內(nèi)容摘要：青浦新城未來城市樣板區(qū)南端骨干通道，三分蕩路(港周路-青浦大道)新建工程方案公示，長度近2公里，寬32米，雙向4車道。

近日，青浦區(qū)三分蕩路(港周路-青浦大道)新建工程設(shè)計(jì)方案公示。

三分蕩路已建成段

規(guī)劃三分蕩路位于青浦新城的西部附近，其東起盈浦街道海盈路，向西銜接朱家角鎮(zhèn)黃家埭路。目前，三分蕩路青浦大道以東段已建成通車。

本期公示為三分蕩路青浦大道以西段，即港周路至青浦大道段。

公示顯示，本次道路實(shí)施段三分蕩路(港周路-青浦大道)長度共1895.088米，紅線寬度為32米，建設(shè)用地面積約63467.73平方米（95畝）

該路段道路等級(jí)與已建成段一致，均為城市次干路。道路標(biāo)準(zhǔn)橫斷面顯示，該道路為雙向4車道，兩側(cè)附專屬非機(jī)動(dòng)車道和人行道。

本次公示期限為2025年7月3日至2025年7月12日。

收集意見截止日期為2025年7月19日。

三分蕩路為青浦新城未來城市樣板區(qū)南端的重要東西向通道。

今年6月，上海第六批“土拍”清單發(fā)布作為青浦新城最重的三大城市板塊之一的青浦新城未來城市樣板區(qū)（青浦新城另外兩大城市板塊：新城中央商務(wù)區(qū)、城市更新實(shí)踐區(qū)（江南新天地））首幅組合地塊正式公開招拍掛

該公告顯示，5幅地塊將實(shí)施組合出讓，即5幅地塊將由一家開發(fā)商投資開發(fā)。這5幅地塊位于三分蕩路南北兩側(cè)（詳見附圖），其中3幅為居住用地（普通商品房），容積率為1.8和2.5；2幅為商業(yè)用地，容積率均為1.2?，F(xiàn)場(chǎng)交易會(huì)于2025年07月24日開始舉行。

上述兩幅商業(yè)用地臨淀浦河，將被打造成為青浦三分蕩國際生態(tài)湖岸公園濱水商業(yè)片區(qū)

（5幅地塊總出讓面積為7.04公頃（105.6畝），掛牌起始價(jià)為219480萬元（約合21.95億元），起始樓面價(jià)14925元/平方米，裝修標(biāo)準(zhǔn)3000元/平方米，中小套數(shù)比40%。）

另外，與三分蕩路交匯的青浦大道，其南延伸段工程也已于今年5月正式通車，這給青浦新城未來城市樣板區(qū)直通南部國道提供了便捷通道。

該公示圖則還顯示，三分蕩路北側(cè)位于盈浦街道和朱家角鎮(zhèn)的兩段朱家角路未來也將貫通。

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（以上內(nèi)容解讀僅供參考，一切請(qǐng)以官方公示為準(zhǔn)。）

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來源：青浦區(qū)政府網(wǎng)等
編制：大青浦房談