發(fā)現(xiàn)沒有，當(dāng)下南昌樓市只有改善產(chǎn)品有獨(dú)立行情。

改善屬性越強(qiáng)，越火爆。典型如南昌“四大才子”，無一例外均登榜上半年銷售額TOP20，更有甚者斷層式領(lǐng)先登頂榜首，加冕金額、面積、單價三冠王。

的確，“改善時代”的南昌樓市，打開了老錢新貴們追逐改善新生活的想象空間，真金白銀的上演了一個個逆勢熱銷。

如今，這股改善風(fēng)刮到了南昌縣蓮塘板塊，吹到了澄碧湖；標(biāo)志著區(qū)域從“剛需時代”邁入“改善時代”，就像“四大才子”那樣，引領(lǐng)板塊人居氣質(zhì)，賦能城市價值。

這首當(dāng)其沖的引領(lǐng)者就是——文投啟贛·濱湖壹號。

實(shí)景圖

為何偏偏是文投啟贛·濱湖壹號？

首先，它是響應(yīng)兩會“好房子”安全、舒適、綠色、智慧的南昌首個第四代生態(tài)花園住宅，且距離城市原點(diǎn)澄碧湖只有約28米。

示意圖

一步浸自然，仿佛藏于湖畔的一座靜謐半島；天低樹微，樓閣晻暖，儼然有墅區(qū)的矜貴氣韻。

區(qū)位圖

僅這一點(diǎn)，文投啟贛·濱湖壹號就與尋常改善項(xiàng)目拉開了身位，從一開始它就不屬于普羅大眾，只屬于某一小群人。

老錢新貴追逐的改善，從來都不只是“從高層搬到低密”的簡單跳級。他們想要的，是從高密度的城市生活中抽離，切換到碧波之間，讓生活重新呼吸。

其次，是文投啟贛·濱湖壹號作為南昌首個第四代生態(tài)花園住宅迭代出區(qū)域前所未有的改善新樣本。

全公建化游艇環(huán)抱式美學(xué)立面，70%超大窗墻比，輕盈如羽，即是顏值封面，又與澄碧湖的千畝碧波相輝映，是觀景者，亦是風(fēng)景本身。

效果圖

文投啟贛·濱湖壹號的精神內(nèi)核源自花園，院落是改善刻在骨子里的情懷，項(xiàng)目約6米挑高錯層露臺，花園面積約45-95㎡，層層有花園戶戶有庭院，這在南昌是獨(dú)一份。

示意圖

花園進(jìn)深約3-5m，什么概念？這意味著你可以在花園放麻將桌、乒乓球桌、跑步機(jī)等，這在以前傳統(tǒng)住宅是想都不敢想，只有這種堪比墅區(qū)尺度的花園才能實(shí)現(xiàn)多元化生活場景。

示意圖

不止是花園，濱湖壹號的戶型設(shè)計(jì)也完全顛覆了想象，層高3.1m、端廳端戶、270°視野和采光、無露柱露梁、LDKG一體化、全落地窗、超新規(guī)+第四代的設(shè)計(jì)實(shí)際使用率129-145%，堪稱空中別墅。

[ 建面128-168㎡戶型圖，左右滑動查看更多]

以建面約142㎡為例，60㎡環(huán)抱式花園和客廳相連，達(dá)到了約120㎡LDkG巨廳公區(qū)，光公區(qū)就比傳統(tǒng)140㎡洋房套內(nèi)還要大，將來放一組弧形轉(zhuǎn)角沙發(fā)、一張圓桌，西廚島臺加餐邊柜，游刃有余。

每逢佳節(jié)齊聚一堂，孩子們和貓狗滿地歡騰，其樂融融。

實(shí)景圖

端廳端戶270°三面超30米的采光，奢華全景艙的尺度，不僅最大限度將澄碧湖私藏，更能保證陽光平權(quán)。

示意圖

約30㎡小家化主臥套房，和市面上的一套公寓的面積相媲美，它更像奢華酒店的行政套間，就連衛(wèi)生間都是雙臺盆的設(shè)計(jì)，梳洗、化妝、觀影、工作一鍵完成。

