近日，南海未來城一連掛出多宗地塊，位置優(yōu)越，緊鄰華師大鹽城實驗學(xué)校以及月牙湖附近。

20247701地塊

地塊位置： 禾木路東、步湖路北地塊

土地面積： 48957㎡

用地性質(zhì)： 住宅

容積率： 1 < 容積率 ≤ 1.5

起拍總價： 66,091.95 萬元

起拍樓面價： 9000元/㎡

土拍時間： 2024年12月17日

規(guī)劃要求： 商業(yè)計容面積占2-3%。

20247601地塊

地塊位置： 康居路東、步湖路北地塊

土地面積： 50251㎡

用地性質(zhì)： 住宅

容積率： 1 < 容積率 ≤ 1.5

起拍總價： 67,838.85 萬元

起拍樓面價： 9000元/㎡

土拍時間： 2024年12月17日

規(guī)劃要求： 商業(yè)計容面積占2-3%。

20247501地塊

地塊位置： 棠心路東、步湖路北地塊

土地面積： 56730㎡

用地性質(zhì)： 住宅

容積率： 1 < 容積率 ≤ 1.5

起拍總價： 76,585.5 萬元

起拍樓面價： 9000元/㎡

土拍時間： 2024年12月17日

規(guī)劃要求： 商業(yè)計容面積占2-3%。

20247201地塊

地塊位置： 梨花路東、臨海路北側(cè)地塊

土地面積： 53511㎡

用地性質(zhì)： 住宅

容積率： 1 < 容積率 ≤ 1.1

起拍總價： 41,193.9 萬元

起拍樓面價： 6998元/㎡

土拍時間： 2024年12月6日

規(guī)劃要求： 商辦計容面積占30%。

20247301地塊

地塊位置： 解放南路東、長海路南側(cè)地塊

土地面積： 59555㎡

用地性質(zhì)： 住宅

容積率： 1.5 < 容積率 ≤ 1.8

起拍總價： 96498萬元

起拍樓面價： 9000元/㎡

土拍時間： 2024年12月6日

規(guī)劃要求： 商辦計容面積占30%。

總結(jié)：南海未來城目前在售的一手房項目主要有龍湖天奕、海棠金茂府、興邦藍海公園，均是以改善為定位，這5宗地塊位置同樣比較優(yōu)越，且容積率較低。