在我們山城重慶，有各種各樣奇特的建筑。

比如輕軌穿樓的李子壩輕軌站、比如神似“千與千尋”的洪崖洞等各種網(wǎng)紅景區(qū)，每年都吸引了無(wú)數(shù)游客過(guò)來(lái)打卡。

而各種神奇樓盤(pán)也是層出不窮，比如什么“堡坎房”、“罐景房”等都備受熱議；而這兩天有網(wǎng)友又發(fā)現(xiàn)了一個(gè)“墓景房”，偌大的墓地居然直接擺在小區(qū)正前方。

更神奇的是，這個(gè)“墓邊房”據(jù)說(shuō)最近還賣(mài)得十分火爆，還有這種事情？

01.沙濱路江景大盤(pán)

成都城投春江蘭庭

不賣(mài)關(guān)子了，這個(gè)樓盤(pán)就是位于沙濱路的江景大盤(pán)春江蘭庭，看這張照片就曉得它現(xiàn)在的人氣有多火爆了。

這個(gè)樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商也有點(diǎn)意思，它是來(lái)自隔壁的成都城投集團(tuán)，不遠(yuǎn)千里趕到重慶為山城的建設(shè)添磚加瓦。

2019年成都城投首次入渝，在九龍坡開(kāi)發(fā)過(guò)一個(gè)叫錦樾峰景的高層樓盤(pán)，在臨近交付的時(shí)候曾發(fā)生了一些風(fēng)波，不過(guò)開(kāi)發(fā)商花重金進(jìn)行了整改，還是比較良心了。

2021年9月成都城投再度出手，以13.77億的總價(jià)拿下沙濱路169畝一線臨江的土地，樓面價(jià)約9100元/平，這便是如今的大盤(pán)春江蘭庭。

春江蘭庭總共由四塊地組成，其中兩塊建筑體量約6.5萬(wàn)方的商業(yè)用地，另外兩塊均為純住宅，真實(shí)地價(jià)肯定破萬(wàn)。

尤其讓人吃驚的是，整個(gè)項(xiàng)目的沿江面達(dá)到了1公里，在當(dāng)下新盤(pán)里面十分罕見(jiàn)。

這個(gè)項(xiàng)目在網(wǎng)上有不少圖片和推文，小樹(shù)也實(shí)地看過(guò)幾次，但都沒(méi)聽(tīng)說(shuō)門(mén)口有這個(gè)墓地。

從其中一張宣傳圖上，看到樓盤(pán)前方確實(shí)有塊種滿了松樹(shù)的小土坡，其松樹(shù)的密集程度讓人有點(diǎn)驚訝，地形也是十分的特殊。

這片神秘的松樹(shù)林，難道就藏著傳說(shuō)中的古墓？

02.售樓部人山人海

五一賣(mài)了30多套

不過(guò)怎么去這個(gè)樓盤(pán)，卻有點(diǎn)傷腦筋了。

小樹(shù)看了下地圖上的導(dǎo)航，從汽博中心過(guò)去坐地鐵過(guò)去要繞一個(gè)大圈子，全程居然接近兩個(gè)小時(shí)，甚至比到大學(xué)城還要慢點(diǎn)，出門(mén)只有開(kāi)車(chē)才能方便點(diǎn)。

可憐的小樹(shù)買(mǎi)不起車(chē)，只能老老實(shí)實(shí)地?cái)D地鐵趕到雙碑，再換乘搖搖車(chē)+步行，好不容易趕到了這個(gè)樓盤(pán)。

雙碑這個(gè)板塊由于老舊民宅較多、疊加交通不便，在樓市的存在感一直不強(qiáng)，直到沙濱路通車(chē)之后其沿江區(qū)域才有一些起色，如今已成了熱門(mén)地段

