上海業(yè)主問(wèn)：1300萬(wàn)，清和璽112㎡戶型怎么樣？是否值得購(gòu)買？

我覺得吧，這是我見過(guò)的最貴的連廊中間戶型，沒有之一，具體點(diǎn)評(píng)如下。

首先，連廊中間戶型的最大弊端其實(shí)有兩個(gè)，其一是北連廊的存在擋光又影響私密。其二就是主臥床頭跟鄰居對(duì)靠，再次影響私密，目前都是無(wú)解的。

所以一般而言，連廊中間戶型就是作為剛需標(biāo)配的存在。也是基于此，此類戶型的建筑面積往往都會(huì)被控制到100㎡以內(nèi)，集中在95㎡左右。

那本戶型1300萬(wàn)的房?jī)r(jià)，112㎡的建筑面積就成為了天坑。只要讓子彈飛個(gè)幾年，市場(chǎng)會(huì)證明一切。當(dāng)然，但愿我的猜想是錯(cuò)誤的。

其次，進(jìn)門玄關(guān)沒問(wèn)題；但是這個(gè)廚房吧，總感覺這長(zhǎng)寬比有點(diǎn)失衡。慣性使然，轉(zhuǎn)個(gè)身什么的就會(huì)很不舒服，那么廚房的門就會(huì)形同虛設(shè)，油煙彌漫的影響不可忽視。

再次，我前幾天點(diǎn)評(píng)過(guò)蘇河琹廬，類似餐廳我肯定是希望放一個(gè)餐邊柜的。但請(qǐng)千萬(wàn)預(yù)留好餐桌跟餐邊柜之間的寬度，否則第四餐位就又成了一個(gè)笑話。補(bǔ)充一句，玄關(guān)柜必須頂天立地！

最后，還是來(lái)講講連廊中間戶型的優(yōu)點(diǎn)吧，其一是大飄窗多，特別能彌補(bǔ)小戶型各功能用房空間不足的缺憾。其二就是雙一字型明衛(wèi)的配置、】即便放眼大平層都是可圈可點(diǎn)的存在。

其余就沒什么好多說(shuō)的了。常規(guī)的連廊中間戶型當(dāng)然可以打85分，最宜三口之家改善自住。也建議意向本盤的土豪們花點(diǎn)心思在樓棟、樓層以及單元的優(yōu)劣選擇上。關(guān)注我，一起讓買房變得更簡(jiǎn)單。