2025年兩會已落下帷幕，但帶給樓市的利好效應卻仍持續(xù)放大。本屆兩會，不僅首次出現(xiàn)“穩(wěn)住樓市”等新提法，更用上了“持續(xù)用力”、“更大力度”等罕見前綴詞匯，釋放出強烈的市場變化信號。

在2025年兩會中，樓市新定調(diào)的利好全面覆蓋。從購房者角度看，降息降首付等政策將繼續(xù)推進，這將進一步刺激購房需求釋放；從房企角度看，“穩(wěn)樓市”政策組合出擊，也會進一步減輕房企庫存和資金壓力，謀劃價格上漲調(diào)整已成行業(yè)趨勢，樓市正在驗證見底上漲的經(jīng)濟周期規(guī)律。

而3月14日，兩會后沈陽首個成交的渾南西路南新科街東-3地塊，也創(chuàng)造三年來城市最高溢價率，重現(xiàn)房企爭搶熱地的局面，樓市向好趨勢進一步夯實。

需求端強勁刺激疊加房企端積極變化，催生了新的買房窗口期，而在產(chǎn)品端，兩會也給新周期買什么樣的房子指明了方向，即“安全、舒適、綠色、智慧的好房子”。

“好房子”的新提法不僅將持續(xù)推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展，也將有效拉動剛需改善需求釋放，成為推動樓市加速向好的新增量。