橫瀝島鳳凰小學(xué)，有可能迎來(lái)反轉(zhuǎn)！

網(wǎng)傳，學(xué)校將引入名校教育集團(tuán)，并且不再是南沙區(qū)內(nèi)的教育集團(tuán)，9月1日前將見分曉。

除了之前業(yè)主希望引入的省實(shí)之外，還有一種說法是將會(huì)引入北京名校集團(tuán)辦學(xué)。

而目前廣州已經(jīng)引進(jìn)的北京名校教育集團(tuán)只有兩家，即清華附和北師大附，會(huì)是其中一家再開枝散葉？

每年幾乎入學(xué)報(bào)名季都會(huì)爆出各種“書包”wq，今年大家印象最深的應(yīng)該有番禺萬(wàn)博“東風(fēng)東"、星匯錦城興南中學(xué)等等，當(dāng)然橫瀝島鳳凰小學(xué)也算一個(gè)。

但一般每年的招生細(xì)則公布后，就等于“一錘定音”，極少出現(xiàn)反轉(zhuǎn)，為何獨(dú)獨(dú)鳳凰小學(xué)在官宣后還可能迎來(lái)“翻盤”的機(jī)會(huì)？

01 六樓盤涉嫌虛假宣傳

說到橫瀝島上的這所學(xué)校，它的故事并不比當(dāng)年高位在南沙搶房，如今房?jī)r(jià)慘遭腰斬的業(yè)主少。

鳳凰小學(xué)的“身影”最初出現(xiàn)在2020年發(fā)布的《廣州市南沙區(qū)教育設(shè)施布點(diǎn)規(guī)劃（2021-2035）》批前公示中。按照最初的規(guī)劃，這里是一所九年制學(xué)校，并非現(xiàn)在的48班小學(xué)。

隨后，2021年，橫瀝島尖首批住宅開賣，當(dāng)時(shí)的整個(gè)廣州樓市烈火烹油，南沙樓市也迎來(lái)了最高光的時(shí)刻。

如當(dāng)年“五一”前開盤的旭輝曜玥灣就上演了千人搖號(hào)買房，樓價(jià)更高達(dá)4萬(wàn)/㎡的一幕。

彼時(shí)的橫瀝島在千億金融島光環(huán)的加持下，拿的也是“學(xué)、鐵、商”齊全的大女主劇本。

發(fā)展商當(dāng)然也按照劇本，大賣“九年一貫制名?！薄?/p>

△學(xué)校實(shí)景圖

但萬(wàn)萬(wàn)想不到的是，2023年11月，在南沙區(qū)教育部門發(fā)布的《廣州市南沙區(qū)教育設(shè)施布點(diǎn)規(guī)劃（2023-2035）》中，該學(xué)校就已經(jīng)不再是“九年一貫制”，而是改為48班小學(xué)。

更意外的是，到了2025年，新學(xué)校開學(xué)臨近，先是傳出學(xué)校將由區(qū)內(nèi)的金隆小學(xué)教育集團(tuán)辦學(xué)，業(yè)主大呼上當(dāng)。

緊接著，隨著“鳳凰小學(xué)”招生地段征求意見稿發(fā)布，業(yè)主們徹底名校夢(mèng)碎。

要知道，從21年-23年高位入市到25年學(xué)校官宣，南沙橫瀝島的業(yè)主真正經(jīng)歷了樓價(jià)從最高峰的4萬(wàn)/㎡到目前的1萬(wàn)+/㎡的過山車。

再疊加名校落空，事件激起的波瀾不止一點(diǎn)半點(diǎn)。

經(jīng)過不斷地wq，5月底，廣州市南沙區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局針對(duì)業(yè)主反映的橫瀝島多個(gè)樓盤樓盤涉嫌虛假宣傳問題作出了答復(fù)。

