東南新城一兒童游樂場悄然退場！科創(chuàng)中心即將到來！

位于城連運(yùn)路與運(yùn)河南路交叉口的全嘉樂親子游樂園悄然退場。這塊地即GZ132（甪里地塊），2019年被揚(yáng)州市運(yùn)和城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司競得，成交總價(jià)21547.26萬元。

在今年初，該塊地啟動(dòng)設(shè)計(jì)招標(biāo)，近日設(shè)計(jì)方案出爐，項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)科創(chuàng)辦公樓、宴會(huì)中心、會(huì)議中心、活動(dòng)中心、公寓式酒店以及研發(fā)辦公樓。

一、從熱鬧到寂靜：一座親子樂園的落幕！

在連運(yùn)路與運(yùn)河南路的交叉口，曾有一片“遛娃圣地”—— 全嘉樂親子樂園。

這里以無動(dòng)力設(shè)施、室外運(yùn)動(dòng)區(qū)為核心，憑借 “規(guī)模大、項(xiàng)目全、性價(jià)比高” 的標(biāo)簽，成為市區(qū)家庭周末與節(jié)假日的熱門之選。

但在今年4月，園區(qū)張貼告示，表示該地塊被征用，游樂園在5月6日起停止?fàn)I業(yè)。

如今再訪，入口處的停車場已無昔日車流，只剩工程車穿梭。

售票中心與服務(wù)中心空無一人，僅剩的留守人員坦言 “老板已撤場，退卡工作早已收尾”。

園內(nèi)，小型游樂設(shè)施已拆解完畢，大型器材正被吊機(jī)逐一移除，連人造草皮也被卷成捆等待清運(yùn)。

二、地塊啟動(dòng)開發(fā)：從 “親子樂園” 到 “科創(chuàng)中心”

樂園的退場，源于地塊啟動(dòng)開發(fā)。

全嘉樂親子樂園所在的地塊為臨時(shí)租用，該地塊為GZ132地塊（甪里地塊）。

2019年10月30日，東南片區(qū)GZ132商業(yè)地塊經(jīng)過1輪報(bào)價(jià)，被揚(yáng)州市運(yùn)和城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司競得，成交總價(jià)21547.26萬元。

地塊位于東南片區(qū)內(nèi)，規(guī)劃打造具有相應(yīng)特色的商業(yè)、商務(wù)地塊。

根據(jù)揚(yáng)州市自然資源規(guī)劃局6月初公示的GZ132 甪里地塊規(guī)劃，這里未來將崛起 “甪里地塊科創(chuàng)中心項(xiàng)目”。

項(xiàng)目總建筑面積達(dá)17.98萬平方米，涵蓋地上10.42萬平方米的產(chǎn)業(yè)載體與地下7.56萬平方米的配套空間，規(guī)劃1844個(gè)停車位，定位為區(qū)域科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。

根據(jù)項(xiàng)目原先招標(biāo)計(jì)劃中提到的，項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)科創(chuàng)辦公樓、宴會(huì)中心、會(huì)議中心、活動(dòng)中心、公寓式酒店以及研發(fā)辦公樓。

項(xiàng)目投資估算30000.0萬元。

三、東南新城正加速煥新，未來可期！

如今，揚(yáng)州最年輕的新城——東南新城，正加速煥新！

自區(qū)委“雙城雙區(qū)”戰(zhàn)略實(shí)施以來，東南新城聚焦項(xiàng)目建設(shè)、城市更新等五大重點(diǎn)全面發(fā)力，37個(gè)重大項(xiàng)目架梁立柱、286億元投資星河傾注，湯汪、曲江、文峰三大板塊特色鮮明、亮點(diǎn)紛呈，這26.28平方公里土地，正以“二次創(chuàng)業(yè)”的強(qiáng)勁勢(shì)頭開啟“煥新東南”的嶄新篇章！

◎ 文峰：文旅與人居雙雙發(fā)力

590板塊——揚(yáng)州目前最牛的改善板塊，鳳鳴隱廬、上河殿、上河殿·芳園、天譽(yù)融園、華建天慶、宏景臺(tái)一大批高品質(zhì)住宅項(xiàng)目的落戶，進(jìn)一步加快了揚(yáng)州高端住宅集聚區(qū)的形成。

