來源：市場資訊

（來源：深圳房產(chǎn)在線）

那個曾說“一個億是小目標(biāo)”的男人，如今連5000萬都保不住了

曾經(jīng)，巔峰時期的萬達(dá)商業(yè)帝國，豪擲千萬試水消費(fèi)金融牌照，不過是九牛一毛。

但今天，王健林四處奔波、接連變賣核心資產(chǎn)，那些過去只能算“邊角料”的資產(chǎn)，卻被悉數(shù)擺上了執(zhí)行臺。

最新消息： 2026年4月，大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司持有的北銀消費(fèi)金融有限公司5000萬股權(quán)被上海金融法院全額凍結(jié)，期限三年。

這意味著，王健林在金融版圖上的最后一根“救命稻草”，也被債權(quán)人鎖進(jìn)了保險箱。

一、不是5000萬的問題，是“蚊子腿也是肉”

很多人問：5000萬，對萬達(dá)來說算個啥？

算個啥？現(xiàn)在是保命錢。

北銀消費(fèi)金融是中國首家持牌消費(fèi)金融公司，萬達(dá)持股僅5%，且不參與經(jīng)營，純屬財務(wù)投資。放在2015年，這只是王健林“金融帝國夢”的一筆小小試錯成本。

但如今，債權(quán)人的邏輯變了。

萬達(dá)最優(yōu)質(zhì)的萬達(dá)商管股權(quán)、萬達(dá)文化股權(quán)，早已被高比例質(zhì)押或輪候查封，想快速變現(xiàn)，流程漫長且復(fù)雜。而北銀消金作為持牌金融機(jī)構(gòu)，股權(quán)清晰、凍結(jié)快——這是債權(quán)人眼里的“蚊子腿”，但在萬達(dá)資金鏈緊繃的今天，也是肉。

5000萬不多，但這是一個信號：萬達(dá)的債務(wù)危機(jī)，已從地產(chǎn)蔓延至金融領(lǐng)域。

二、債務(wù)冰山：6000億負(fù)債，每天利息2000萬

跳出這5000萬，來看看萬達(dá)真正的處境。

截至2026年初，萬達(dá)集團(tuán)總負(fù)債高達(dá)6000億元。其中僅萬達(dá)商管的有息負(fù)債就超過1400億元，每年利息支出70億至130億元——平均每天要還的利息，超過2000萬元。

日均利息2000萬是什么概念？

王健林每天一睜眼，還沒賣出一張電影票、還沒收進(jìn)一筆租金，就已經(jīng)欠了銀行近一個小目標(biāo)。

賣資產(chǎn)的速度，趕不上利息滾動的速度。

據(jù)不完全統(tǒng)計，2023年至今，萬達(dá)累計出售超80座萬達(dá)廣場，回籠資金超900億元。其中包括2025年5月一次性打包出售的48座核心廣場，交易金額約500億元，接盤方為太盟投資、騰訊、京東、陽光人壽等機(jī)構(gòu)組成的財團(tuán)。

但這900億去哪了？

業(yè)內(nèi)估算，超過六成用于支付利息，真正償還本金的不足三成。 就像一個月薪一萬的人，每月光還利息就要六千多，本金永遠(yuǎn)還不完，只能靠“借新還舊”續(xù)命。

三、對賭“反噬”：從“讓出江山”到“被鎖資產(chǎn)”

萬達(dá)走到今天，根源不在賣資產(chǎn)，而在于對賭協(xié)議的“反噬”。

2016年，萬達(dá)商業(yè)從港股退市，與投資人簽下對賭：若2018年前未在A股上市，需按溢價回購股份。結(jié)果A股上市失敗，觸發(fā)近400億回購義務(wù)，附帶年化8%-10%利息。

2021年，萬達(dá)再簽新對賭：珠海萬達(dá)商管若2023年底前未在港股上市，需回購約380億元投資人股份。結(jié)果——港股四次沖擊，全部折戟。

兩次對賭疊加，每年光利息就高達(dá)數(shù)十億。

為了化解對賭危機(jī)，王健林引入了太盟投資集團(tuán)（PAG）等新投資人。代價是：萬達(dá)在珠海萬達(dá)商管（核心輕資產(chǎn)平臺）的持股比例從70%驟降至40%，讓出了絕對控股權(quán)。

