編輯：福貴

商業(yè)動(dòng)態(tài)

1、呼和浩特萬(wàn)象城開(kāi)業(yè)

2、團(tuán)泊綠地繽紛天地試運(yùn)營(yíng)

3、鄭志剛?cè)嫱顺鲂率澜?/p>

4、香港零售止跌

5、泡泡瑪特倫敦買(mǎi)樓

6、廣州砂之船奧萊啟動(dòng)招商

7、海南免稅5年吸金1958億元

8、韓國(guó)化妝品出口額創(chuàng)新高

品牌動(dòng)態(tài)

9、山姆多地門(mén)店新進(jìn)展

10、蘇超進(jìn)駐京東

11、安踏開(kāi)設(shè)美國(guó)首家旗艦店

12、樂(lè)凱撒開(kāi)設(shè)香港首店

13、MINISOLAND全球壹號(hào)店9個(gè)月業(yè)績(jī)破億

14、茉莉奶白洛杉磯首店創(chuàng)記錄

15、桃園眷村回歸

16、歐萊雅收購(gòu)Color Wow

17、謝瑞麟珠寶營(yíng)收下滑35.5%

18、大快活營(yíng)收下降1.2%

01

呼和浩特萬(wàn)象城開(kāi)業(yè)

7月4日，總投資35億元的呼和浩特萬(wàn)象城盛大開(kāi)業(yè)。

該商場(chǎng)面積23.9萬(wàn)平方米，包含地上7層、地下2層，368個(gè)品牌店鋪已全部入駐，其中約100家為內(nèi)蒙古首店，包括Ole超市、lululemon、拉夫?勞倫、野果餐廳、失重餐廳等。

據(jù)報(bào)道，商場(chǎng)試營(yíng)業(yè)期間，日均人流量達(dá)到5萬(wàn)余人，運(yùn)營(yíng)后首年?duì)I業(yè)額預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)15—20億元。

02

團(tuán)泊綠地繽紛天地試運(yùn)營(yíng)

綠地集團(tuán)在天津靜海區(qū)打造的團(tuán)泊綠地繽紛天地商業(yè)街近日正式投入試運(yùn)營(yíng)。

該項(xiàng)目占地約1.6萬(wàn)平方米，分兩期開(kāi)發(fā)，一期已滿鋪運(yùn)營(yíng)，二期以“公園式街區(qū)”為設(shè)計(jì)理念，融合綠色生態(tài)景觀與開(kāi)放式空間結(jié)構(gòu)，重塑商業(yè)街區(qū)場(chǎng)景價(jià)值。

據(jù)了解，項(xiàng)目引進(jìn)了肯德基汽車(chē)穿梭店、必勝客、小米生活體驗(yàn)館、瑞幸咖啡、霸王茶姬、7-11便利店、大潤(rùn)發(fā)超市等品牌。目前項(xiàng)目招商率達(dá)100%，引進(jìn)全國(guó)及區(qū)域首店品牌超70%。

03

鄭志剛?cè)嫱顺鲂率澜?/strong>

6月30日晚間，新世界發(fā)展有限公司董事會(huì)宣布鄭志剛博士已向董事會(huì)提出辭任公司非執(zhí)行董事及非執(zhí)行副主席，由2025年7月1日起生效，以便投放更多時(shí)間于公共服務(wù)及其他個(gè)人事務(wù)。

鄭博士已確認(rèn)與董事會(huì)并無(wú)意見(jiàn)分歧，亦無(wú)與其辭任有關(guān)的事項(xiàng)需要知會(huì)本公司的股東及香港聯(lián)合交易所有限公司。

董事會(huì)謹(jǐn)此就鄭博士于其任期內(nèi)作出的貢獻(xiàn)致以由衷謝意。

04

香港零售止跌

花旗研究報(bào)告顯示，香港5月零售業(yè)總銷貨價(jià)值按年上升2.4%，結(jié)束連續(xù)14個(gè)月跌勢(shì)，優(yōu)于預(yù)期。前五個(gè)月零售銷售跌幅收窄至4%。

這一增長(zhǎng)主要受多重因素推動(dòng)，關(guān)鍵驅(qū)動(dòng)包括五一黃金周旅客量同比增22%，5月整體升20%；北上消費(fèi)自去年第三季起穩(wěn)定在每周末約57萬(wàn)至58萬(wàn)人次；港元兌人民幣貶值3%及兌日元貶值9%利好本地消費(fèi)；資本市場(chǎng)暢旺及HIBOR回落帶來(lái)財(cái)富效應(yīng)；低基數(shù)影響。

