關(guān)于榆陽區(qū)長城路街道辦事處北岳廟社區(qū)負責(zé)人違法違紀(jì)問題的反映材料

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)，相關(guān)部門:

我是陜西省榆林市榆陽區(qū)長城路街道辦事處北岳廟社區(qū)的居民王建武，我向各位領(lǐng)導(dǎo)、部門反映榆陽區(qū)長城路街道辦事處北岳廟社區(qū)(以下簡稱“北岳廟社區(qū)”)負責(zé)人違法亂紀(jì)的問題，具體問題及事實如下：

一、反映的問題及訴求

請求查處北岳廟社區(qū)相關(guān)負責(zé)人不作為、亂作為、慢作為、假作為，違法違紀(jì)、濫用職權(quán)、以權(quán)謀私的違法行為，并依法嚴處。

二、具體事實理由

(一)社區(qū)濫用權(quán)利干預(yù)司法程序，嚴重損害企業(yè)合法權(quán)益。

1.臨時接管物業(yè)的合法性與社區(qū)認可。

2019年10月，卓沁莊園小區(qū)原物業(yè)公司榆林市坤源物業(yè)管理有限公司單方面撤場，退出小區(qū)物業(yè)管理，導(dǎo)致卓沁莊園小區(qū)陷入無物業(yè)管理狀態(tài)。經(jīng)上一屆業(yè)主委員會主任胡建龍?zhí)嶙h，上上屆北岳廟社區(qū)書記何鵬主持，并經(jīng)業(yè)主大會舉手表決通過，本人以個人名義臨時接管小區(qū)物業(yè)服務(wù)，并出具書面承諾書，我亦承諾“待新業(yè)委會成立或招聘正規(guī)物業(yè)公司后立即退出”。后新冠疫情在全球爆發(fā)，業(yè)委會一直未成立，亦未聘請到新的物業(yè)公司，相關(guān)單位驗收檢查時因我為個人代管無法審核，遂于2020年7月份申請成立了榆林優(yōu)雅居物業(yè)管理有限公司，以便更好的服務(wù)卓沁莊園小區(qū)的業(yè)主們。

2.社區(qū)前期認可與后期背信行為。

榆林優(yōu)雅居物業(yè)管理有限公司接管小區(qū)后新冠疫情全面爆發(fā)，疫情期間我與公司積極響應(yīng)國家政策，盡心竭力的為業(yè)主們提供服務(wù)，竭盡所能守護大家的安全。對此，北岳廟社區(qū)于2023年3月5日向我公司頒發(fā)榮譽證書予以肯定，明確表彰我司在新冠疫情期間“恪盡職守，為小區(qū)防疫工作作出突出貢獻”。然而，在服務(wù)管理過程中，我公司遇到問題給社區(qū)反映尋求幫助時，社區(qū)負責(zé)人不作為、慢作為，未曾給予我公司幫助，無視我公司的訴求，致使我公司的部分工作無法開展，日積月累，小區(qū)業(yè)主對我公司存在誤會，便不肯繳納物業(yè)費。自2020年至今，部分業(yè)主以“服務(wù)瑕疵”為由長期拖欠物業(yè)費，累計金額達 萬元。我司多次向北岳廟社區(qū)反映問題，請求協(xié)調(diào)解決，但社區(qū)書記高菊、主任馮曉東等人始終敷衍推諉，未采取任何實質(zhì)性措施。

