4月28日，北京首旅酒店（集團(tuán)）股份有限公司（以下簡稱“首旅酒店”）發(fā)布2025年一季度報(bào)告。

根據(jù)報(bào)告，首旅酒店一季度實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入17.65億元，上年度為18.45億元，同比增長-4.34%。凈利潤1.43億元，上年度為1.21億元，同比增長18.37%。

主營業(yè)務(wù)中，酒店業(yè)務(wù)收入占比為88.52%，營業(yè)收入15.63億元，上年度為16.39億元，同比下降4.65%。景區(qū)運(yùn)營業(yè)務(wù)收入占比為11.48%，營業(yè)收入2.03億元，上年度為2.06億元，同比下降1.83%。

2024年全年，酒店運(yùn)營業(yè)務(wù)營業(yè)收入50.67億元，上年度為53.34億元，同比下降5.01%。營業(yè)成本為41.20億元，上年度為41.96億元，同比下降1.81%。平均單店收入851.35萬元，上年度為832.59萬元，同比增長2.25%。

酒店管理業(yè)務(wù)營業(yè)收入21.68億元，上年度為19.42億元，同比增長11.64%。營業(yè)成本為4.84億元，上年度為4.65億元，同比增長4.09%。平均單店收入33.84萬元，上年度為34.55萬元，同比下降2.05%。

一季度，首旅酒店平均房價(jià)212元，上年度為217元，同比下降2.5%。平均入住率58.3%，上年度為60.1%，同比下降1.8%。RerPar為124元/間，上年度為131元/間，同比下降5.3%。

一季度，首旅季度經(jīng)濟(jì)型酒店數(shù)量為1998家，占比28.2%，中高端酒店數(shù)量2057家，占比29.04%，輕管理酒店數(shù)量為3012家，占比為42.52%。

一季度，首旅酒店銷售毛利率35.36%，上年度為36.59%，同比下降1.23個(gè)百分點(diǎn)。銷售凈利率為9.07%，上年度為7.25%，同比增長1.82個(gè)百分點(diǎn)。

勁旅銳評(píng)：
中國酒店業(yè)在疫情恢復(fù)之后的第一年2023年，隨著出行、出差、出游人群的快速恢復(fù)，市場需求一度報(bào)復(fù)性增長，平均房價(jià)(ADR)、入住率(Occ)和每間可售房收入(RevPAR)等三項(xiàng)主要指標(biāo)可謂齊頭并進(jìn)，漲漲漲。但進(jìn)入2023年第四季度及2024年第一季度，隨著報(bào)復(fù)性出行的退去，市場回歸常態(tài)并開始下探。
但到了2024年第二季度開始，隨著商旅及休閑旅游消費(fèi)的進(jìn)一步回歸理性，首旅酒店的Revpar 、Occ 、 Adr三大核心經(jīng)營指標(biāo)全線下降，導(dǎo)致營收持續(xù)下滑，凈利潤持續(xù)承壓的狀態(tài)。
進(jìn)入2025年隨著國際國內(nèi)形勢紛繁演變及新酒店供給仍在較快增加的背景下，預(yù)計(jì)首旅酒店三項(xiàng)主要經(jīng)營指標(biāo)均有持續(xù)下降的可能。
對(duì)于新的酒店加盟投資者來講，因?yàn)樯鲜雠袛?，投資回收期必將極大拉長，投資風(fēng)險(xiǎn)加大，財(cái)報(bào)顯示，2024年公司新開店數(shù)量 1,353 家，凈開店 739 家，意味著一年中有開業(yè)中的614家門店翻牌到其他品牌，接近于新開兩家新店，就有一家老店翻牌出走。
首旅酒店已進(jìn)入增店不增收不增利新發(fā)展階段。