銷售人員在過程中口頭表達(dá)的意向和信息均不構(gòu)成本公司對客戶的承諾。雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽署的《商品房買賣合同》及相關(guān)附件為準(zhǔn)。本資料如無特殊說明，均為建筑面積。本宣傳資料制作日期：2024年4月30日，本公司在法律允許的范圍內(nèi)保留對宣傳資料修改的權(quán)利，如有更新，恕不另行通知，請以最新資料為準(zhǔn)。

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