本月，我先后去了兩趟象山，都是為同一個(gè)開(kāi)發(fā)商——江山萬(wàn)里。

一次是參加它的產(chǎn)品發(fā)布會(huì)。記憶中，江萬(wàn)至少十年沒(méi)開(kāi)發(fā)布會(huì)了。首次落子象山，于情于理都要讓象山人民感受到江萬(wàn)的誠(chéng)意昭昭。

另一次是玖岳示范區(qū)暨樣板房正式開(kāi)放，又專(zhuān)程驅(qū)車(chē)去了一趟。

現(xiàn)場(chǎng)品鑒之余，我也認(rèn)真聆聽(tīng)了項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的諸多想法與感受，其中有一句話特別讓人感同身受，也是他們現(xiàn)今的主打廣告語(yǔ)：

「前無(wú)來(lái)者，象山玖岳」。

細(xì)細(xì)咀嚼這句廣告語(yǔ)，感覺(jué)江萬(wàn)其實(shí)還是留了幾分余地，好像「話說(shuō)了一半，又留了一半」，體現(xiàn)了甬商一慣低調(diào)內(nèi)斂的儒雅姿態(tài)。

事實(shí)上，以江山萬(wàn)里·玖岳的品牌力、產(chǎn)品力、服務(wù)力，對(duì)于象山這座房地產(chǎn)人居史「斷層」了十年以上的百?gòu)?qiáng)縣來(lái)說(shuō)，其實(shí)遠(yuǎn)不止于「前無(wú)來(lái)者」，說(shuō)它是「象山觀止」也未嘗過(guò)分。

換句話說(shuō)，十年以來(lái)，這是象山這座浙江百?gòu)?qiáng)縣樓市最大的驚喜。

01

從象山籍到象山

「問(wèn)今是何時(shí)，乃不知有漢，無(wú)論魏晉?！?/p>

這段源自陶淵明《桃花源記》里的經(jīng)典描述，用來(lái)形容象山人居水平倒有幾分形象，因?yàn)檎娴氖恰笖鄬印购芫煤芫昧恕?/p>

在過(guò)去很長(zhǎng)一段時(shí)間，象山都沒(méi)有足夠優(yōu)秀的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，以至于很多象山人對(duì)豪宅理解，還停留在十年前，甚至是更久遠(yuǎn)的過(guò)去。

但象山人見(jiàn)過(guò)世面嗎？

當(dāng)然，看過(guò)世界、走過(guò)世界的象山人不要太多了。

遠(yuǎn)的不說(shuō)，就說(shuō)在寧波的象山人，相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，超300多戶江山萬(wàn)里業(yè)主，戶籍來(lái)自象山。

這足以說(shuō)明象山人眼界很高，也很有實(shí)力，對(duì)優(yōu)秀的豪宅作品都有著相當(dāng)?shù)蔫b別力，而應(yīng)運(yùn)而生的江山萬(wàn)里·玖岳，本質(zhì)上就是為他們量身打造。

那么，這個(gè)「他們」究竟是誰(shuí)？

以個(gè)人拙見(jiàn)，歸為兩類(lèi)：

一類(lèi)是看過(guò)世界、走過(guò)世界依舊有著濃濃的故土情結(jié)的象山籍精英；另一類(lèi)是同樣看過(guò)世界、走過(guò)世界依舊深耕在象山本土大佬。

同時(shí)，更重要的是，對(duì)于城市人居水平「斷層」了十年以上的象山來(lái)說(shuō)，江萬(wàn)以一己之力一次性「超配補(bǔ)缺」，將象山人居水平強(qiáng)力拉升至「時(shí)代前沿」。

02

從象山心到象山資產(chǎn)

前不久，跟一位預(yù)算1000萬(wàn)的寧波粉絲聊天。

他原本計(jì)劃置換一套鄞州中心區(qū)約200㎡次新大平層，但挑來(lái)挑去都不太滿意。

原因自然有很多，房齡、戶型、面積、品質(zhì)、服務(wù)等等，最后他索性放棄了，并決定加價(jià)200萬(wàn)預(yù)算，等同為「玖字系」的江山萬(wàn)里·玖曜開(kāi)盤(pán)，原因?yàn)楹危?/p>