答復(fù)中提到，橫瀝島深業(yè)頤澤府、建發(fā)明珠灣璽、星河·江堤春曉、旭輝曜玥灣、海語(yǔ)天悅灣、美的江上沄啟六個(gè)樓盤，因涉嫌違反《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第八條關(guān)于虛假宣傳的規(guī)定，被立案調(diào)查。

另外還有越秀江海潮鳴、灣區(qū)金融城、西派瀾岸、西派尊府、招商林嶼境等五個(gè)項(xiàng)目則因證據(jù)不足，未被立案。

希望這一次，名校不再是只存在發(fā)展商、中介的反轉(zhuǎn)宣傳中，而是真正能落到實(shí)處。

02 名校執(zhí)念僅在于校名？

可能很多人會(huì)說，其實(shí)名校不名校，難道只是一個(gè)校名決定的？

在如今廣州集團(tuán)化辦學(xué)的大潮下，名校遍地開花，其附加值也早就被稀釋，大可不必高估名校的價(jià)值。

但怎么說呢？

其實(shí)，名校也不僅僅是“貼牌”這么簡(jiǎn)單，有時(shí)候真能從校名看出大學(xué)問。

比如，最近，另外一所網(wǎng)紅學(xué)?！f(wàn)博悅府引入的名校初中，傳出定名“番禺區(qū)番雅實(shí)驗(yàn)學(xué)?！薄２簧偃司驼f聽著像私立學(xué)校，要是叫“番禺廣雅實(shí)驗(yàn)學(xué)校”聽起來(lái)就大不一樣了。

學(xué)校充其量類比西關(guān)海荔灣廣雅實(shí)驗(yàn)，跟廣雅花都校區(qū)不是一回事。

還有，按照目前的現(xiàn)狀，擁有名校之“名”，是鏈接優(yōu)質(zhì)師資、教育資源的第一步。

比如，如果是區(qū)屬“金隆小學(xué)” “鳳凰小學(xué)”，教師將由南沙區(qū)統(tǒng)一招聘。

而如果納入名校教育集團(tuán)，那么大概率是由學(xué)校自己組織招聘，標(biāo)準(zhǔn)也是集團(tuán)統(tǒng)一的。

還有就是，作為名校集團(tuán)校，按照和校本部合作緊密的程度，還會(huì)有派出骨干老師支援新校；還有，要是校長(zhǎng)也能從本校選派，那就更好了。

03 千億金融島不配擁有九年制學(xué)校？

不管怎么說，橫瀝島各樓盤的業(yè)主，確實(shí)當(dāng)初都為官方的規(guī)劃和樓盤宣傳的名校，付出了更多的溢價(jià)。

9月份即將開學(xué)的學(xué)校，無(wú)論名、實(shí)都與當(dāng)初官方規(guī)劃和樓盤宣傳的相去甚遠(yuǎn)，很多業(yè)主除了希望南沙繼續(xù)在引進(jìn)名校上發(fā)揚(yáng)光大之外，更希望恢復(fù)學(xué)校九年一貫制的設(shè)置。

因?yàn)槟壳暗摹傍P凰小學(xué)”對(duì)口的中學(xué)是“橫瀝中學(xué)”，這也是眾多家長(zhǎng)最破防，不能接受的。

但按照目前業(yè)主得到的最新回復(fù)，恢復(fù)九年制學(xué)校還是沒戲。

△原學(xué)校所在規(guī)劃圖

如果說當(dāng)初千億橫瀝島的規(guī)劃和建設(shè)，和房地產(chǎn)開發(fā)深度捆綁，那么現(xiàn)在島上的樓盤業(yè)主就都是用真金白銀支持建設(shè)和開發(fā)的群體。

而業(yè)主不斷被樓價(jià)、學(xué)校各種背刺，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)說也將成為金融島建設(shè)的最大不利因素。

所以，之所以學(xué)校最終有可能反轉(zhuǎn)，既是業(yè)主們不斷爭(zhēng)取的結(jié)果，可能也有痛定思痛，釋放利好，安撫人心的考量。

期待最好的結(jié)局。