停車位的事有時(shí)候?qū)嵲谑遣幌胫v，無(wú)論如何去講都會(huì)有人不滿意的。收費(fèi)感覺(jué)不滿意，因?yàn)閮r(jià)格確實(shí)可能略高。不收費(fèi)也不滿意，因?yàn)槌鲩T沒(méi)地方停車，馬路上僵尸車也是占據(jù)一部分停車位，導(dǎo)致停車位的流動(dòng)性調(diào)動(dòng)不起來(lái)。講的透徹了，領(lǐng)導(dǎo)不滿意，講的不透徹了，群眾不滿意。無(wú)論無(wú)何，這是我們生活重面對(duì)的一項(xiàng)重要的民生問(wèn)題。

滎村停車位的問(wèn)題大概分三部分來(lái)講，停工的公共停車位停車場(chǎng)、執(zhí)行不到位的機(jī)關(guān)單位的免費(fèi)開(kāi)放停車位、路邊價(jià)格略微比較高的收費(fèi)停車位，主要講六千年來(lái)滎陽(yáng)停車位那些事情的始末。

前幾年，滎村還是很熱衷解決停車難這個(gè)問(wèn)題的，出臺(tái)了好幾個(gè)專項(xiàng)停車，比如《滎陽(yáng)市老城區(qū)停車場(chǎng)專項(xiàng)規(guī)劃》、《滎陽(yáng)市中心城區(qū)停車場(chǎng)專項(xiàng)規(guī)劃》，但是推進(jìn)著推進(jìn)著沒(méi)有了動(dòng)靜，到底是哪出了問(wèn)題呢？

據(jù)了解，城建部門問(wèn)規(guī)劃部門要地方建停車場(chǎng)，規(guī)劃部門給不了地方，讓你自己找地方。城建部門找了很多地方，規(guī)劃部門又說(shuō)這些地方建停車場(chǎng)不行，土地性質(zhì)不符合，又改不了規(guī)劃。然后，就還是不提供，讓你繼續(xù)找，找的大部分還是不行，這樣兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)然后就沒(méi)了。

盡管很多選址都被否定了，總要給個(gè)面子，還是給了幾個(gè)意向的地方。最為人所知的是索河路和工業(yè)路交叉口西南角、龍港路與萬(wàn)山路交叉口東南角，建設(shè)兩座地下智能停車庫(kù)，我估計(jì)很多人都已經(jīng)忘記還有這兩個(gè)停車場(chǎng)項(xiàng)目。龍港路停車場(chǎng)我當(dāng)時(shí)也沒(méi)考察過(guò)，到底開(kāi)工建設(shè)沒(méi)有。工業(yè)路這個(gè)停車場(chǎng)反正是已經(jīng)停工了，外邊的標(biāo)識(shí)牌跟效果圖幾年前都已經(jīng)被撕掉了，這還是由當(dāng)時(shí)的小花園改造建設(shè)的。至于為啥停工，據(jù)說(shuō)720被淹的太狠，水跟泥差不多都灌滿了，地基貌似被動(dòng)了，復(fù)工工作量太大，就一直被擱置在那。

這就是前幾年滎村謀劃建設(shè)的停車場(chǎng)目前的現(xiàn)狀。

再來(lái)講講滎村機(jī)關(guān)單位錯(cuò)時(shí)開(kāi)放這個(gè)政策，這個(gè)政策是2023年4月28日發(fā)布的。政策的背景是緊跟當(dāng)時(shí)比較火的淄博進(jìn)行推出的。政策初衷我相信是非常好的，但是執(zhí)行起來(lái)就非常難了。各家單位都是各自為政，各自辦公。不要說(shuō)晚上保安大爺給你去登記讓你進(jìn)去，白天你去辦事如果你能好好開(kāi)進(jìn)去，都算運(yùn)氣不錯(cuò)的了。

很多家的行政單位的保安都是在大廳屋里面，一個(gè)陌生車開(kāi)過(guò)來(lái)，他很難小跑過(guò)來(lái)問(wèn)你是不是要停車，給你再進(jìn)行登記。反而是需要你把車停在門口，再進(jìn)去找保安在哪個(gè)值班室值班，再把情況具體說(shuō)明一下，把文件給他看一下，可能才有可能停進(jìn)去。至于，保安當(dāng)時(shí)認(rèn)不認(rèn)這個(gè)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局發(fā)的行政事業(yè)單位停車場(chǎng)錯(cuò)時(shí)開(kāi)放的文件，那就是另外一回事。反正我的社群里面沒(méi)有就這個(gè)便民措施來(lái)進(jìn)行討論夸獎(jiǎng)的。這個(gè)文件執(zhí)行的情況，可想而知吧。

另外一個(gè)情況就是，吾悅廣場(chǎng)開(kāi)年已經(jīng)好幾年了，逢節(jié)假日周邊停車也很困難。但是滎村都沒(méi)有想辦法解決這個(gè)問(wèn)題，很多人都想讓把廣播電視臺(tái)融媒體中心、文博中心進(jìn)行開(kāi)放，但是幾年都是無(wú)動(dòng)于衷的狀態(tài)。