歸結(jié)起來(lái)一句話：

江萬(wàn)的資產(chǎn)，是豪宅貨幣化的代言、是舒適生活的代言。更進(jìn)一步地說(shuō)，江萬(wàn)能夠提供「穩(wěn)健的資產(chǎn)，舒適的生活」。

這是歷經(jīng)十多年樓市大小周期的實(shí)踐檢驗(yàn)，千萬(wàn)購(gòu)房者有目共睹的群體性認(rèn)知。而這，也是很多寧波房企難以企及的地方。

作為江萬(wàn)資深觀察者，我認(rèn)為江萬(wàn)能夠提供「穩(wěn)健的資產(chǎn)，舒適的生活」的背后，深藏著三大價(jià)值理由。

首先，第一大價(jià)值理由就是地段。

江山萬(wàn)里·玖岳所位的核心地段：象山人民廣場(chǎng)。

據(jù)悉，象山將投資近8個(gè)億改造它，包括鏈接寧波的K12線象山首個(gè)TOD地塊：K12線人民廣場(chǎng)站及諸多商業(yè)地標(biāo)。

目前，由著名建筑師隈研吾的團(tuán)隊(duì)牽頭的「山海之城」設(shè)計(jì)方案已榮獲桂冠。未來(lái)，象山人民廣場(chǎng)將成為繼影視城、開(kāi)漁節(jié)之后代表象山的又一張城市名片。

對(duì)于江萬(wàn)來(lái)說(shuō)，為什么走出寧波主城首選象山，很大原因就是人民廣場(chǎng)所處的象山「心臟之位」，象山愿意拿出這塊土地交給江萬(wàn)來(lái)操刀，足見(jiàn)其誠(chéng)意、信任。

對(duì)于江萬(wàn)來(lái)說(shuō)，能夠在這樣一個(gè)城市地理中心坐標(biāo)上打造豪宅作品，也不啻于是一項(xiàng)值得干、有價(jià)值的新事業(yè)。

就板塊層面來(lái)說(shuō)，江山萬(wàn)里·玖岳與人民廣場(chǎng)板塊是一種互相成就牽引的關(guān)系。

但與此同時(shí)，江山萬(wàn)里·玖岳事實(shí)上還肩負(fù)著把人民廣場(chǎng)區(qū)域，催化成城市領(lǐng)導(dǎo)力板塊的使命和重任。最終，實(shí)現(xiàn)頂級(jí)板塊和高能級(jí)豪宅的「共同崛起」。

那么，最大的受益者是誰(shuí)？

當(dāng)然是江山萬(wàn)里·玖岳未來(lái)172位業(yè)主了。

未來(lái)，他們能夠更日常、更便捷、更高頻次地享受人民廣場(chǎng)頂級(jí)公共資源所帶來(lái)的生活方式。

因而，對(duì)每一位看過(guò)世界、走過(guò)世界的象山人來(lái)說(shuō)，在人民廣場(chǎng)能擁有一套江萬(wàn)高能級(jí)豪宅，是他們?nèi)松钣信琶娴摹赶笊劫Y產(chǎn)」。

03

從頂級(jí)產(chǎn)品到生活內(nèi)核

說(shuō)到第二大價(jià)值理由，就不得不說(shuō)一下江山萬(wàn)里·玖岳的頂級(jí)產(chǎn)品力配置。

先說(shuō)說(shuō)它誠(chéng)意可鑒的「三大件」——建筑、園林、內(nèi)裝。

建筑：采用大都會(huì)經(jīng)典建筑型制、全石材干掛立面；園林：采用三進(jìn)式法式中軸對(duì)稱(chēng)園林；

內(nèi)裝：帶來(lái)了「首屈一指」的世界級(jí)精裝品牌配置。

公區(qū)：打造「N個(gè)第一」：如象山首個(gè)全精裝地下車(chē)庫(kù)、象山首個(gè)全石材風(fēng)雨連廊……

全新代社區(qū)生活座艙：

規(guī)劃了健身空間、室內(nèi)兒童趣味空間、室內(nèi)高爾夫電子模擬練習(xí)場(chǎng)，以及為象山人量身定制的社交會(huì)客棋牌室等會(huì)所級(jí)配套。

