隨著“以舊換新”的深入執(zhí)行，8月9日，無錫市梁溪城市發(fā)展集團有限公司發(fā)布商品房“以舊換新”3.0版公告。

包含五大升級重點：

（1）增加對無錫全市優(yōu)質(zhì)公寓、優(yōu)質(zhì)商鋪的收購！

（2）增加對蘇州全市、常州全市等城市范圍內(nèi)存量二手商品住宅的收購！

（3）增加多換一！

（4）增加直系親屬新舊產(chǎn)權(quán)所屬人變更！

（5）增加新樓盤參與！

以下為公告原文↓

廣大市民朋友：

為滿足更廣泛客群對于更高居住品質(zhì)、更美好生活的改善需求，現(xiàn)推出“以舊換新”3.0版業(yè)務(wù)。

現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、擴大范圍

原公告中，梁溪城發(fā)集團指定主體收購無錫市存量二手商品住宅（不包括房改房、私房、辦公類物業(yè)），本次擴大以下范圍：

（1）增加對無錫全市優(yōu)質(zhì)公寓、優(yōu)質(zhì)商鋪的收購。

（2）增加對蘇州全市、常州全市等城市范圍內(nèi)存量二手商品住宅的收購。

（3）增加多換一。

（4）增加直系親屬新舊產(chǎn)權(quán)所屬人變更。

（5）增加新樓盤參與。

二、報名須知

（1）無錫全市、蘇州全市、常州全市等城市，在上述條款規(guī)定范圍內(nèi)擁有自有物業(yè)的居民（居民個人征信正常，無不良貸款記錄且有權(quán)處理該套舊房），均可參與以舊換新，在無錫市梁溪城發(fā)集團下屬控股樓盤換購商品住房。

（2）收購物業(yè)應(yīng)具有真實有效的產(chǎn)權(quán)證明，并確保權(quán)屬清晰。

（3）支持一換一、一換多、多換一，即一套二手物業(yè)置換一套新房或多套新房，多套二手物業(yè)置換一套新房，存量二手物業(yè)總價需不高于新購房源總價的60%。

（4）如涉及直系親屬新舊產(chǎn)權(quán)所屬人變更，需二手物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人授權(quán)，與新房購買人協(xié)商一致，并附帶相關(guān)直系親屬證明，資料包括但不限于身份證、戶口本、結(jié)婚證、親屬關(guān)系證明等，材料核實方可批準(zhǔn)直系親屬新舊產(chǎn)權(quán)所屬人變更。

（5）完成過戶前，存量二手物業(yè)須達到無抵押狀態(tài)，并結(jié)清相關(guān)費用（包括但不限于物業(yè)費、水費、電費、燃?xì)赓M等），住宅需按三方協(xié)議約定時間達到空置狀態(tài)交房，同時完成精保潔。非住宅類物業(yè)可帶租約過戶。

（6）參與樓盤（在售）報名地點：

◆熙悅春秋

地址：梁溪區(qū)通江大道與錫滬路交會處東北側(cè)

熱線：0510-6607 9999

◆玖禮檀樾

地址：梁溪區(qū)江海西路與全豐路交會處

熱線：0510-6600 9999

◆錦尚天華

地址：梁溪區(qū)金山北路與社崗路交會處西南側(cè)

熱線：0510-8585 1999

◆望山樾

地址：梁溪區(qū)惠錢路與石門路交會處

熱線：0510-8880 7888

◆云上詩悅

地址：梁溪區(qū)南湖大道與蘆雅路交會處

熱線：0510-8995 9999

（7）參與樓盤（即將上市）報名地點：

◆半島1922（慶豐A地塊）

龜背之上·望族源脈·147席半島墅區(qū)

建面約205-280㎡獨層環(huán)墅、建面約140-175㎡小高層

地址:梁溪區(qū)慶豐路和惠勤路交會處（老慶豐紗廠）

專線：陳女士 134 0002 2661

◆迎龍觀月（威孚二期地塊）

人民西路·恒隆旁·綠城出品·靜謐墅區(qū)

建面約330㎡合園獨墅、建面約215-245㎡疊墅、建面約165-213㎡小高層

地址:梁溪區(qū)人民西路與迎龍路交會處（無錫市第一中學(xué)南側(cè)）

專線：劉先生 173 1272 2273

（8）報名截止時間以各售樓處公示為準(zhǔn)。后期如有樓盤新增，另行公布。

三、相關(guān)程序

（1）無錫全市范圍置換客戶，需客戶本人持身份證原件、二手物業(yè)產(chǎn)證原件，到各意向換購樓盤營銷中心報名，填寫《存量商品房置換申請表》，并繳納意向金10000元。

（2）蘇州全市、常州全市等城市范圍置換客戶和需置換即將上市樓盤的客戶，可通過梁城美景線上預(yù)登記通道（詳見下方附件：“以舊換新”異地和即將上市樓盤預(yù)登記指引）進行相關(guān)登記。收到正式報名通知后，客戶本人持身份證原件、二手物業(yè)產(chǎn)證原件到各意向換購樓盤營銷中心報名，填寫《存量商品房置換申請表》，并繳納意向金10000元。

（3）經(jīng)梁溪城發(fā)集團審核通過的符合置換條件的二手物業(yè)，根據(jù)“以舊換新”業(yè)務(wù)需要提交和簽署相關(guān)文書。

無錫市梁溪城市發(fā)展集團有限公司

2024年8月9日

內(nèi)容轉(zhuǎn)自：梁城美景公眾號

注：本文僅為個人觀點，不代表所在企業(yè)立場，供參考。

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