該行預(yù)期零售銷售回升短期利好零售收租股，如領(lǐng)展、九龍倉(cāng)置業(yè)及希慎興業(yè)等，并相信6月數(shù)據(jù)可持續(xù)復(fù)蘇。

05

泡泡瑪特倫敦買(mǎi)樓

泡泡瑪特近日以6300萬(wàn)英鎊的價(jià)格收購(gòu)了位于倫敦牛津街149-151號(hào)的混合用途大樓，賣(mài)方為英國(guó)投資管理公司Royal London Asset Management Property。

市場(chǎng)消息人士稱，泡泡瑪特原本計(jì)劃租賃該物業(yè)，但最終決定購(gòu)買(mǎi)，計(jì)劃將其作為倫敦旗艦店運(yùn)營(yíng)。

該大樓建筑面積為32800平方英尺，包括零售、辦公和住宅空間，其中約19000平方英尺為零售空間。

06

廣州砂之船奧萊啟動(dòng)招商

廣州白云區(qū)大源街的砂之船超級(jí)奧萊中心啟動(dòng)全球招商，預(yù)計(jì)2026年9月正式開(kāi)業(yè)。該項(xiàng)目總用地面積達(dá)8.5萬(wàn)平方米，是廣州市首個(gè)砂之船超級(jí)奧萊中心。

砂之船超級(jí)奧萊中心將延續(xù)“藝術(shù)商業(yè) 超級(jí)奧萊”的商業(yè)理念，引進(jìn)PARTY夜經(jīng)濟(jì)泛娛樂(lè)街區(qū)、廣府美食餐飲、精品酒店等潮流商業(yè)配套。目前，項(xiàng)目正加快建設(shè)中，預(yù)計(jì)2025年11月封頂，2026年9月正式開(kāi)業(yè)。屆時(shí)將引入400多個(gè)國(guó)際奢牌，首年客流量預(yù)計(jì)突破2000萬(wàn)人次，成為全新地標(biāo)。

07

海南免稅5年吸金1958億元

自2020年7月起，海南離島免稅政策實(shí)施五周年成效顯著，累計(jì)購(gòu)物金額1958億元，年均增長(zhǎng)62.6%，政策紅利充分釋放，促進(jìn)消費(fèi)繁榮。

08

韓國(guó)化妝品出口額創(chuàng)新高

韓國(guó)食品醫(yī)藥品安全處發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2025年上半年韓國(guó)化妝品出口額達(dá)55億美元，同比增長(zhǎng)14.8%，創(chuàng)歷史新高，主要受益于全球市場(chǎng)需求增長(zhǎng)。

按出口目的地看，對(duì)華出口額以10.8億美元居首，美國(guó)、日本分列第二、三位。

護(hù)膚品是主要出口類別，出口額41.1億美元，同比增長(zhǎng)14.9%；其后依次為彩妝產(chǎn)品、沐浴用品和發(fā)用產(chǎn)品等。

09

山姆多地門(mén)店新進(jìn)展

據(jù)報(bào)道，山姆會(huì)員商店擴(kuò)張步伐繼續(xù)加速，6月底，東莞山姆二店成功摘牌拿地，沈陽(yáng)二店正式簽約。

廣州荔灣山姆會(huì)員店迎來(lái)最新進(jìn)展，預(yù)計(jì)今年年底開(kāi)業(yè)。

鄭州山姆會(huì)員店也將在本月啟動(dòng)項(xiàng)目施工及監(jiān)理招標(biāo)計(jì)劃。

10

蘇超進(jìn)駐京東

全國(guó)首家“蘇超”官方旗艦店正式入駐京東平臺(tái)，并全網(wǎng)線上首發(fā)主場(chǎng)球衣、文化T恤、冰箱貼、“豚寶”手辦及毛絨玩偶等官方周邊產(chǎn)品。

11

安踏開(kāi)設(shè)美國(guó)首家旗艦店

近日，安踏宣布其美國(guó)首家旗艦店將于2025年9月在加州比弗利山莊正式營(yíng)業(yè)。該門(mén)店選址于羅迪歐大道頂級(jí)商圈，毗鄰香奈兒、愛(ài)馬仕等奢侈品牌專賣(mài)店。

據(jù)了解，這是安踏首次在北美市場(chǎng)布局實(shí)體零售終端。品牌在奢侈品附近開(kāi)店，將通過(guò)奢侈品牌集聚效應(yīng)，重塑其在海外市場(chǎng)的高端品牌形象。

