重慶
01
不出重慶，你真的不知道當(dāng)前在重慶買(mǎi)房的人有多幸福。
最近一段時(shí)間，我把主城叫得上號(hào)的新樓盤(pán)幾乎都看了個(gè)遍，然后發(fā)現(xiàn)了一個(gè)驚人的事實(shí)：
重慶新樓盤(pán)的產(chǎn)品力，竟然已經(jīng)可以吊打全國(guó)了！
這里說(shuō)的“吊打”，并不是拿重慶的豪宅去跟北京上海深圳的頂奢比。畢竟重慶的有錢(qián)人跟帝都魔都的土豪比起來(lái)，還是太少。
我說(shuō)的“吊打”，是指當(dāng)前重慶普通樓盤(pán)的產(chǎn)品力水準(zhǔn)，完全可以達(dá)到甚至超過(guò)其它城市豪宅的水平。
跟同檔次的樓盤(pán)相比，那更是赤裸裸的降維打擊。
但價(jià)格卻只有人家的二分之一、三分之一、五分之一……
你見(jiàn)過(guò)世界級(jí)商圈旁三面采光還帶空中花園的超級(jí)客廳嗎？@聯(lián)X·嘉X府
你見(jiàn)過(guò)能跟458米的“重慶第一高”肩并肩，在渝中之巔俯瞰整個(gè)城市天際線的超大露臺(tái)嗎？@見(jiàn)X臺(tái)
你見(jiàn)過(guò)CBD旁邊擁有安縵式度假園林景觀和摩登酒店風(fēng)立面，連廚房都帶空調(diào)的奢華大平層嗎？@西X城三期
你見(jiàn)過(guò)高新區(qū)核心100米寬的小區(qū)大門(mén)、三面環(huán)水的下沉?xí)珊?70度轉(zhuǎn)角落地窗的巨幕主臥嗎？@鳳X湖畔
要知道，上面這些房子在重慶都只是品質(zhì)好點(diǎn)的改善型住宅，遠(yuǎn)遠(yuǎn)算不上頂奢豪宅。
這樣的房子放到北上廣深，分分鐘賣(mài)上千萬(wàn)甚至幾千萬(wàn)。但在重慶，500萬(wàn)以?xún)?nèi)就能搞定，有些甚至連200萬(wàn)都不到。
重慶普通的改善型住宅，產(chǎn)品力都這么能打，只有一個(gè)原因，那就是：
卷！
02
在經(jīng)歷了一季度的小陽(yáng)春之后，最近兩個(gè)月重慶樓市的“體感溫度”并不高。
但事實(shí)上，5月重慶的新房市場(chǎng)卻出現(xiàn)了量?jī)r(jià)齊升！
意不意外？驚不驚喜？
據(jù)重慶銳理數(shù)據(jù)顯示，5月重慶中心城區(qū)住宅銷(xiāo)售面積環(huán)比上漲14.9%，均價(jià)環(huán)比上漲5.7%。
圖源重慶銳理數(shù)據(jù)
新房?jī)r(jià)格上漲，銷(xiāo)量漲得更猛，核心原因就在于，重慶新房的產(chǎn)品力太能打了！
不但吊打全國(guó)同檔次樓盤(pán)，同時(shí)也吊打存量的二手房。
即使是和兩年前建成的房子相比，都已經(jīng)不是同一個(gè)物種了。
動(dòng)不動(dòng)老錢(qián)風(fēng)高奢酒店同款的小區(qū)大門(mén)；
比肩世界頂級(jí)豪宅的國(guó)際大師級(jí)外立面；
東南亞度假風(fēng)的小區(qū)園林；
配置比私人會(huì)所還奢華的小區(qū)架空層；
6米挑高的超大露臺(tái)；
270度景觀堪比總統(tǒng)套房的豪華主臥；
還有3.15米的層高和動(dòng)不動(dòng)120%-130%的得房率；
這樣的房子誰(shuí)看了不迷糊？誰(shuí)看不了喜歡？
重慶的新房已經(jīng)依靠自身產(chǎn)品力從天量的市場(chǎng)存量中殺出了一條血路，跳出了二手房的紅海。
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