地理位置及自然條件：東至雁蕩港路、西至觀音山特勤消防站、南至國(guó)勝路、北至觀河華府，用地面積約 11608 ㎡，約合 17.41 畝。

項(xiàng)目概況：

1、工程名稱：崇川區(qū)觀音山街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心建設(shè)工程項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)總承包。

2、地址：南通市崇川區(qū)。

3、建設(shè)規(guī)模：

該地塊設(shè)置觀音山街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，滿足社區(qū)居民醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)及康復(fù)需求，整體項(xiàng)目力求醫(yī)防結(jié)合、醫(yī)養(yǎng)融合。建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約 18500 ㎡（地上 12000 ㎡，容積率約1.04，地下 6500 ㎡，具體以紅線規(guī)劃為準(zhǔn)）。主要用途為急診、門診、醫(yī)技診室、住院病房及行政后勤用房、停車場(chǎng)及設(shè)備用房等。

設(shè)計(jì)總體要求

1、按照門急診綜合樓和醫(yī)技住院樓等功能要求,根據(jù)規(guī)劃局批復(fù)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和醫(yī)院實(shí)際需要，綜合考慮各項(xiàng)使用功能，高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)、高水平、科學(xué)合理進(jìn)行布局,體現(xiàn)創(chuàng)新思維、超前意識(shí)。

2、現(xiàn)代醫(yī)療診斷治療服務(wù)要求能夠適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)快節(jié)奏的生活方式。現(xiàn)代醫(yī)療服務(wù)中主張方便病人，提倡高效，因此要求有嚴(yán)格的時(shí)間安排，緊湊的診斷治療程序。要求在醫(yī)院的規(guī)劃布局中減少各功能科室之間距離,以方便病患?？s短院區(qū)工程管線從而降低能耗，節(jié)約能源，降低運(yùn)營(yíng)成本，充分利用土地空間。

3、布局科學(xué)合理。功能分區(qū)明確， 人流、物流、車流各行其道實(shí)現(xiàn)分流，為工作人員提供最佳工作環(huán)境,為病患者提供最舒適的就診環(huán)境。建筑、道路、廣場(chǎng)、綠地、停車位、亮化、地下管網(wǎng)、無(wú)障礙設(shè)施等功能合理配置， 實(shí)用性強(qiáng)、彰顯“以人為本”的理念。

4、盡量使用自然通風(fēng)、采光，充分利用自然條件，符合消防、安全、衛(wèi)生、節(jié)能環(huán)保等要求。滿足規(guī)劃要求及城市規(guī)劃管理的相關(guān)要求。

5、充分考慮功能性、藝術(shù)性，建筑風(fēng)格與周邊建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)，又具有鮮明的個(gè)性，建筑形態(tài)及立面效果力求體現(xiàn)南通地方文化的特色，富有文化內(nèi)涵和時(shí)代特色。

6、建筑之間宜考慮廊道連通，滿足居民、患者陰雨天的通行、活動(dòng)。室外部分應(yīng)充分考慮后期運(yùn)營(yíng)中，人員戶外活動(dòng)的需求，景觀精致幽雅，空間環(huán)境美麗宜居。

7、應(yīng)經(jīng)濟(jì)合理利用地下空間，滿足整個(gè)項(xiàng)目的停車指標(biāo)要求。

8、各項(xiàng)指標(biāo)滿足規(guī)劃條件要求。

9、總平及建筑單體設(shè)計(jì)方案報(bào)審時(shí)須報(bào)送電子數(shù)據(jù)，電子數(shù)據(jù)須符合規(guī)劃報(bào)建數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)。

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