12

樂(lè)凱撒開(kāi)設(shè)香港首店

樂(lè)凱撒發(fā)文稱，其香港首店已正式開(kāi)業(yè)。該店位香港荃新天地，取名為Cafe DE Lacesar，由樂(lè)凱撒全資營(yíng)運(yùn)。

此前有港媒報(bào)道，樂(lè)凱撒香港首店肩負(fù)開(kāi)發(fā)國(guó)際市場(chǎng)的任務(wù)，以香港為地區(qū)總部，進(jìn)一步拓展至東南亞和中東市場(chǎng)。

13

MINISOLAND全球壹號(hào)店9個(gè)月業(yè)績(jī)破億

據(jù)媒體報(bào)道，名創(chuàng)優(yōu)品位于上海南京東路的MINISOLAND全球壹號(hào)店開(kāi)業(yè)僅9個(gè)月實(shí)現(xiàn)單店銷售額突破1億元，IP系列產(chǎn)品貢獻(xiàn)占比達(dá)79.6%。

14

茉莉奶白洛杉磯首店創(chuàng)記錄

茉莉奶白宣布其美國(guó)洛杉磯首店開(kāi)業(yè)首月?tīng)I(yíng)收達(dá)419.5萬(wàn)元，累計(jì)售出飲品超7.7萬(wàn)杯，創(chuàng)下該品牌海外門(mén)店單月銷售紀(jì)錄。

據(jù)了解，茉莉奶白自2024年啟動(dòng)全球化戰(zhàn)略后，僅一年時(shí)間已在美加澳英泰五國(guó)開(kāi)設(shè)19家門(mén)店。

15

桃園眷村回歸

有“早餐界愛(ài)馬仕”之稱的桃園眷村通過(guò)官方公眾號(hào)宣布回歸，并在上海利園新開(kāi)設(shè)一家門(mén)店。

桃園眷村此前曾于2024年初被曝全國(guó)多地閉店，僅剩下4家門(mén)店。

16

歐萊雅收購(gòu)Color Wow

據(jù)市場(chǎng)消息，歐萊雅集團(tuán)宣布已簽署協(xié)議收購(gòu)美發(fā)品牌Color Wow。

該品牌將加入歐萊雅專業(yè)美發(fā)產(chǎn)品部，交易金額目前暫未披露，不過(guò)有消息稱該品牌的估值有望達(dá)到10億美元。

17

謝瑞麟珠寶營(yíng)收下滑35.5%

謝瑞麟珠寶于6月30日公布的2025財(cái)年業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，2025財(cái)年，謝瑞麟營(yíng)業(yè)額為17.12億港元，同比下降35.5%；毛利率從29.6%提升至34.1%。計(jì)入非現(xiàn)金減值和公允價(jià)值虧損后，公司擁有人應(yīng)占虧損為1.98億港元，較上一財(cái)年減少1.76億港元。

區(qū)域市場(chǎng)方面，中國(guó)內(nèi)地零售市場(chǎng)復(fù)蘇緩慢，天然鉆石需求下降和高金價(jià)抑制消費(fèi)，謝瑞麟自營(yíng)店數(shù)量減少61%至35間，銷售額下滑。公司轉(zhuǎn)向拓展加盟店網(wǎng)絡(luò)，新開(kāi)98間加盟店，加盟店數(shù)量達(dá)311間，加盟批發(fā)業(yè)務(wù)盈利實(shí)現(xiàn)雙位數(shù)增長(zhǎng)。

電商業(yè)務(wù)方面，盡管營(yíng)業(yè)額和毛利率略有下降，但通過(guò)優(yōu)化官方網(wǎng)店和拓展線上銷售渠道，整體盈利能力有所改善。

18

大快活營(yíng)收下降1.2%

香港快餐連鎖大快活公布截至3月底的全年業(yè)績(jī)。期內(nèi)，收入31億港元，同比下降1.2%；純利3550萬(wàn)港元，同比減少29.8%。

大快活指出，在整體消費(fèi)氛圍偏向保守下，餐飲業(yè)的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)加劇。內(nèi)地市場(chǎng)方面，大快活稱仍計(jì)劃繼續(xù)進(jìn)行門(mén)店擴(kuò)張計(jì)劃，重點(diǎn)將為確保新店的租金與銷售比率維持在低水平。

獨(dú)角Mall經(jīng)典欄目——Mall觀察：

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