顛簸兩小時(shí)后，小樹(shù)才趕到售樓部的的門(mén)口，一看現(xiàn)場(chǎng)直接就被震驚了。

公路兩邊早已停滿了車(chē)，路邊也是占滿了幾排人馬，把門(mén)口堵了個(gè)水泄不通，標(biāo)準(zhǔn)熱銷(xiāo)盤(pán)的模樣。

售樓部里面就更熱鬧了，印象中重慶樓市已經(jīng)很久沒(méi)這么火爆過(guò)了。

而且這可不是百把萬(wàn)的剛需盤(pán)，而是平均總價(jià)逼近200萬(wàn)的江景豪宅，是什么激發(fā)了購(gòu)房者的洪荒之力呢？

你不信？那再來(lái)段視頻看下：

火爆的原因，原來(lái)是開(kāi)發(fā)商這個(gè)五一推出了一批“工抵房”，據(jù)說(shuō)一套比平時(shí)便宜了40多萬(wàn)。

小樹(shù)在現(xiàn)場(chǎng)看到一張置業(yè)計(jì)劃書(shū)，以一套建面87平的戶(hù)型為例，正常備案價(jià)是20546元/平，優(yōu)惠后單價(jià)為15077元/平，相當(dāng)于打了個(gè)73折。

而且這個(gè)樓盤(pán)確實(shí)也有很多賣(mài)點(diǎn)。

比如對(duì)面就是高爾夫球場(chǎng)以及無(wú)敵江景，樓盤(pán)的外立面也是十分精致，妥妥的江景豪宅氣場(chǎng)。

據(jù)一個(gè)中介小哥哥告訴我，這個(gè)五一差不多賣(mài)了30多套，還是算相當(dāng)可觀的了。

03.小區(qū)前面真有墓地

完美嵌入小區(qū)中庭

這個(gè)傳說(shuō)中的墓地在哪里呢？

小樹(shù)在售樓部轉(zhuǎn)了半天也沒(méi)看到墓地，于是只好跑到公路對(duì)面張望，終于看到了這個(gè)傳說(shuō)中的墓地，規(guī)模還不小。

為什么在售樓部這邊看不見(jiàn)呢？

原來(lái)有人在售樓部與墓地中間做了塊巨型的擋板，所有的高樓層房源也都很難進(jìn)去，過(guò)來(lái)的購(gòu)房者如果事先沒(méi)有得到提醒，很容易就忽略掉它的存在。

從航拍圖可以看到，這個(gè)墓地完美嵌入了小區(qū)中庭，還在里面形成了一個(gè)堡坎，

而且從航拍圖來(lái)看，這一側(cè)的幾棟洋房的房源幾乎都能看到這個(gè)墓地，而且是緊緊地挨在一起，可以說(shuō)是妥妥的“墓景房”。

那么開(kāi)發(fā)商的宣傳資料上，是怎么介紹這個(gè)墓地的呢？

我在沙盤(pán)上看了半天，終于在一個(gè)不起眼的地方，找到一個(gè)標(biāo)著“文物保護(hù)”的標(biāo)識(shí)，如果不是用手機(jī)鏡頭放大了看，這些小字還真不容易被發(fā)現(xiàn)。

而在現(xiàn)場(chǎng)的宣傳圖片上，則顯示這個(gè)位置叫做“林谷隱翠”。

顯然，從現(xiàn)在的宣傳資料來(lái)看，開(kāi)發(fā)商有意無(wú)意地忽略了這里有個(gè)墓地。

這個(gè)墓地到底葬著什么大人物呢？

小樹(shù)陡著膽子爬上這個(gè)墓地，只見(jiàn)上面刻著這個(gè)墓地的名字“極樂(lè)園”，下面則顯示這是一個(gè)沙區(qū)不可移動(dòng)文物

