內(nèi)蒙古中銀房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司管理人于2024年10月9日10時(shí)至2024年10月10日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣平臺(tái)上公開(kāi)拍賣內(nèi)蒙古中銀房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司所有的位于呼和浩特市賽罕區(qū)新華東街496號(hào)中銀城市廣場(chǎng)內(nèi)、坐落于權(quán)證號(hào)為呼國(guó)用（2008）第00137號(hào)土地上的酒店建筑物（地下2層，地上24層，以下簡(jiǎn)稱“中銀酒店”）及所對(duì)應(yīng)的分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)。

這已經(jīng)是該酒店第4次公開(kāi)拍賣。

第一次拍賣：2024年7月30日10時(shí)至2024年7月31日10時(shí)止，起拍價(jià)448,625,240.00元；

第二次拍賣：2024年8月22日10時(shí)至2024年8月23日10時(shí)止，起拍價(jià)358,900,192.00元；

第三次拍賣：2024年9月13日10時(shí)至2024年9月14日10時(shí)止，起拍價(jià)287,120,153.60元；

第四次拍賣：2024年10月9日10時(shí)至2024年10月10日10時(shí)止，起拍價(jià)250,000,000.00元；

第四次拍賣與第一次拍賣的起拍價(jià)相比，降價(jià)幅度達(dá)1.98億。

拍賣標(biāo)的：內(nèi)蒙古中銀房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中銀房地產(chǎn)”）所有的位于呼和浩特市賽罕區(qū)新華東街496號(hào)中銀城市廣場(chǎng)內(nèi)、坐落于權(quán)證號(hào)為呼國(guó)用（2008）第00137號(hào)土地上的酒店建筑物（地下2層，地上24層，以下簡(jiǎn)稱“中銀酒店”）及所對(duì)應(yīng)的分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)。

分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)：中銀酒店坐落于權(quán)證號(hào)為呼國(guó)用（2008）第00137號(hào)的土地上，根據(jù)編號(hào)為呼國(guó)用（2008）第00137號(hào)的《土地使用權(quán)證》顯示，該土地總面積為30,833.80㎡，不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)150105003004GB00001W00000000，用途為商業(yè)、住宅，權(quán)利類型為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，性質(zhì)為出讓，使用權(quán)期限為商業(yè)40年，自2008年4月9日起至2048年4月8日止；住宅70年，自2008年4月9日起至2078年4月8日止。該土地上建有中銀城市廣場(chǎng)，包括：酒店、住宅、商場(chǎng)等，本次僅處置酒店部分，酒店部分的分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積最終以政府部門認(rèn)定為準(zhǔn)。

酒店建筑物：根據(jù)施工單位浙江華廈建設(shè)集團(tuán)有限公司出具的《呼和浩特市中銀城市廣場(chǎng)酒店工程竣工報(bào)告》，中銀城市廣場(chǎng)酒店于2006年8月25日開(kāi)工，2011年7月15日竣工，但截至目前，酒店尚未辦理消防驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，尚未取得房屋權(quán)屬證書（相關(guān)立項(xiàng)、規(guī)劃、許可及驗(yàn)收資料可至管理人處查閱）。根據(jù)呼和浩特市標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)測(cè)繪所出具的《房屋面積測(cè)繪成果報(bào)告書》【呼標(biāo)準(zhǔn)房測(cè)字（2009）第041-ABCD號(hào)】，中銀酒店的建筑面積為45,573.30㎡，酒店共分為地下一層至二層（建筑面積合計(jì)3,159.73㎡）、地上一層至二十四層（建筑面積合計(jì)42,415.57㎡），均未取得房屋權(quán)屬證書。

酒店市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值：448,625,240.00元，起拍價(jià)：250,000,000.00元，保證金：20,000,000.00元，增價(jià)幅度80,000.00元。

拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

（假舟楫者）