可能是今年過(guò)年群眾們罵的過(guò)于很，2025年2月2日，機(jī)關(guān)事務(wù)中心發(fā)了一則免費(fèi)開(kāi)放文博中心的通告。我當(dāng)時(shí)看了一下內(nèi)容，這個(gè)開(kāi)放時(shí)間就很沒(méi)有誠(chéng)意，也緊緊限于周末和法定節(jié)假日實(shí)行，這也是受不了群眾的罵才迫不得已實(shí)行的，一點(diǎn)都不亮堂。

在這個(gè)事情之前，文博中心門口的道閘還貼了個(gè)公告，告知系統(tǒng)升級(jí)，原來(lái)所有的車牌全部清零，只保證單位單位內(nèi)部停放。

圖片是2024年4月8日拍攝，如果不是你們罵得太狠了，可能周末和節(jié)假日還是難以開(kāi)放。

停車位還是處于很多時(shí)間段大量浪費(fèi)的狀態(tài)。

第三就重點(diǎn)講講停車位收費(fèi)這個(gè)事情。其實(shí)停車收費(fèi)的事情從根源上我是比較贊同的，但是價(jià)格上確實(shí)對(duì)比周邊縣市區(qū)，略微高了一些。

上街區(qū)執(zhí)行的是 上發(fā)改〔2020〕28號(hào)文件，對(duì)比2014年的文件進(jìn)行調(diào)整了。鄭州上街交投停車開(kāi)發(fā)有限公司進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，按照“費(fèi)用總額保持基本平衡，簡(jiǎn)化停車計(jì)費(fèi)模式，增長(zhǎng)免費(fèi)停車時(shí)長(zhǎng)”的原則。

1、對(duì)計(jì)費(fèi)方式、免費(fèi)停車時(shí)長(zhǎng)等進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整：不再區(qū)分白天、夜間，計(jì)費(fèi)模式統(tǒng)一改為按2小時(shí)計(jì)費(fèi)，停車時(shí)長(zhǎng)不足2小時(shí)的按2小時(shí)計(jì)；免費(fèi)停車時(shí)長(zhǎng)由20分鐘調(diào)整為30分鐘。

2、地上停車場(chǎng)機(jī)動(dòng)車存放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：首2小時(shí)，3元/次，超過(guò)30分鐘不足2小時(shí)的按2小時(shí)計(jì)，30分鐘以內(nèi)的不收費(fèi)；以后每2小時(shí)，1元/2小時(shí)，不足2小時(shí)的按2小時(shí)計(jì)。

我搜了搜各種提案和上街回復(fù)群眾的問(wèn)題，他們其中一句話讓我深有感觸。我們的收費(fèi)價(jià)格，遠(yuǎn)低于鄭州市內(nèi)區(qū)域和滎陽(yáng)市等相鄰縣區(qū)。

中牟是2025年5月28日剛發(fā)的文件，他們的政府定價(jià)停車位更簡(jiǎn)單。1.路內(nèi)停車位收費(fèi)前30分鐘免費(fèi)，超過(guò)30分鐘每次收費(fèi)2元。2.地上停車場(chǎng)收費(fèi)前30分鐘免費(fèi)，超過(guò)30分鐘每次收費(fèi)5元。3.景區(qū)停車場(chǎng)收費(fèi)前30分鐘免費(fèi)，超過(guò)30分鐘，小型車輛每次收費(fèi)10元，大中型車輛每次收費(fèi)30元。

新鄭是2025年1月25日公布的公共停車場(chǎng)機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)實(shí)行差別化收費(fèi)的通知，有趣的是他們發(fā)布通知之前，他們進(jìn)行了公開(kāi)征集意見(jiàn)，征集意見(jiàn)時(shí)間為：2024年11月18日至2024年12月17日，滎陽(yáng)當(dāng)時(shí)實(shí)時(shí)的時(shí)候，我是沒(méi)見(jiàn)發(fā)布征求意見(jiàn)。

不過(guò)，新鄭也分了一二三類區(qū)域，將市內(nèi)城區(qū)及龍湖鎮(zhèn)劃分為一、二、三類區(qū)域,并依據(jù) “一類區(qū)域高于二類區(qū)域、白天高于夜間”的原則

我用騰訊元寶生成三個(gè)縣級(jí)市的對(duì)比，大概是沒(méi)什么錯(cuò)誤的，有錯(cuò)誤也是騰訊元寶識(shí)別出錯(cuò)了。這樣你們可以一目了然看出來(lái)收費(fèi)的差別。

2019年滎村發(fā)文進(jìn)行公共停車位收費(fèi)，執(zhí)行這個(gè)事情的是鄭州浙里停公司，目的是進(jìn)行滎陽(yáng)智慧停車，高效調(diào)動(dòng)滎陽(yáng)路邊停車位。

從幾年的情況來(lái)講，運(yùn)營(yíng)的是還可以。人家把停車位地下安裝了智能識(shí)別按鈕，培訓(xùn)人員增加就業(yè)崗位等等吧，一切都還不錯(cuò)，畢竟停車位這是個(gè)細(xì)水長(zhǎng)流的事情。