戶型的精裝修配置：

甄選來(lái)自全球的奢侈品牌，如：

源自意大利百年品牌——博塔桑尼廚電、威乃達(dá)櫥柜、迪瑞安全門(mén)；源自德國(guó)進(jìn)口的利勃海爾、鉑浪高廚房水槽；源自美國(guó)的百朗新風(fēng)系統(tǒng)，以及怡口、GE等品牌；源自瑞士的頂級(jí)衛(wèi)浴品牌——?jiǎng)诜摇?/p>

當(dāng)然，還有日韓的東芝、LG，以及國(guó)內(nèi)知名品牌摩根智能家居、賽爾富照明系統(tǒng)。

同時(shí)，基于頂級(jí)產(chǎn)品的生活服務(wù)內(nèi)核，也將成為衡量新時(shí)代房產(chǎn)品的全新指標(biāo)。

這，也正是江山萬(wàn)里獨(dú)有的全系生活全維服務(wù)，亦即「穩(wěn)健的資產(chǎn)，舒適的生活」背后的第三大價(jià)值理由。

未來(lái)，江山萬(wàn)里·玖岳將自持部分底商，計(jì)劃引入旗下自營(yíng)的成熟商業(yè)配套。

如谷雨小館（社區(qū)餐廳），為業(yè)主提供健康、安全、新鮮的家常菜肴，以及高端專(zhuān)屬個(gè)性化定制服務(wù)。

此外，江萬(wàn)全系生活全維服務(wù)內(nèi)容，還包括田園業(yè)主「超級(jí)俱樂(lè)部」、共建共生的社群文化以及跨越四季的五大IP等軟性全系服務(wù)。

今年7月，在（詳戳讀全文）文章里，我將它全新歸納為「五層生態(tài)」豪宅生活平臺(tái)，并提出觀點(diǎn)：真豪宅的本質(zhì)，在于生活。

感興趣的象山朋友，不妨點(diǎn)擊閱讀。

04

象山只此一座玖岳

當(dāng)你讀懂了江山萬(wàn)里·玖岳，或者成為了它的業(yè)主，端坐在建面約209平或220平大平層里，我相信，某時(shí)某刻你會(huì)心悅誠(chéng)服地認(rèn)同以下的觀點(diǎn)：

玖岳，這樣一座帶著綜合體系打造邏輯的社區(qū)，是遠(yuǎn)超象山想象的存在：

這樣一座位于城市中心坐標(biāo)，擁有國(guó)際頂級(jí)產(chǎn)品力，以及全服務(wù)鏈的豪宅生活平臺(tái)，比常規(guī)別墅更值得擁有，才是真正的優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)。

十多年，無(wú)數(shù)人見(jiàn)證了江山萬(wàn)里從落子寧波鄞州公園板塊開(kāi)始，一步步成長(zhǎng)為冠絕寧波乃至享譽(yù)全國(guó)的優(yōu)秀豪宅開(kāi)發(fā)商、服務(wù)商。

更為重要的是，它所開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)品，歷經(jīng)無(wú)數(shù)次樓市周期考驗(yàn)，始終是購(gòu)房者心中「穩(wěn)健的資產(chǎn)、舒適的生活」的象征與代言。

未來(lái)，象山或許還會(huì)有下一座江山萬(wàn)里，卻不一定會(huì)再有下一座玖岳。它的絕對(duì)稀缺性，既在于它錨定的城市首位度，亦在于它的締造者也無(wú)法復(fù)制。

所以，親愛(ài)的象山朋友：

抓住這一波機(jī)遇，因?yàn)楦蒙畹臋C(jī)會(huì)，只有這172席！