3.社區(qū)出具矛盾文件干預(yù)司法公正。

多次催收無果后，迫于無奈，我公司只能通過法律途徑維護自己的合法權(quán)益。訴訟期間，北岳廟社區(qū)于2023年6月21日向法院出具《關(guān)于卓沁莊園小區(qū)物業(yè)管理公司的情況說明》，明確載明：“榆林優(yōu)雅居物業(yè)管理有限公司自2020年7月起實際服務(wù)管理卓沁莊園小區(qū)?！比欢?，2023年8月22日，社區(qū)突然另行出具一份《說明》，聲稱此前文件“不作為起訴、開庭審理使用”。該行為直接導(dǎo)致法院難以認定事實，部分業(yè)主借此拒繳費用，惡意拖欠行為進一步蔓延。在我公司向法院訴請業(yè)主支付物業(yè)費的案件中，業(yè)主不認可我們的物業(yè)服務(wù)，拒絕向我公司繳納物業(yè)費，法院亦認為我們之間不存在物業(yè)服務(wù)關(guān)系，業(yè)主據(jù)此不繳納物業(yè)費(詳見附件(2023)陜0802民初8020號、(2024)陜08民終660號判決書)。在業(yè)主訴請物業(yè)公司因不清掃樓門口積雪致使業(yè)主滑倒受傷請求承擔(dān)違反安全保證義務(wù)的賠償金時，法院又認定我公司和業(yè)主之間存在物業(yè)服務(wù)關(guān)系，判決我公司支付醫(yī)療費(詳見(2024)陜0802民初5657號民事判決書及(2024)陜08民終5476號民事判決書)。正是由于社區(qū)負責(zé)人濫用權(quán)力出具自相矛盾的證明文件，導(dǎo)致法院對事實無法認定，嚴重干擾司法程序，涉嫌包庇違法欠費行為，我公司為了為小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，聘請第三方對電梯進行維保、聘請保潔、保安對小區(qū)進行維護，自己墊付大量金錢，但現(xiàn)在面臨大量業(yè)主因社區(qū)不作為、亂作為拒不繳納物業(yè)費，一方面不認可我們的物業(yè)服務(wù)，一方面又讓我公司承擔(dān)賠償責(zé)任，對此，社區(qū)自始至終無視我公司的現(xiàn)狀，反而助長部分業(yè)主不繳納物業(yè)費的氣焰，其行為對我公司的維權(quán)造成了極大的阻力，致使我公司的合法權(quán)益受損，其濫用職權(quán)的行為應(yīng)當(dāng)被查處，并依法嚴懲。

(二)北岳廟社區(qū)相關(guān)負責(zé)人慢作為、假作為，違法違紀(jì)、以權(quán)謀私，不為群眾辦實事。

北岳廟社區(qū)上上任書記何鵬在職的時候，卓沁莊園小區(qū)只有小部分住戶不交物業(yè)費。后來北岳廟社區(qū)書記換成高菊，每次上級單位通知要檢查，她才到卓沁莊園小區(qū)來形式上整改一下以應(yīng)付檢查，但從不為我們解決實際問題。小區(qū)有業(yè)主私自改直流水表，不交物業(yè)費，我們勸說無果去社區(qū)尋求她的幫助，她總是敷衍塞責(zé)，只做表面文章，從未給予我們一點實際幫助，致使改直流水表的業(yè)主越來越多，不交物業(yè)費的業(yè)主也越來越多。而遇到有利益的事情她卻特別上心，小區(qū)所有的工程，她都讓自己的親戚來做，以便從中謀取利益!后來高菊書記調(diào)走了，換成了徐慧慧書記，馮曉東主任。因為小區(qū)車庫大部分都被改裝住了人，造成業(yè)主們停車困難，門口又有幼兒園，給接送孩子的家長和業(yè)主們造成了極大的不便。為此，我們在大門口租了一塊空地用來辦停車場，我們根據(jù)要求提交了辦理停車場的相關(guān)手續(xù)，但北岳廟社區(qū)主任馮曉東無故不給簽字，后我們多次找長城路辦事處主任王生東亦未果，致使停車場手續(xù)至今無法辦理。北岳廟社區(qū)主任馮曉東及長城路辦事處主任王生東違反相關(guān)規(guī)定，不僅不指導(dǎo)、支持我公司依法設(shè)置臨時停車場，還無故不簽字致使我公司無法辦理相關(guān)手續(xù)，業(yè)主車輛亂停亂放現(xiàn)象加劇，幼兒園周邊交通擁堵嚴重，安全隱患突出，其不為群眾辦實事的行為嚴重損害了我公司的合法權(quán)益，更有損政府工作人員的公信力。

綜上，北岳廟社區(qū)的相關(guān)負責(zé)人長期脫離群眾，將個人利益凌駕于公共利益之上，喪失理想信念，背棄初心使命，不作為、亂作為、慢作為、假作為，不為群眾辦實事，對群眾合理訴求消極應(yīng)付，對上級檢查弄虛作假，無視中央八項規(guī)定精神，以權(quán)謀私，利用職務(wù)上的便利，為其親友在承攬工程方面提供幫助，并非法獲取不正當(dāng)利益!懇請貴部門予以重視并跟進嚴查落實，公正處理，以嚴肅法紀(jì)，還我一個公平正義，以維護我公司的合法權(quán)益。

反映人：王建武

2025年 6月28日