有一個(gè)粉絲給我留言，說他在2005上大學(xué)的時(shí)候，戶口遷出去了。畢業(yè)后，想遷回去，當(dāng)?shù)卣f不可以。最近一紙文件下來了，回老家蓋房成了最大的心病?，F(xiàn)在后悔死了，在外打工，感覺被套路了。那以后父母不在了，萬一房子倒了，我的兒子后代不能回村里去了嗎？

30多年，前拼命往城里跑，花錢找關(guān)系農(nóng)轉(zhuǎn)非?，F(xiàn)在又花錢找關(guān)系想回來，還不讓回來了。如今戶口不在農(nóng)村，城里沒有工作，沒有住房，以后只能住橋洞了嗎？

我跟他說，你可以繼承房子，但是你沒有土地。你可以去裝修房子，但是不能重建。只要你活著，可以一直住房子。原則上，房子你能繼承，但不能重新蓋。如果你沒有編制，不追求學(xué)區(qū)，你自己的戶口可以選擇遷回去的。如果是本村土生土長的人，說白了，你父母那點(diǎn)宅基地，沒人去眼紅的。即使是有個(gè)別人眼紅，也不敢跳出來的。

現(xiàn)在出了文件，只能繼承宅基地上的房子，不能繼承宅基地。宅基地上的房子一旦不存在了，宅基地自動被村集體收回，國家法律明確說了。所以，趁父母在，趕緊把房子建牢固一點(diǎn)。如果經(jīng)濟(jì)條件不允許，就只把基礎(chǔ)做好一些，裝修可以忽略，等以后再說。

這個(gè)政策的初衷應(yīng)該是不想炒高農(nóng)村宅基地的價(jià)格，只允許農(nóng)民戶口的內(nèi)部流轉(zhuǎn)。不用擔(dān)心，你的房子還是你的。先說房子，你繼承的是房子而不是地，所以按當(dāng)前政策，房子徹底塌了之前，按修繕方式可以翻新，可以無限制居住。當(dāng)然，地皮自始至終和你沒關(guān)系。

再說地，簡單說宅基地歸國家所有，所以政策面上是不允許買賣的。只能是新增農(nóng)業(yè)戶口重新分得村里剩余土地，當(dāng)然現(xiàn)在確實(shí)有好多買地蓋房的，不排除是溜邊鉆空子。所以城鎮(zhèn)戶口是不能“買”宅基地的，你要想回去住，只能翻新。房子所有權(quán)一直在的話，就可以一直住下去。

網(wǎng)友張濤說：農(nóng)民一出生就有宅基地，而我是城市居民，在城市都是租房子過日子?，F(xiàn)在好多的農(nóng)村人里都是在外打工，并且在外都買了房子，他們享受政策的雙收利益。這對城市居民來說是不公平的，他們老家有宅基地，城市有房，哪有這么好的事，兩頭通吃。放棄農(nóng)村戶口就等于放棄農(nóng)村所有權(quán)益。

不要把農(nóng)村土地講得那么金貴，不要上了炒作的當(dāng)。堵死有錢、有權(quán)、有勢的人回農(nóng)村圈地，保護(hù)農(nóng)村戶籍人口的利益。如果一旦城里人可以去農(nóng)村買房產(chǎn)，最后會有很多人沒有地，也沒有農(nóng)村房子。一無所有。[摳鼻]現(xiàn)在的農(nóng)村，現(xiàn)實(shí)的狀況是人口越來越少，空心化嚴(yán)重，部分村落平時(shí)人影也不見幾個(gè)。有的村莊就像鬼城，講真的，如果不住，沒必要爭風(fēng)回去建房。

想想很可怕，那些努力奮斗的打工人，老家再也回不去了，好像被老家趕出來了。