天津
今日（5月30日），西青區(qū)李七莊地塊由天津金軒置業(yè)發(fā)展有限公司底價(jià)獲得。
又是金地的項(xiàng)目，毫無(wú)懸念！
津西青（掛）2025-03號(hào)地塊，位于西青區(qū)李七莊街恒興道南側(cè)。
其四至范圍為：
東至秀澤路，南至現(xiàn)狀地塊，西至秀江路，北至恒興道。
出讓土地面積31465.3㎡，總建面約40905㎡，成交總價(jià)3.296億元，成交樓面價(jià)8058元/㎡。
容積率僅1.3。
值得一提的是，該宗地曾在2025年西青30宗重點(diǎn)土地推介會(huì)亮相，為于臺(tái)2號(hào)地。
目前，位于該地塊西側(cè)的金地藝華里，已進(jìn)入尾盤(pán)階段。
板塊內(nèi)的綠城曉月晴川，也庫(kù)存緊張。
此外，該地塊東側(cè)的于臺(tái)3號(hào)地，已確定由綠城代建，已公示一期規(guī)劃，產(chǎn)品為洋房+疊拼。
而今天出讓的新地塊，大概率也會(huì)是洋房+疊拼產(chǎn)品。
開(kāi)發(fā)商往往習(xí)慣在自己熟悉的板塊做深耕，李七莊就是一個(gè)典型。
繼綠城曉月晴川、金地藝華里之后，李七莊又將迎來(lái)綠城、金地再次同臺(tái)競(jìng)技，值得關(guān)注。
本文圖片來(lái)自克而瑞，感謝
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