王健林保住了萬達(dá)的命，卻讓出了半個“江山”。

四、凍結(jié)潮來襲：累計超百億股權(quán)被鎖

對賭失敗后，擠兌效應(yīng)開始了。

供應(yīng)商、合作伙伴、金融機(jī)構(gòu)紛紛恐慌：“萬達(dá)把最好的肉都割給他人了，我們的錢怎么辦？”

于是，訴訟、保全、凍結(jié)接踵而至。

2025年-2026年，萬達(dá)進(jìn)入資產(chǎn)凍結(jié)高峰期：

• 2023年6月： 萬達(dá)商管19.79億元股權(quán)被凍結(jié)（萬科案）

• 2025年3月： 北京萬達(dá)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)80億元股權(quán)被凍結(jié)

• 2025年9月： 上海萬達(dá)網(wǎng)絡(luò)金融+小貸94億余元股權(quán)被凍結(jié)

• 2026年3月：北銀消費(fèi)金融（最新）5000萬元股權(quán)被凍結(jié)

更令人唏噓的是，萬達(dá)電影也已更名。2024年，萬達(dá)電影控制權(quán)轉(zhuǎn)讓給上海儒意，王健林精心打造的“地產(chǎn)+文娛”雙輪驅(qū)動，已經(jīng)少了一個輪子。

五、2026“關(guān)鍵之年”：還能撐多久？

國際評級機(jī)構(gòu)的反應(yīng)，印證了市場的判斷。

2026年1月，惠譽(yù)將萬達(dá)商業(yè)和萬達(dá)香港的長期外幣發(fā)行人違約評級從“C”下調(diào)至“RD”（限制性違約），理由是其子公司發(fā)行的4億美元債券條款修訂，被認(rèn)定為“不良債務(wù)交換”。

惠譽(yù)在報告中指出，截至2025年6月底，萬達(dá)商業(yè)披露的現(xiàn)金余額僅40億元人民幣，但“其中大部分可能無法用于債務(wù)償還”。

而萬達(dá)商管的短期債務(wù)，約200億元。

這是一個巨大的缺口。

2026年2月，萬達(dá)商管以12.75%的年息成功發(fā)行3.6億美元債，用于償還舊債。12.75%是什么概念？同期優(yōu)質(zhì)企業(yè)美元債利率一般在5%-7%。市場對萬達(dá)的償債能力定價，已接近“高風(fēng)險區(qū)間”。

六、71歲的王健林：還在山里“踩點(diǎn)”

2026年2月，有網(wǎng)友在貴州羅甸大小井景區(qū)拍到了王健林。

71歲的他，穿著普通，跟著當(dāng)?shù)貙?dǎo)游看項目選址，身形消瘦，眼袋很重，但神情專注。

從2013年的中國首富（財富2900億元），到2025年胡潤榜上的約100億元，財富縮水超過96%。

但他沒有躺平，沒有跑路。

萬達(dá)還在開新項目——濟(jì)南、泉州、三明、重慶奉節(jié)的新萬達(dá)廣場仍在開業(yè)。一邊賣老資產(chǎn)，一邊推新項目。

北銀消金5000萬股權(quán)被凍結(jié)，從數(shù)字上看是近兩年金額最小的一筆。

但它的象征意義，恰恰在于“小”。

當(dāng)債權(quán)人開始凍結(jié)萬達(dá)每一筆最邊緣的資產(chǎn)——哪怕只是一家不參與經(jīng)營的5%金融股權(quán)——說明萬達(dá)的資產(chǎn)處置空間，正在被快速壓縮。

那個喊出“一個億小目標(biāo)”的男人，眼下正用他的全部余力，去捍衛(wèi)那些剩下的廣場——和那個還不肯低頭的名字。

時間，會給出最終的答案。

本文信息截至2026年4月，綜合自天眼查、企查查、惠譽(yù)評級、財聯(lián)社、每日經(jīng)濟(jì)新聞等公開報道。