京華城原開發(fā)商再傳新消息！

　　從阿里法拍上看到，揚(yáng)州京國(guó)實(shí)業(yè)有限公司債權(quán)正在招商，債權(quán)總額5546.255萬(wàn)元，抵押物為揚(yáng)州京華城中城生活置業(yè)有限公司名下土地，面積約7.5畝，權(quán)利價(jià)值6000萬(wàn)元。

　　目前已有1位意向人報(bào)名。

　　一、原京華城開發(fā)商名下地塊、產(chǎn)權(quán)處置！

　　一、債權(quán)基本情況：中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司擬對(duì)揚(yáng)州京國(guó)實(shí)業(yè)有限公司債權(quán)進(jìn)行處置，截至2024-09-20，債權(quán)總額55,462,550元，其中債權(quán)本金55,000,000元，利息462,550元，其他權(quán)益0元。（以上利息計(jì)算以最終合同、法律文書約定及人民銀行相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)）。擔(dān)保方式為保證,抵押。招募時(shí)間：2025年07月07日 - 2026年01月03日

　　二、債務(wù)人：揚(yáng)州京國(guó)實(shí)業(yè)有限公司，目前已進(jìn)入揚(yáng)州京華城中城置業(yè)有限公司等14家公司破產(chǎn)重整。

　　三、抵質(zhì)押物：揚(yáng)州京華城中城生活置業(yè)有限公司名下位于揚(yáng)州市京華城路南側(cè)、趙家支溝西土地使用權(quán)，面積11680.03㎡（17.5畝），權(quán)利價(jià)值6000萬(wàn)元。

　　四、保證人：揚(yáng)州京華城中城生活置業(yè)有限公司、揚(yáng)州喜滿客影城有限公司。目前納入揚(yáng)州京華城中城置業(yè)有限公司等14家公司破產(chǎn)重整。

　　五、資產(chǎn)亮點(diǎn)：位于揚(yáng)州市核心地段，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，政府有意向收儲(chǔ)。

　　從公告獲悉，這塊土大概位于京華城御景苑東側(cè)。

　?。ù笾挛恢茫唧w以官方公布為準(zhǔn)）

　　去年12月20日，這塊地旁有兩幅商業(yè)地塊拍賣，即GZ648和GZ649地塊。

　　GZ648地塊和GZ649地塊均由揚(yáng)州維投建設(shè)發(fā)展有限公司競(jìng)得，成交總價(jià)分別為9650萬(wàn)元，9950萬(wàn)元。

　　二、京華城原開發(fā)商破產(chǎn)重整，多個(gè)空地迎來新的買家！

　　揚(yáng)州京華城開發(fā)商的消息，一直牽動(dòng)人心。

　　2023年9月19日，邗江區(qū)人民法院指定揚(yáng)州京國(guó)實(shí)業(yè)有限公司清算組擔(dān)任揚(yáng)州京國(guó)實(shí)業(yè)有限公司管理人。

　　2024年4月28日，揚(yáng)州京華城中城生活置業(yè)有限公司等14家公司破產(chǎn)，邗江法院與債權(quán)人進(jìn)行破產(chǎn)和解。

　　2024年11月，在阿里拍賣網(wǎng)站上，揚(yáng)州京華城名下資產(chǎn)接連被上架拍賣。

　　2025年1月9日，京華城全生活廣場(chǎng)和Rmall兩座商場(chǎng)產(chǎn)權(quán)變更，已由揚(yáng)州明月湖大茂商業(yè)管理有限公司取得，并委托揚(yáng)州京韜商業(yè)管理有限公司運(yùn)營(yíng)。

　　據(jù)揚(yáng)州中級(jí)人民法院4月發(fā)布的消息，京華城重整計(jì)劃執(zhí)行期間，已分配償債資金41.08億元，釋放土地218 畝，盤活商業(yè)資產(chǎn)27.8萬(wàn)平方米，安置職工700余名，繳納稅款3.5億余元，完成交房辦證740余套，即將交付960余套。

　　目前，京華城板塊的多個(gè)空地都已經(jīng)有了新的歸屬，整個(gè)板塊的發(fā)展力和活力反而進(jìn)一步躍升。

　　揚(yáng)州山姆會(huì)員商店：近日有網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)揚(yáng)州山姆會(huì)員商店掛牌，預(yù)計(jì)今年底開業(yè)。

　　來源：小紅書@做個(gè)快樂的小朋友

　　京華明月大廈（原A3地塊）：項(xiàng)目已啟動(dòng)，很快開盤，規(guī)劃住宅、商鋪、辦公等產(chǎn)品，住宅建面約91-168㎡，戶型圖也在前不久曝光，據(jù)小道消息，住宅單價(jià)約1.8-2.2萬(wàn)/㎡。

　　來源：小紅書@揚(yáng)州商業(yè)迷

　　GZ542商住地塊：2023年12月20日被正清建設(shè)&新能源邗城&維投地產(chǎn)拿下，成交樓面地價(jià)約9003元/㎡。

　　GZ650商住地塊（京華城東停車場(chǎng)）：2024年12月21日，被揚(yáng)州邗城地產(chǎn)集團(tuán)有限公司拿下，成交樓面地價(jià)7444元/㎡。

　　GZ688商業(yè)地塊（Rmall北地塊）：2025年8月7日，被維投建設(shè)發(fā)展拿下，成交樓面地價(jià)3294元/㎡。

　　無論如何，不管由誰(shuí)來開發(fā)，我們都期盼著京華城板塊愈發(fā)向好！