日前，阿里司法拍賣平臺顯示，南通融匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“南通融匯房地產(chǎn)”）持有的江蘇南通農(nóng)商銀行1000萬股股權(quán)將被二次拍賣。該股權(quán)拆分為兩筆500萬股處置，起拍價均為1061.2萬元，約2.12元/股，較3.79元/股的市場價打5.59折。

截至6月18日晚，本次拍賣已經(jīng)吸引共500次人圍觀，但卻無人報名。

作為南通地區(qū)唯一本地法人銀行，為何股權(quán)打骨折都無人問津？

運營狀況堪憂

此前首次拍賣在2025年6月4日以1326.5萬元（七折）拆分拍賣，雖1490人圍觀、2人報名，仍因無人出價流拍。

其實股權(quán)折價拍賣并不罕見，但如此“骨折”仍無人問津，到底什么原因？

據(jù)了解，競買門檻成為關(guān)鍵制約：法院在拍賣公告中特別提示，根據(jù)南通農(nóng)商行回復該院的《江蘇南通農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司管理辦法》，該行法人股不得向自然人轉(zhuǎn)讓，故本次拍賣的競買人應為企業(yè)法人，股權(quán)變更應有相關(guān)部門批準。

此次拍賣源于南通融匯房地產(chǎn)、和融控股集團有限公司、南通百匯物資有限公司與南通市金信融資擔保有限公司的保證合同糾紛。因南通融匯房地產(chǎn)未履約，南通市海門區(qū)人民法院查封其持有的江蘇南通農(nóng)商銀行股權(quán)并進行司法強制執(zhí)行。

南通融匯房地產(chǎn)成立于1993年，以房地產(chǎn)業(yè)為主，注冊資本2億元，實繳資本8000萬元。

從企業(yè)運營狀況來看，2024年7月，因未能按照《企業(yè)信息公示暫行條例》規(guī)定，在期限內(nèi)公示年度報告，被南通經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)市場監(jiān)督管理局列入經(jīng)營異常名單。

在稅務合規(guī)方面，根據(jù)國家稅務總局南通經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)稅務局2025年4月10日發(fā)布的欠稅信息，南通融匯房地產(chǎn)存在欠繳稅款情況，涉及印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等多個稅種，欠稅金額合計6924.03元，具體涵蓋城市維護建設(shè)稅（欠稅余額8900.14元，當前新發(fā)生欠稅0元）、房產(chǎn)稅（欠稅余額276,887.56元，當前新發(fā)生欠稅0元）、土地增值稅（欠稅余額2137.15元，當前新發(fā)生欠稅0元）、增值稅（欠稅余額127,144.90元，當前新發(fā)生欠稅0元）以及城鎮(zhèn)土地使用稅（欠稅余額105,331.87元，當前新發(fā)生欠稅6924.03元）。

司法層面，南通融匯房地產(chǎn)作為被執(zhí)行人，深陷多起案件。案號為（2024）蘇0602執(zhí)恢969號的案件中，執(zhí)行標的高達3922.74萬元，于2024年11月7日由南通市崇川區(qū)人民法院立案。

此外，因江蘇銀行南通分行申請，公司被限制消費，案號為（2024）蘇0602執(zhí)6160號，限制對象為公司法定代表人張錦忠，涉案金額2665.91萬元，案件于2024年12月23日立案，2025年6月11日發(fā)布限消令。

自身發(fā)展讓資本望而卻步

說到底，股權(quán)拍賣遇冷，與南通農(nóng)商行的自身發(fā)展脫不開關(guān)系。

南通農(nóng)商銀行由兩家聯(lián)社于2010年10月合并組建，2024年末實收資本21.65億元，下設(shè)76個支行（含營業(yè)部）。前三大股東為江蘇資產(chǎn)管理有限公司（9.99%）、南通國有資產(chǎn)投資控股有限公司（6.79%）、中南控股集團有限公司（5.60%），號稱“通城唯一本地法人銀行”。

2024年，江蘇南通農(nóng)商銀行總資產(chǎn)959.99億元，同比增15.57%；營業(yè)收入17.59億元，同比增7.51%，但歸母凈利潤2.25億元，較2023年的4.4億元下降48.86%。同時，股權(quán)質(zhì)押14戶，總額2.28億股；股權(quán)凍結(jié)1.38億股。報告期內(nèi)未決訴訟106起，標的1.54億元。

也許對于潛在競拍者而言，五折的股權(quán)雖然誘惑，但也有諸多考量：一方面，持股比例不足0.5%的小股東地位缺乏話語權(quán)；另一方面，高達106起的未決訴訟與利潤暴跌，足以讓資本望而卻步。

注：通商薈綜合自通關(guān)社通報客戶端、江蘇金融圈