實(shí)景圖

從容優(yōu)雅的十字玄關(guān)、魔法收納的800庫空間、靈活百變的x空間……每一個都讓大宅儀式感再上一個level。

實(shí)景圖

公區(qū)配置，文投啟贛·濱湖壹號也相當(dāng)驚艷。

造價超1000萬的煊赫東西雙大門，西門寬約45米，高6米，東門挑高約9米，以天然奢石貝金米黃、安哥拉黑、幻影藍(lán)、佛羅倫薩灰、福鼎黑等為畫布，透著一股松弛雅奢度假酒店級質(zhì)感與美學(xué)。

東門實(shí)景圖上

西門效果圖下

凈高約7米的100㎡會所前廳，一墻到頂猶如水墨畫般佛羅倫薩灰奢石搭配一次成型的約5.3米熱彎夾絲玻璃燈柱，地面是爵士白+墨染流云大理石拼花，奢崇感直撲而來。

效果圖

往里，仿銅不銹鋼鋁板、貝金米黃、安哥拉黑奢石風(fēng)雨連廊，遮風(fēng)擋雨的同時，如珍珠項(xiàng)鏈般串聯(lián)起花園，一步一景，或是與澄碧湖遙相呼應(yīng)的迎賓藝術(shù)水院、水線瀑布，又或是幾株蘇州留園級紫薇，頗有隱奢度假酒店的神韻。

實(shí)景圖

伴隨著清脆悅耳的潺潺水聲“沉浸式穿行”，這份板塊內(nèi)、南昌縣乃至南昌從未有過的雅奢酒店度假感，的確讓人驚嘆。

持久的情緒價值，一定是一以貫之的。

單方造價近千元的微熱帶雨林風(fēng)格園林景觀，四重立體造景手法，植被層層遞進(jìn)，你會有種“亂入小型植物園”的錯覺，香樟、烏桕、紫薇、雞爪槭、香櫞、海島紅楓、龜背植物……種了整整數(shù)十種名貴樹種。

實(shí)景圖

點(diǎn)睛的是，互為景觀的戶外摩卡客廳，用的是斯卡帕造型廊頂、樹狀金屬造型柱、潘多拉巖板，隨手一拍就是出片的度假松弛感。

關(guān)鍵這樣的園林景觀組團(tuán)濱湖壹號有7個，未來這里將四季有景，三季有花。

效果圖

合乎改善，不惜重金。以曼谷四季酒店為藍(lán)本，普拉達(dá)綠、安哥拉黑、爵士白+墨染流云大理石拼花打造的六大奢華會所，大面積造價不菲的影木與不銹鋼金屬邊條，天花板是藝術(shù)涂料，就連健身房地面材質(zhì)都按照力量區(qū)、瑜伽區(qū)、跑步區(qū)等進(jìn)行了區(qū)分。

實(shí)景圖

空間布局分為會客區(qū)、花房和健身房等主題功能，這里將是板塊乃至南昌縣富人塔尖高奢生活場；如晴天午后太太們的尊享插花下午茶，大佬鄰居們的有氧運(yùn)動……

實(shí)景圖

六大奢華且溫情的高定會，涵蓋健身房、私宴廳、臺球室、棋牌室、紅酒廊吧、四點(diǎn)半學(xué)堂等主題。

給人的感覺是：一切為了改善，為了改善一切。

還沒等緩過神來，更震撼的場景就已經(jīng)鋪展在眼前。

挑高約7.6米，寬約13.5米的奢華單元入戶門頭，比一些剛需樓盤大門還氣派，貝金米黃奢石，香檳色金屬包邊，鑲嵌普拉達(dá)綠，再配上兩側(cè)的壁燈，質(zhì)感更顯溫潤細(xì)膩，這獨(dú)一無二尊崇感，你品，你細(xì)品！

效果圖

文投啟贛·濱湖壹號關(guān)于自然、關(guān)于尺度、關(guān)于品質(zhì)與改善，是從內(nèi)至外，從上到下。

全奢裝地下車庫，單進(jìn)單出，寬5-7米，房車輕松進(jìn)出，全車位定制化充電系統(tǒng)，私享能源終端入戶……

效果圖

不止這些，濱湖壹號還斥資300萬打造了下沉式會所庭院空間，讓地庫的生活場景更加豐富！

效果圖

目前項(xiàng)目已經(jīng)正式對外開放實(shí)景示范區(qū)，每一幀皆是底蘊(yùn)、皆是風(fēng)情、皆是奢華，建議你一定要去切身感受一番這股精神魅力。

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