編輯：福貴

01：6月19日，北京朝陽站交通樞紐南側(cè)建設(shè)用地一體化項目0313-5597、5598、5599地塊項目方案公示。該地塊計劃打造北京首個萬象城，投資估算約110億，預(yù)計2027年入市。

獨角銳評：目前北京已有北京SKP、國貿(mào)商城等重奢商場，意圖打造重奢的三里屯太古里，也艱難突圍，北京萬象城目前還不知是哪個檔次，若是M1，也要面對北京老牌重奢場的圍堵。

02：據(jù)資本市場消息，新世界發(fā)展有限公司已與法國奢侈品牌Louis Vuitton達成協(xié)議，后者計劃于2026年底進駐位于香港的K11 Musea購物中心，開設(shè)一家占地約4萬平方英尺的巨型店鋪。這將成為Louis Vuitton在亞洲最大的門店之一。

獨角銳評：此前就有LV進香港K11 MUSEA的傳聞，現(xiàn)在有了新進展。這個消息，對于當(dāng)前處于困境的新世界來說，算是一個好消息，希望企業(yè)能夠渡過難關(guān)。

03：總面積15萬平方米的瑤海天地項目宣布將于2025年底正式開業(yè)，這是華潤萬象生活首入合肥的“天地系”產(chǎn)品。

獨角銳評：從深圳萬象天地，到義烏天地、大運天地，都有各自的特色，將開的瑤海天地是對原合肥電機廠工業(yè)遺存進行改造，保留了一些城市發(fā)展的符號，讓現(xiàn)代人了解過去，延續(xù)了城市文脈。

04：杉杉奧特萊斯廣場項目近日在武漢經(jīng)開區(qū)舉行開業(yè)倒計時100天誓師大會，宣布將于9月開業(yè)。目前簽約品牌超過90%。

獨角銳評：在杉杉奧萊之前，武漢就有7家奧萊在運營，項目開業(yè)后，將為消費者提供新的購物場所。當(dāng)然，競爭也會進一步加劇，就看項目開業(yè)后的呈現(xiàn)。

05：北京雙井京東MALL開業(yè)前兩日客流量突破10萬人次，銷售額在開業(yè)2小時內(nèi)即突破千萬大關(guān)。卡薩帝、海信、美的、華為、vivo等十余品牌單日銷售額破百萬。

獨角銳評：這是一個很不錯的成績，京東MALL北京雙井店除了買，還提供了D-park數(shù)字娛樂公園、裝機體驗區(qū)、家庭游戲區(qū)、京選區(qū)生活空間、美食體驗區(qū)等沉浸式主題場景體驗區(qū)，能夠讓消費者真實體驗，讓購物變成一種游戲。

06：鄧成波家族位于香港荔枝角美孚新村的一個商鋪，被投資者陳成忠以8100萬港元購得，成交價較鄧氏家族22年前購入價（3800萬港元）高出約1.1倍。

獨角銳評：近年來，鄧成波家族多個物業(yè)先后被放售，曾經(jīng)的“鋪王”家族不得不賣鋪還債，“富不過三代”真的是打不破的魔咒？

07：阿里巴巴副總裁、天貓總裁劉博表示，2025年618期間，公司剔除退款后的真實銷售額，即GMV同比增長10%，且平臺購買用戶數(shù)實現(xiàn)雙位數(shù)增長。

獨角銳評：湊單領(lǐng)優(yōu)惠后退貨、刷單等是電商行業(yè)常見的現(xiàn)象，剔除退款后的GMV，更能展現(xiàn)真實的交易情況，這也有利于商家提供更有品質(zhì)的商品，消費者也能從真實成交中側(cè)面了解品牌。

08：6月19日，《100%哆啦A夢&FRIENDS巡回特展》廣州站在城市藝奢文化地標(biāo)——廣州K11盛大啟幕。

獨角銳評：廣州K11一直很努力，繼Brunello Cucinelli等多家廣州首店開業(yè)后，GUCCI中國內(nèi)地首家新形象店，BALENCIAGA、TOD’S也即將開業(yè)。廣州奢侈品商場也不再只是廣州太古匯一家。

09：6月20日，《人民日報》刊文《盲卡盲盒哪能“無拘無束”》。文中指出，近年來盲卡憑借“未知驚喜”的賣點迅速走紅，尤其在兒童青少年群體中，部分孩子為追求稀有卡牌不惜單次消費數(shù)百元甚至數(shù)千元，非理性消費現(xiàn)象嚴(yán)重。

獨角銳評：以后購買盲盒，會不會設(shè)置年齡限制，還要看看個人財富有多少，不達標(biāo)不能買？

10：近日，海底撈廣州首家鮮切牛肉主題店正式入駐海珠區(qū)富力海珠城。該店主打"工廠到餐桌4小時"鮮切模式，由潮汕籍廚師團隊負(fù)責(zé)原料現(xiàn)切配餐。

獨角銳評：大眾餐飲消費增量見頂，各大餐飲品牌都在卷產(chǎn)品、卷空間，海底撈通過嘗試新食材、新菜品創(chuàng)新融合，形成新品類，進行單店突破，破除火鍋店標(biāo)準(zhǔn)化，尋求新的增量，這種思路可以為餐飲人提供參考。

11：周六福珠寶啟動港股招股，計劃發(fā)售4680.8萬股H股，每股定價24港元，全球募資約11.2億港元，每手入場費2424.2港元，預(yù)計6月26日掛牌。截至6月21日下午5時，該股孖展認(rèn)購額達367.9億港元，較公開發(fā)售部分1.12億港元集資額超購326倍。

獨角銳評：近年來黃金板塊熱度很高，老鋪黃金更是在市場引發(fā)現(xiàn)象級熱度，半月前股價達到最高點的1015港元/股。周六福上市后，會再出現(xiàn)股市熱潮嗎？

12：近日，名創(chuàng)優(yōu)品在南京德基廣場正式開出全球首家MINISO SPACE。

獨角銳評：此前名創(chuàng)優(yōu)品發(fā)布了MINISO LAND、MINISO SPACE、MINISO FRIENDS、旗艦店、常規(guī)店及快閃店六種店型矩陣，不同店型提供的產(chǎn)品和服務(wù)不同，讓渠道更靈活。如進駐南京德基，品牌形象就要更高端化、年輕化，與商場適配。

13：法國小眾皮具品牌Polène即將開出中國首店，選址于北京三里屯太古里北區(qū)，其所在位置毗鄰LV、Tiffany、Loro Piana等頂奢品牌，目前處于圍擋中。

獨角銳評：與頂奢品牌做鄰居，看來這個小眾品牌有做奢牌的野心啊。

14：星巴克廣州太古匯門店由于商場區(qū)域業(yè)態(tài)調(diào)整將于6月28日結(jié)束營業(yè)。

獨角銳評：鐵打的商場，流水的品牌。

15：泡泡瑪特宣布，旗下獨立珠寶品牌popop北京首家正式門店于6月14日在北京國貿(mào)商城開業(yè)。此前一天，該品牌在上海港匯恒隆廣場開出全球首店。

獨角銳評：用塑料娃娃搶占大眾消費市場后，泡泡瑪特又進軍高端配飾賽道。這次，泡泡瑪特能創(chuàng)造新的奇跡嗎？

獨角Mall經(jīng)典欄目——Mall觀察：

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