北京
上海進(jìn)深 張林霞 8月14日，繼武漢、合肥、南京、北京等15個(gè)城市之后，上海鏈家也已正式隱藏所有二手房歷史成交價(jià)。當(dāng)前，經(jīng)紀(jì)人后臺(tái)仍可查詢成交價(jià)數(shù)據(jù)，但用戶在前臺(tái)無(wú)法查看相關(guān)歷史信息。
此外，除成交價(jià)被隱藏外，房東的調(diào)價(jià)詳情目前也全部不可見(jiàn)——用戶僅能看到“價(jià)格變動(dòng)”記錄，卻無(wú)法知曉具體漲跌及幅度。
這一舉措的核心目的，顯然是為了緩解房東的恐慌情緒——畢竟看著鄰居房源接連降價(jià)，且每套成交價(jià)格持續(xù)走低，任誰(shuí)心里都會(huì)產(chǎn)生波動(dòng)。
但信息不透明同樣會(huì)推高交易成本，加劇雙方的不信任感。 接下來(lái)不妨持續(xù)關(guān)注上海二手房未來(lái)幾個(gè)月的走向，看市場(chǎng)會(huì)出現(xiàn)哪些變化。
而對(duì)于大眾討論房?jī)r(jià)而言，今后將失去公允的成交截圖作為依據(jù)，這其實(shí)是影響價(jià)格共識(shí)形成的重要信息。未來(lái)，交易雙方或許只能依賴區(qū)域性中介掌握的成交信息，或是通過(guò)反復(fù)詢價(jià)，才能更順利地完成交易。
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