雖說(shuō)生意是個(gè)好生意，但是遇到了滎村，確實(shí)變得不那么美好。從他們進(jìn)入滎村以來(lái)，從做生意和營(yíng)商環(huán)境上來(lái)講，不是那么友好。那幾年搞創(chuàng)文，三天兩頭折騰人家停車的，讓你一年時(shí)間內(nèi)，三天兩頭讓免費(fèi)。創(chuàng)文免費(fèi)、雙提升免費(fèi)、欽差來(lái)了還要免費(fèi)，反正一年內(nèi)沒(méi)什么好日子。折騰到去年開(kāi)始徹底免費(fèi)，人家也不再干了。

滎村國(guó)企看這是個(gè)好生意，不僅可以收錢，還可以抵押發(fā)債，一舉兩得，從去年就開(kāi)始跟他們接觸，進(jìn)行拍賣收購(gòu)。一共45483個(gè)車位，充電樁3143個(gè)，20年經(jīng)營(yíng)權(quán)限，84100萬(wàn)成交。

我讓AI算了一筆賬，應(yīng)該是沒(méi)錯(cuò)的。

1. 總金額轉(zhuǎn)換：84,100萬(wàn)元 = 841,000,000元，2. 計(jì)算總天數(shù)：20年 × 365天/年 = 7,300天，3. 每日總費(fèi)用：841,000,000元 ÷ 7,300天 ≈ 115,205.48元/天，4. 分?jǐn)傊撩總€(gè)車位：115,205.48元/天 ÷ 45,483個(gè) ≈ 2.53元/(天·個(gè))

答案：每個(gè)車位每天約為2.53元。

這無(wú)疑注定是一筆優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，讓別人掙錢不如自己躺著掙錢。拍賣成交沒(méi)多交，市區(qū)內(nèi)各大原來(lái)劃掉的車位都又畫上了。原來(lái)講的三縱三橫不畫車位也沒(méi)這些規(guī)矩了。

再講一個(gè)事情，我們?yōu)榱四且粭l街，急急火火的建了那街附近的幾個(gè)停車場(chǎng)，包括310上的、棋源路上的，文博公園的，建這些停車場(chǎng)滎村國(guó)企不愿意自己花錢，就讓子公司來(lái)出錢建設(shè)。錢花了總要找地方掙回來(lái)，就把滎村群眾常去的體育場(chǎng)、植物園、10號(hào)線地鐵口附近建成停車場(chǎng)，以前免費(fèi)的也都收費(fèi)了。

當(dāng)然，10號(hào)線停車場(chǎng)位于滎陽(yáng)三類區(qū)域，應(yīng)該是免費(fèi)的，發(fā)改委又沒(méi)有專門定價(jià)，他們收費(fèi)就不合理。去年就這個(gè)事批評(píng)以后，就徹底開(kāi)放了。體育場(chǎng)門口跟植物園門口那屬于沒(méi)辦法，有滎村的文件加持。

新能源車停車收費(fèi)理應(yīng)半價(jià)，但是滎陽(yáng)一直沒(méi)執(zhí)行。有個(gè)群友就這個(gè)事情反映了多個(gè)部門都沒(méi)有得到有效答復(fù)。從新鄭的最新文件來(lái)看，他們已經(jīng)實(shí)行了。

前幾天他們想重新收費(fèi)，又發(fā)了通知，但是說(shuō)發(fā)錯(cuò)了，沒(méi)想，通知上的主體已經(jīng)變了。針對(duì)停車位這個(gè)事，我想如果真想實(shí)行，就要從頭再來(lái)，一切合規(guī)實(shí)施，價(jià)格跟周邊符合。

發(fā)改委進(jìn)行公開(kāi)征求意見(jiàn)，重新制定停車收費(fèi)價(jià)格。將延長(zhǎng)免費(fèi)時(shí)間，降低收費(fèi)價(jià)格，新能源汽車停車停車減半執(zhí)行考慮進(jìn)去。機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心、滎村國(guó)企聯(lián)合整合機(jī)關(guān)事業(yè)單位道閘，納入免費(fèi)停車管理范圍，規(guī)范管理，調(diào)動(dòng)停車位的流動(dòng)性。滎陽(yáng)公園、體育場(chǎng)、文博中心等公共區(qū)域開(kāi)放免費(fèi)停車措施，納入合理管理，既避免將市場(chǎng)長(zhǎng)期占用，又能方便市民停車。

如果能徹底改善，情況會(huì)好很多，避免現(xiàn)在群眾天天指著臉罵罵咧咧，改善最基礎(chǔ)的民生和優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境還是很多縣城應(yīng)該做的，滎陽(yáng)也不例外。我只能提提意見(jiàn)，寫寫想法，能不能改變還要靠你們多反映，多提問(wèn)題，最終結(jié)果如何，只能聽(tīng)天由命了，畢竟這塊土地我們還要經(jīng)常生活，希望它改善的更好。