劉伯高墓

這個(gè)劉伯高是何許人，能享受如此高規(guī)格的待遇呢？

04.墓主曾是雙碑首富

還曾幫助辛亥革命

經(jīng)多方考證，這個(gè)劉伯高墓建于民國(guó)二十一年，也就是1932年，

劉伯高為當(dāng)?shù)刂l(xiāng)紳，遠(yuǎn)祖曾擔(dān)任相當(dāng)于安徽省長(zhǎng)的二三品大員，也出過(guò)明朝狀元?jiǎng)⑷粼?，并從陜?nèi)氪〒?dān)任過(guò)保寧府〈今閬中古城）知府，相當(dāng)于四川省長(zhǎng)。

劉若宰書(shū)法了得才情過(guò)人，在赴京趕考期間迷上了一本“金蓮傳”，花了兩年時(shí)間重新整理編寫(xiě)，變成了后世名作~《金瓶梅》。

后劉家棄政經(jīng)商，在現(xiàn)重慶一中的位置有劉家大院，磁器口有絲廠，還開(kāi)了一家類(lèi)似銀行的機(jī)構(gòu)，據(jù)說(shuō)是當(dāng)時(shí)的雙碑首富和大地主，廣受鄉(xiāng)鄰敬重。

劉家傳到劉伯高時(shí)，他做了一件轟轟烈烈的大事，掩護(hù)收留了一個(gè)名人，即抗袁護(hù)國(guó)失敗時(shí)的討袁總參謀長(zhǎng)～但懋辛。

在軍警追逮無(wú)人收留時(shí)，劉伯高將但懋辛隱藏在家，好吃好喝還送盤(pán)纏，間接為最后討袁成功做出巨大貢獻(xiàn)。

后劉伯高與但懋辛結(jié)為生死之交，而但懋辛后來(lái)官拜國(guó)民黨陸軍上將，建國(guó)后擔(dān)任西南行政委員會(huì)委員等要職，也算一位愛(ài)國(guó)志士。

劉伯高酒量驚人但患有哮喘，后去江南海邊游玩時(shí)傷風(fēng)復(fù)發(fā)，于59歲時(shí)不治而亡，安葬于嘉陵江邊。

墓地建于民國(guó)二十一年（即1932年），漢白玉的石階拾江而上，墓地的規(guī)模也很大，但解放前劉家后人紛紛潤(rùn)到海外，這個(gè)大墓也幾乎被人遺忘。

墓地常年無(wú)人打理，還曾多次被盜。

2012年，經(jīng)多方考證之后，沙坪壩文管所將劉伯高墓列為沙區(qū)不可移動(dòng)文物，并耗資300萬(wàn)進(jìn)行重修，成為了現(xiàn)在的樣子。

唯一的區(qū)別，當(dāng)時(shí)周邊還種植著大片的松樹(shù)，如今已經(jīng)消失不見(jiàn)，不曉得是不是因?yàn)檎趽趿藰潜P(pán)的視線。

從墓主的生平事跡來(lái)看，與這樣先賢為鄰也算一份臉上有光的事情。

05.小區(qū)里面藏著墓地

開(kāi)發(fā)商真的不知道

最后一個(gè)話題，小區(qū)里面嵌著一個(gè)墓地，對(duì)小區(qū)到底有多大影響呢？

從現(xiàn)場(chǎng)宣傳資料來(lái)看，開(kāi)發(fā)商顯然并不知道樓盤(pán)里面還有個(gè)墓地，中介和購(gòu)房者可能就更不清楚了；但如果業(yè)主接了房才發(fā)現(xiàn)這個(gè)事情，還是有可能會(huì)出現(xiàn)扯皮。

小樹(shù)上網(wǎng)查了一下，這樣的案例似乎還不少，開(kāi)發(fā)商一般也不會(huì)承擔(dān)太多責(zé)任。

小樹(shù)不懂風(fēng)水，對(duì)這種玄學(xué)也沒(méi)得深入研究，只能交給購(gòu)房者自行判斷，但現(xiàn)場(chǎng)搶房的熱烈程度來(lái)看，這個(gè)“墓景房”還是有很多人喜歡的。

“墓景房”大受市場(chǎng)歡迎，這事大家怎么看呢？