刺激經(jīng)濟，不再是小火慢燉。

一系列的重磅政策說來就來。

這個周末，高層左右開弓，射出一支又一支穿云箭。

從樓市到股市，兩大信號，預(yù)示著拼經(jīng)濟，正進入新階段。

信號一：樓市，一松到底

5月17日，高層會議后，央行、住建部、金融監(jiān)管總局等多部門出手，一場被稱為“史詩級救市”的大戲開始。

一是降低首付比例。

貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。

二是降低利率水平。

取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限，以后房貸利率的定價交給城市和銀行自己去決定。同時，下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年期以上的首套住房公積金貸款為2.85%，二套為3.325%。

三是政府收儲去庫存。

地方政府將以收回、收購等方式妥善處置已出讓的閑置存量住宅用地，也可以收購一部分存量商品房用作保障住房。央行宣布也將拿出3000億保障性住房再貸款，用于支持地方國有企業(yè)以合理價格收購已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房。

歷史最低的首付比例，歷史罕見的利率寬松，加上政府出手去庫存，可以說是寬松再寬松，這些年來對購房者最為友好的時刻了。

當天也是房價未動，股價先行。

A股地產(chǎn)板塊直線拉升，萬科、保利等20余只地產(chǎn)股全部漲停；港股多只內(nèi)地房地產(chǎn)股票也是終于揚眉吐氣。

房地產(chǎn)前線的銷售們，更是久旱逢甘霖，部分樓盤開始取消優(yōu)惠，甚至漲價。

信號二：股市，緊上加緊

房地產(chǎn)“史詩級救市”的話題下，股市的動態(tài)相對容易被忽略。

其實周末的股市，不僅僅有受房地產(chǎn)新政刺激帶來的上漲，更有一些意義非同尋常的消息。

5月17日，最高人民法院、最高人民檢察院、公安部、證監(jiān)會聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于辦理證券期貨違法犯罪案件工作若干問題的意見》，提出堅持零容忍要求，依法從嚴打擊證券期貨違法犯罪活動。

網(wǎng)友們曾經(jīng)總結(jié)過不同版本的《救市步驟指南》，公安抓人都是最后一步。

對于剛剛經(jīng)歷過大震蕩，仍處于休養(yǎng)生息的A股來說，好不容易上三千點有一段日子了，不上則下，就等方向選擇。

這個時候，誰要是出來搗亂，那必定讓驚魂未定的股民們再次財產(chǎn)和信心一起受損，也讓國家隊下大力氣穩(wěn)住的市場功虧一簣。

此時四部門出臺的意見，算的上是意味深長。

一是與市場持續(xù)的嚴監(jiān)管基調(diào)一脈相承。

從《國九條》到近期一系列政策的出臺，嚴監(jiān)管都是重要主線，推動市場正本清源，對各類違法違規(guī)行為重拳出擊，已經(jīng)是常態(tài)。

證監(jiān)會新領(lǐng)導(dǎo)上任后，對各類機構(gòu)的罰單也是不斷創(chuàng)新高，許多上市企業(yè)甚至是還在等待上市的企業(yè)都沒躲過，也就出現(xiàn)了許多排隊已久等待上市的企業(yè)，紛紛撤回上市申請的奇觀。

二是為市場后續(xù)的發(fā)展打好預(yù)防針。

風(fēng)暴過后，終究是要回歸平靜的。IPO后面該推進還是得推進，一系列臨時性的限制措施，終究要在打補丁補漏洞后，回歸常態(tài)。

股市后面要健康穩(wěn)定發(fā)展，給那些不懷好意甚至是想要興風(fēng)作浪的人，提前打打預(yù)防針，還是很有必要的。

就像電影臺詞里的那句話“不是不讓你們掙錢，但是要適可而止”。

再不聽話再要作妖，那是要被鐵拳打板子的。

就在四部門意見出臺的同一天，上交所網(wǎng)站就發(fā)布了關(guān)于終止對中喬體育股份有限公司首次公開發(fā)行股票并在滬市主板上市審核的決定，原因就是“主動撤回”。

這也算得上是對監(jiān)管威懾力的一個小注腳。

新階段：經(jīng)濟，全力以赴

樓市的松，股市的緊，一張一弛之間，都是對經(jīng)濟的全力以赴。

房地產(chǎn)，是官方定義的支柱產(chǎn)業(yè)，關(guān)系著一串長長的產(chǎn)業(yè)鏈條，還有政府財政和百姓民生。

股市為代表的資本市場，是實體經(jīng)濟的重要支撐，在金融和整個經(jīng)濟的運作中起著至關(guān)重要的作用。

樓市的松，是為了掃平房地產(chǎn)走穩(wěn)的一系列限制障礙；股市的緊，同樣是為了掃清資本市場穩(wěn)定的一大群妖魔鬼怪。

穩(wěn)住了房地產(chǎn)和股市兩大陣地，經(jīng)濟基本盤就有了強有力的支撐。

盡管說，當下對于利好，許多人還是處于有點無感得狀態(tài)了。

這點也可以理解，從樓市來說，全國各地這一兩年來，大大小小的樓市調(diào)控政策已經(jīng)是數(shù)百條，也就只剩下幾個城市還在限購上留著最后的倔強。

從股市來說，各種政策層面的利好也是接連不斷。但無奈，樓市股市依然不見大的起色，去年八月，股市更是在監(jiān)管層也來的所謂史詩級大利好后，高開低走開啟一波大調(diào)整。

但放在這個周末來說，政策的發(fā)布，首先不在于其效果要去怎么預(yù)判，而是要讀懂樓市和股市兩大信號后面決心有多大。

一個新階段正在到來。

那就是，大力出奇跡！

周末話題高潮的背后，政策已經(jīng)連續(xù)不斷地鋪墊了太多前奏，效果雖有，但隱憂更大，才會有力度空前的舉措出來。

不論是對樓市的王炸，還是股市的重拳，本質(zhì)還是對市場的呵護，為經(jīng)濟發(fā)展加力，而且是要見效的。

真正的明眼人必須看到管理層對發(fā)展經(jīng)濟的信心與決心。

總結(jié)房地產(chǎn)的大招，有三個關(guān)鍵詞，政策“應(yīng)出盡出”，名單“能進盡進”，融資“應(yīng)貸盡貸”。

關(guān)鍵詞，是給地產(chǎn)的，也可以是給整個經(jīng)濟大局的。

穩(wěn)預(yù)期拼經(jīng)濟，只要有需要，就可以出招，而且是大范圍大力度的出招。

這也說明，宏觀政策其實是在“松”與“緊”之間還有很多的回旋余地。

簡單說，不達目的絕不收兵，還有更多辦法和武器。

如果一個大招不夠，那就醞釀更多大招，如果“史詩級大招”不夠，那就出更強的“史詩級大招”。

華爾街有句名言,永遠別和美聯(lián)儲作對。

當下，更多的部門一起組合出招，已經(jīng)是明牌了。

跟，還是不跟，其實不應(yīng)該是個問題！