寶塔灣片區(qū)——依托文峰寺文旅IP，廣陵文旅對(duì)這個(gè)板塊提出了3維度、7大項(xiàng)、18子項(xiàng)的規(guī)劃，一大批重磅項(xiàng)目即將落地，包括七里河生態(tài)公園二期、GZ311文化綜合體項(xiàng)目、廣陵區(qū)中醫(yī)院&廣陵區(qū)公共衛(wèi)生服務(wù)中心等。

東花園——東花園河南片區(qū)城市更新項(xiàng)目啟動(dòng)招標(biāo)！將建設(shè)約3萬㎡商業(yè)綜合設(shè)施、約2.5萬㎡鄰里中心、約8.8萬㎡商住用房、新（改）建社區(qū)服務(wù)綜合體等。

七里河公園二期——項(xiàng)目位于七里河沿岸，擬建設(shè)工業(yè)遺址主題公園，通過文化沉浸、科技賦能，打造活力水岸。

◎ 湯汪：煙火氣中新舊更替

三灣——城市門面擔(dān)當(dāng)，大運(yùn)河博物館已經(jīng)成為揚(yáng)州熱門目的地，非遺文化園二期項(xiàng)目也有望于今年下半年開業(yè)。

玖潤?quán)徖镏行摹?/strong>項(xiàng)目今年3月已正式開工，打造占地20畝的復(fù)合型文化體驗(yàn)空間，將涵蓋智慧菜場、社區(qū)養(yǎng)老、教培中心、星級(jí)酒店等多元業(yè)態(tài)，成為區(qū)域商業(yè)新地標(biāo)。

博望文旅休閑街區(qū)——項(xiàng)目總投資5億元，用地面積約34畝，計(jì)劃引入華住集團(tuán)旗下花間堂、全季等優(yōu)質(zhì)品牌，錯(cuò)位開發(fā)精品酒店，同步打造集辦公商業(yè)于一體的商業(yè)街區(qū)，今年將完工。

◎ 曲江：城市更新轟轟烈烈

運(yùn)河十里——揚(yáng)州運(yùn)河十里項(xiàng)目示范段開園暨愛奇藝樂園全球首發(fā)項(xiàng)目，已啟動(dòng)建設(shè)。曲江大橋也正式通車，廣陵濱河大道商業(yè)街區(qū)擬打造復(fù)合型高品質(zhì)生活服務(wù)片區(qū)，80億元的超級(jí)工程正在穩(wěn)步推進(jìn)。

電力修造廠板塊——計(jì)劃打造“一生態(tài)綠廊、一生活秀帶、一生活通道、一超級(jí)街角”的全新布局，力爭打造文昌路沿線永恒城市經(jīng)典。去年底GZ659已成功出讓，成為區(qū)域商業(yè)首發(fā)地塊。

三翟片區(qū)城市更新——已委托專業(yè)設(shè)計(jì)單位開展全面深入的片區(qū)規(guī)劃研究，致力于將居住、商業(yè)、休閑娛樂以及公共服務(wù)等多元功能有機(jī)融合，全方位提升片區(qū)的整體活力與居民生活質(zhì)量。作為首發(fā)項(xiàng)目的廣合·桂語金蘭的亮相，意味著曲江煥新正式拉開帷幕。

農(nóng)貿(mào)集市煥新升級(jí)工程——項(xiàng)目總投資約2.3億元，擬對(duì)佳園農(nóng)貿(mào)市場、解放橋農(nóng)貿(mào)市場、躍進(jìn)橋農(nóng)貿(mào)市場、文昌生活廣場等集市進(jìn)行提檔升級(jí)改造，打造現(xiàn)代化商業(yè)鄰里中心，實(shí)現(xiàn)“一刻鐘便民生活圈”。

在37個(gè)重大項(xiàng)目啟動(dòng)實(shí)施的基礎(chǔ)上，今年以來，又新簽約了16個(gè)億元以上項(xiàng)目，總投資61億元。形成了項(xiàng)目建設(shè)一波接一波的強(qiáng)勁攻勢(shì)，一個(gè)個(gè)重大項(xiàng)目的接續(xù)導(dǎo)入，一批批項(xiàng)目工程的加快實(shí)施，東南新城，揚(yáng)帆起航，動(dòng)力充盈，未來可期！