近日，注冊(cè)地位于金湖的江蘇家天下房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于金湖縣金湖西路北側(cè)、同泰大道西側(cè)酒店室不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行拍賣。

起拍價(jià)2029.4792萬元。

從評(píng)估資料獲悉，該酒店位于金湖縣金湖西路北側(cè)、同泰大道西側(cè)。目前室內(nèi)基本為毛坯狀態(tài)，成新較新，能滿足正常營(yíng)業(yè)使用。

此次拍賣的酒店有幾點(diǎn)說明：

1、評(píng)估對(duì)象實(shí)體位于建筑的1-7、14-19層的部分房屋，即專有面積。但其房屋所有權(quán)包含了-1層除已辦理產(chǎn)權(quán)的車位部分的共享權(quán)分?jǐn)?，即估價(jià)對(duì)象所在層-1層無具體界址范圍，僅包含在分?jǐn)偯娣e中。

2、評(píng)估報(bào)告中還提到，在實(shí)地查勘過程中，被申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)解釋一層有部分面積已經(jīng)出售，但目前提供不了具體的已售信息，且也無法從已獲資料中分析出 本次評(píng)估的產(chǎn)權(quán)范圍是否存在已售部分，故經(jīng)估價(jià)委托人及雙方當(dāng)事人 同意本次以估價(jià)委托人提供的《不動(dòng)產(chǎn)登記簿信息查詢結(jié)果》記載的產(chǎn) 權(quán)面積為準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)。

3、另外，物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水電煤費(fèi)、其他費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。

該酒店標(biāo)的所有人“江蘇家天下房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，成立于2007年，注冊(cè)地金湖縣金湖西路189號(hào)。

從啟信寶平臺(tái)可以看到，目前企業(yè)已被列為被執(zhí)行人，嚴(yán)重違法失信，法人限制高消費(fèi)！

該企業(yè)有兩個(gè)被執(zhí)行消息，執(zhí)行標(biāo)的金額分別為3115萬元、1200萬元。

其中案號(hào)（2024）蘇0831執(zhí)恢522號(hào)案件，就是此次拍賣相關(guān)。

該案件2024年11月立案，主要是江蘇金湖農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司與江蘇家天下房地產(chǎn)開發(fā)有限公司借款合同糾紛。