爭(zhēng)氣！河?xùn)|新房重回“市區(qū)一哥”！

3月，河?xùn)|新房成交4.41萬(wàn)方，排名市區(qū)第一，環(huán)比漲幅277%。

成交均價(jià)2.7萬(wàn)/平米，與2月基本持平。

格調(diào)爾雅金茂泮湖滿庭等叫好又叫座樓盤(pán)的成交撐量。

路勁太陽(yáng)城中交春映海河等“老選手”靠特惠，也換來(lái)一波成交。

具體看下各樓盤(pán)的成交數(shù)據(jù)。

格調(diào)爾雅簽約69套，排名第一，簽約均價(jià)3.52萬(wàn)/平米。

憑借這個(gè)成績(jī)，直接殺進(jìn)全市TOP10。

它也是河?xùn)|新房第一季度的銷冠。

格調(diào)爾雅實(shí)景圖

目前110平米洋房標(biāo)準(zhǔn)層無(wú)貨。

即將加推5號(hào)樓和6號(hào)樓，戶型為135平米和127平米，價(jià)格待定。

城投萬(wàn)欣城簽約57套，簽約均價(jià)2.58萬(wàn)/平米。

其中，萬(wàn)欣城梅園高層89平米售罄，117平米總價(jià)250-270萬(wàn)。

加推143平米洋房，總價(jià)370-390萬(wàn)。

城投東方紫宸89平米小高層總價(jià)240-260萬(wàn)，洋房97平米總價(jià)300萬(wàn)。

路勁太陽(yáng)城簽約45套，均價(jià)1.94萬(wàn)/平米。

自3月開(kāi)始，路勁太陽(yáng)城就放出特惠，認(rèn)購(gòu)量漲了不少。

現(xiàn)在只剩10來(lái)套房，分別是106和123平米戶型，總價(jià)210-250萬(wàn)之間。

預(yù)計(jì)5月交房。

金茂泮湖滿庭簽約31套，簽約均價(jià)3.3萬(wàn)/平米。

基本到了清盤(pán)階段，118平米洋房總價(jià)399萬(wàn)起。

金地清峯上130平米總價(jià)420-440萬(wàn)。

中交春映海河簽約28套，屬于典型的以價(jià)換量，120平米小高層310-320萬(wàn)，140平米總價(jià)390-400萬(wàn)。

津鐵格調(diào)蘭頌簽約18套，簽約均價(jià)2.68萬(wàn)/平米。

預(yù)計(jì)6月30日開(kāi)放實(shí)景示范區(qū)。

津鐵格調(diào)蘭頌效果圖

津鐵格調(diào)羅寧花園簽約15套，簽約均價(jià)2.86萬(wàn)/平米。

加推10號(hào)樓，89平米，總價(jià)255-265萬(wàn)，102平米，總價(jià)295-310萬(wàn)。

12號(hào)樓，107平米總價(jià)350-360萬(wàn)。

對(duì)應(yīng)的九年一貫制學(xué)校，2027年啟動(dòng)招生，2-8年級(jí)均接受轉(zhuǎn)學(xué)。

很明顯，河?xùn)|的純新盤(pán)應(yīng)該提速了。

格調(diào)爾雅和金茂泮湖滿庭流速很快，路勁太陽(yáng)城大華清水灣等正在清盤(pán)……

各位“接力棒”選手進(jìn)展如何？

工大一號(hào)地已確定由格調(diào)代建。

戶型為100、110、120平米，今年將入市。

大直沽城更地塊將由招商代建。

規(guī)劃小高層和洋房產(chǎn)品，主力面積在90-120平米之間，預(yù)計(jì)下半年入市。

一冷城更地塊已公布規(guī)劃，3棟小高層和1棟洋房。

估算戶均面積為95平米，以中小戶型為主，門(mén)檻總價(jià)可能在200萬(wàn)左右。

路勁太陽(yáng)城最北邊的地塊，預(yù)計(jì)還是高層產(chǎn)品，主打九年一貫制學(xué)區(qū)，今年有望入市。

注：文中的戶型面積，均為建筑面積。