編輯/劉莉

來源/能源嚴究院

原創(chuàng) ? 深度 ? 溫度

6月5日是世界環(huán)境日，在這個聚焦可持續(xù)發(fā)展的重要日子，美的樓宇科技在北京中關(guān)村舉辦“TRUE見理想建筑·鼎好DH3”活動。作為北京城市更新最佳實踐，鼎好DH3通過美的樓宇科技為其提供的一站式綠色低碳升級服務，實現(xiàn)年節(jié)約電量約100萬度、減少碳排放約800噸，為城市建筑的綠色低碳轉(zhuǎn)型提供了可復制的樣板。

從電子賣場到城市低碳地標

“雙碳”目標背景下，建筑節(jié)能改造已成為城市更新的重要方向。北京科技大學建筑環(huán)境與能源應用工程系教授吳延鵬表示，城市更新不僅關(guān)乎城市外在形象，更是提升居民生活質(zhì)量、完善城市功能、修復城市生態(tài)系統(tǒng)的重要舉措。我國城市發(fā)展已從大規(guī)模增量建設轉(zhuǎn)向存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重。未來的城市更新，要堅持綠色引領(lǐng)、數(shù)字智慧、有機更新，實現(xiàn)建設宜居、綠色、共享、開放的新型城市的目標。

鼎好DH3作為北京中關(guān)村區(qū)域轉(zhuǎn)型升級的重點項目，從昔日電子產(chǎn)品賣場成功蛻變?yōu)楝F(xiàn)代化低碳智慧樓宇。據(jù)北京豐匯鼎元企業(yè)發(fā)展管理有限責任公司總經(jīng)理于紅介紹，隨著中關(guān)村核心區(qū)域產(chǎn)業(yè)定位發(fā)生變化，為更好地貫徹落實北京城市發(fā)展規(guī)劃綱領(lǐng)，推動城市空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化和品質(zhì)提升，2019年，鼎好DH3-A座啟動升級改造。項目著眼于以人為本的綠色低碳環(huán)境水準，以構(gòu)筑舒適宜商生活空間為目標，更新改造后的樓宇硬件品質(zhì)和軟性服務大力提升，并且收獲了“WELL 金級認證”、“LEED金級認證”、“2023北京城市更新最佳實踐”等多項榮譽認證。

一站式綠色低碳升級，驅(qū)動建筑能效革命

在鼎好DH3的綠色轉(zhuǎn)型中，美的樓宇科技提供了從高效制冷機房到高效空調(diào)末端的一站式綠色低碳升級服務，為項目注入了高效節(jié)能的“基因”。美的樓宇科技公共及改造行業(yè)總監(jiān)尹杰在分享中表示，以前暖通系統(tǒng)常分開發(fā)包，系統(tǒng)或設備承包商各司其職，機房前端能源輸送與客戶末端需求未能及時匹配，造成舒適度不佳或浪費，而美的樓宇科技對鼎好DH3項目采用施工總承包（EPC）模式，使暖通前端能源到末端用能設備及整個控制系統(tǒng)成為一個高效整體系統(tǒng)，確保制冷機房能效EER達到5.5以上。同時，美的樓宇科技秉持全面升級、降本增效及科技賦能三大核心理念，為項目量身定制了一套高效、綠色且智能化的整體解決方案。

在硬件設備選型方面，選用美的自主研發(fā)的磁懸浮等離心機組，這些機組搭載了磁懸浮、航天氣動等多項領(lǐng)先技術(shù)，全系列達到一級能效，不僅大大提高了機組的運行效率，還有效降低了能耗和碳排放。

在系統(tǒng)控制方面，采用美控高效節(jié)能控制系統(tǒng)進行數(shù)智化管理。該系統(tǒng)通過智能控溫、智能啟停、智能控載、智能尋優(yōu)、智能聯(lián)動等多種手段實現(xiàn)系統(tǒng)全自動優(yōu)化運行。這種智能化的管理方式在提高系統(tǒng)的運行效率和管理水平的同時，還有效減少了人為操作帶來的誤差和浪費。

此外，美的樓宇科技還提供了高效運維服務。通過使用自研的虛擬運維平臺，現(xiàn)場調(diào)試周期降低了70%，人力成本減少了80%。管理者還可以根據(jù)建筑整體能源數(shù)據(jù)實現(xiàn)能碳雙控，確保系統(tǒng)全周期高效運行。這種全生命周期的管理和服務模式為鼎好DH3的綠色升級提供了強有力的保障。

綠色轉(zhuǎn)型是城市高質(zhì)量發(fā)展的必由之路。在世界環(huán)境日的聚光燈下，鼎好DH3的綠色蛻變，正為中國城市的低碳發(fā)展寫下新的注腳。未來，美的樓宇科技將繼續(xù)以技術(shù)創(chuàng)新驅(qū)動，與城市共建者攜手，推動更多建筑實現(xiàn)能效提升與智慧運維，共同繪就可持續(xù)發(fā)展的城市圖景。