廣東
香港作為國際金融中心，其豪宅市場一直是房地產(chǎn)領域的焦點，而九龍區(qū)更是憑借核心地 段、優(yōu)質景觀和完善配套，成為豪宅集中地。凱匯作為九龍地標豪宅，備受關注。
近期香港豪宅市場熱度頗高。撤辣后的2024年2月28日至3月27日期間，多達115個新盤錄得 成交，合共4031宗新房成交，是撤辣前的超16倍，總價3000萬以上豪宅成交大升6倍。據(jù)中 原地產(chǎn)研究所數(shù)據(jù)，香港豪宅銷售去年打破記錄，售出2000萬港元（約255萬美元）或以上 的房屋數(shù)量首次攀升至4000以上，同比增長8.2%至4189。
在九龍區(qū)，不同豪宅項目表現(xiàn)各異。如“天瀧 THE KNIGHTSBRIDGE”在2024年3月10日通過招 標形式成功售出4套臨海豪宅，單日實現(xiàn)約1.34億港元銷售額。而此前新鴻基地產(chǎn)推出九龍 站豪宅“天璽”部分剩余單位發(fā)售時，為買家提供多項付款折扣優(yōu)惠及回贈部分從價印花稅。 李嘉誠長實集團位于九龍油塘的親海驛Ⅱ樓盤也曾降價拋售，公布價單低至周邊二手房價的 30%。
凱匯所在的九龍站，集高鐵、港鐵及機場快線三條鐵路于一身，基建配套吸引力獨特。新地 以422億元投得高鐵西九龍站上蓋商業(yè)地，推動了區(qū)域發(fā)展。目前香港市場較大面積的豪宅 極具稀缺性且私密性好，凱匯作為地標豪宅，有望在這樣的市場環(huán)境中展現(xiàn)出獨特價值。
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