最近，央國企更換高管的人事變動還在持續(xù)。

3月27日早間，綠城中國突然發(fā)布公告稱，董事會主席、執(zhí)行董事張亞東因工作安排辭任，與張亞東一同辭任的還有執(zhí)行董事周長江。

與此同時，代表大股東中交集團的劉成云被委任為新一任董事會主席、公司非執(zhí)行董事以及薪酬委員會及提名委員會成員。

不過盡管在綠城中國的公告中可以提到，對于張亞東、周長江的辭任均與董事會并無意見分歧。但外界似乎并不這么認為，資本市場更是用股價給出了自己的態(tài)度：

01

張亞東時代落幕

張亞東進入綠城，似乎本就是一場意外！

1968年出生的張亞東，在50歲以前的身份一直都是官員，曾官至中共遼寧省大連市委常委、大連市委統(tǒng)戰(zhàn)部部長。

然而任誰也沒想到的是，一場綠城中國的控制權(quán)之爭竟然把這位官員抬到了聚光燈之下。

2018年5月，張亞東突然以中交代表的身份出現(xiàn)在綠城中國，并被委任為公司行政總裁。

三個月后進入綠城中國執(zhí)行董事，一年后更是擔(dān)任董事會主席成為綠城中國實際掌舵者。

不過，張亞東在任期間，綠城中國董事會似乎一直不太太平。

代表中交與代表老綠城的董事會成員之間矛盾貫徹始終，而張亞東也始終無法做到很好的平衡。

2021年，在綠城中國發(fā)布2020年財報的前一天，綠城中國突然發(fā)布一則執(zhí)行董事免職公告。

代表中交的兩位執(zhí)行董事劉文生、周連營被同時免職。至此，張亞東領(lǐng)導(dǎo)下的綠城中國董事會首次矛盾公開化。

在免職公告中，甚至直接寫明周連營曾對一名董事有意見，經(jīng)公司審核后，該意見被認為與事實不符。

但即便兩位執(zhí)行董事被免職，綠城中國董事會的斗爭似乎也一直并未停歇。

的確大股東是中交集團，但是宋衛(wèi)平依然在綠城擁有巨大的影響力，更有郭佳峰作為其利益代表人，

有知情人士稱，作為綠城中國的大股東，中交集團對于始終無法掌控綠城中國的局面也甚為不滿。

此前就曾多次試圖更換派駐綠城中國的干部，然而局面似乎并未有起色，派過去的人要么管不住，要么就是被同化了。

而張亞東作為中交集團的代表，綠城中國董事會主席，很顯然也是個關(guān)鍵角色。

不過，在中交集團看來，這個關(guān)鍵角色似乎不夠“中交”，反倒是更像個老綠城。

的確，盡管張亞東是中交集團派駐綠城中國的代表，但張亞東此前并未有很多中交的履歷。

而在張亞東空降綠城中國后，反倒是對綠城的產(chǎn)品基因非常認可，也非常重視綠城中國品牌。

此前，在面對外界對中交集團要“去綠城化”的傳聞時，張亞東就曾有過表示，

“我來的時候（中交）董事長給我交代兩個任務(wù)，一個是要求我們像保護眼睛一樣愛護綠城，第二個要求是堅持綠城的特色。如果倒過來講，中交也沒有必要讓綠城中交化，讓綠城保持綠城的特色才是對中交實現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈布局最大的補充。中交會最大限度地支持綠城，而不是去影響綠城、讓綠城紅色化，沒有必要。”

或許，也是這個原因，中交集團最終動了要換掉綠城中國董事會主席的念頭。

02

劉成云是誰？

接替張亞東的劉成云是何許人也？

公告上的資料顯示，劉成云現(xiàn)年56歲。在其大段履歷中，基本全都是在中交集團各子公司、各部門之間調(diào)動。

據(jù)接近劉成云的人士透露，從四航局工程出身劉成云在中交集團內(nèi)部能力非常突出，在中交內(nèi)部一步步摸爬滾打中，迅速成長起來并最終坐上中交集團黨委常委、副總經(jīng)理的高位。

在劉成云的履歷中，此前最為高光的時刻是2022年8月被中交集團派去擔(dān)任上海振華重工（集團）股份有限公司黨委書記、董事長。

上海振華重工成立于1992年，但其前身可以追溯到1995年成立的公茂船廠。2009年中交收購振華重工，并成為中交集團旗下四大品牌之一。

不過，在被中交集團收購后，振華重工始終面臨著管理混亂、盲目投資、管控不嚴、對國有資產(chǎn)管理隨心所欲等各種問題，并導(dǎo)致振華重工在市場上的競爭力不斷減弱。

中交集團為此也曾多次更管振華重工管理層，但效果始終不明顯。

2022年8月，中交集團將曾任過中交城投一把手劉成云派去振華重工擔(dān)任黨委書記、董事長。

劉成云到任后，雷厲風(fēng)行，徹查振華重工內(nèi)部管理班子成員，并迅速扭轉(zhuǎn)了振華重工的頹勢。

而劉成云在振華重工任上的出色表現(xiàn)獲得中交集團高層的認可和賞識，很快升任中交集團黨委常委、副總經(jīng)理并任職至今。

其實，透過劉成云的履歷，不難看出中交集團為什么此時會換掉綠城中國董事會主席，并派劉成云接任。

很顯然，大概率就是中交集團對綠城中國管理現(xiàn)狀并不滿意，現(xiàn)在要讓實干派的劉成云走馬上任進行全面整頓。

結(jié)語

考驗剛剛開始

在炸天團看來，在張亞東任職綠城中國董事會主席的六年時間里，綠城中國盡管出現(xiàn)管理層動蕩，產(chǎn)品品質(zhì)和口碑也一度出現(xiàn)下滑。

但整體而言，這六年時間里，綠城中國在房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的表現(xiàn)可圈可點。

尤其是在六年時間里，整個房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)云突變，多少房企倒下了，即便是一些央國企也出現(xiàn)了大面積的虧損和規(guī)模收縮。

反倒是綠城中國，在張亞東的治下，挺過了宋衛(wèi)平交班后最艱難的時刻，也挺過了房地產(chǎn)最至暗的時刻，這已經(jīng)是非常的了不起，也大大超出了外界對于張亞東的期待。

而張亞東帶領(lǐng)下的綠城中國，充分利用中交央企背書，以及房地產(chǎn)行業(yè)洗牌的機遇期，迅速成長壯大，在2024年房企操盤榜單中，綠城中國更是超過華潤置地、招商蛇口等一眾央國企，逆勢殺入TOP3。

此外，在綠城中國突飛猛進的時刻，綠城管理、綠城服務(wù)更是多面開花，均已成長為行業(yè)巨頭。

應(yīng)該說，官員出身，沒有任何房企履歷的張亞東就是綠城中國最大的功臣之一。

事實上，我們反觀中交集團的親兒子中交房地產(chǎn)，兩年巨虧近70億元。

去年更是向中交集團累計借款超160億元，最終不得不宣布退出房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)型輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)。

不過，這些都不重要了。

此刻，外界更關(guān)注，突然卸任的張亞東會怎么樣？

綠城中國會不會像振華重工一樣發(fā)生管理層動蕩？

以及劉成云最終又會把綠城中國帶向何方？

或許，一切都只是，剛剛開始！

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