更絕的是，還有配套入讀青園南湖小學(xué)，初中派位湘郡培粹、雅禮等知名學(xué)府，直接升級(jí)了長(zhǎng)沙豪宅的配置表。畢竟，能同時(shí)集齊「江景 + 大平層 + 優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)」的項(xiàng)目，在長(zhǎng)沙可真是獨(dú)一份！

當(dāng)多數(shù)房企還在收縮戰(zhàn)線時(shí)，中海地產(chǎn)的動(dòng)作顯得格外「扎眼」。2025 年 1-7 月，其權(quán)益銷售額達(dá) 1213.9 億元（克而瑞行業(yè)排名第二），新增土地投資 806 億元（中指院行業(yè)排名第一）。這種穿越周期的韌性，讓地產(chǎn)圈不得不重新審視這家央企的底氣。

有意思的是，當(dāng)中海在土地市場(chǎng)高歌猛進(jìn)時(shí)，地產(chǎn)人才市場(chǎng)也暗流涌動(dòng) —— 行業(yè)震蕩期，專業(yè)人才反而更看重平臺(tái)的穩(wěn)定性和發(fā)展空間。這時(shí)候，像中海這樣仍在持續(xù)拿地、項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)的央企，自然成了求職者眼中的 "香餑餑"。

01

地產(chǎn)寒冬里

這家央企為何還在 "瘋狂加倉(cāng)"？

沒人能否認(rèn)中海的央企基因有多抗打。46 年深耕不動(dòng)產(chǎn)的資歷，讓它在行業(yè)寒冬里走出了不一樣的節(jié)奏：當(dāng)同行們都在節(jié)流保命、瑟瑟發(fā)抖時(shí)，它持續(xù)加倉(cāng)土地市場(chǎng)；當(dāng)同行們裁員收縮，它「招兵買馬」的動(dòng)作從未停過。這種穩(wěn)健不是偶然，而是「地產(chǎn)界黃埔軍校」的人才培養(yǎng)體系在托底 —— 這里的培養(yǎng)邏輯很簡(jiǎn)單：不搞速成，專注打磨能扛事的真本事，從項(xiàng)目操盤到客戶服務(wù)，一套成熟的培養(yǎng)體系讓新人能快速成長(zhǎng) —— 這種穩(wěn)扎穩(wěn)打的基因，才是它敢在行業(yè)低谷依然強(qiáng)勢(shì)擴(kuò)張的底氣。

落到長(zhǎng)沙市場(chǎng)，中海的 "深耕模式" 更是玩出了新高度。14 年布局 15 子，從早期項(xiàng)目到如今的標(biāo)桿之作 —— 中海閱湘臺(tái)，中海每一步都踩在長(zhǎng)沙城市發(fā)展的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)上。今年湘贛中海更是火力全開，三次沖擊土地市場(chǎng)，持續(xù)拿地的實(shí)力和決心擺在那兒；3 月中海副總裁劉顯勇親自坐鎮(zhèn)望城區(qū)，與政府敲定大澤湖戰(zhàn)略合作，這種級(jí)別的重視程度，放眼當(dāng)下長(zhǎng)沙樓市可不多見。

02

中海閱湘臺(tái)

站在長(zhǎng)沙豪宅金字塔尖的機(jī)會(huì)

說起中海地產(chǎn)，豪宅圈的朋友們都要豎起大拇指 —— 這可不是一般的開發(fā)商，而是實(shí)打?qū)嵉?"國(guó)際豪宅專業(yè)戶"。從引領(lǐng)風(fēng)潮的深圳香蜜湖 1 號(hào)，到全球視野的悉尼 NEUE、紐約哈德遜 99 號(hào)，再到東方氣韻的北京甲叁號(hào)院，個(gè)個(gè)都是當(dāng)?shù)氐牡貥?biāo)級(jí)存在，把 "精工豪宅" 四個(gè)字玩出了國(guó)際范兒。

如今，這份豪宅基因也在湘江之畔進(jìn)行了延續(xù)，迸發(fā)出耀眼光芒 —— 閱湘臺(tái)。作為中?！覆胤逑怠沟慕犊付χ鳎坏貌徽f，這個(gè)項(xiàng)目真是把長(zhǎng)沙人的 "江景情結(jié)" 拿捏得死死的：坐擁橘子洲頭 270 度無遮擋江景、約 3.5 萬㎡臺(tái)地園林全實(shí)景呈現(xiàn)，建筑顏值更是請(qǐng)了國(guó)際團(tuán)隊(duì)操刀，高級(jí)感拉滿。

03

福利不止「五險(xiǎn)一金」

打工人最需要的安全感都在這

當(dāng)行業(yè)深度調(diào)整讓地產(chǎn)人頻頻自嘲 "隨時(shí)準(zhǔn)備領(lǐng)大禮包" 時(shí)，中海體系的福利清單正在內(nèi)部流傳 —— 有銷售經(jīng)理做完甲狀腺手術(shù)發(fā)現(xiàn)商業(yè)保險(xiǎn)覆蓋了 28 萬醫(yī)療費(fèi)，有員工在三甲醫(yī)院看門診還能二次報(bào)銷，這是中海為員工精心配置商業(yè)補(bǔ)充保險(xiǎn)體系，遠(yuǎn)超基礎(chǔ)的 “五險(xiǎn)一金”，顯著降低了員工的醫(yī)療負(fù)擔(dān)與后顧之憂。

更值得關(guān)注的是，中海在行業(yè)收縮期展現(xiàn)出難能可貴的穩(wěn)定性 —— 不僅未見裁員潮，反以豐厚薪酬、精準(zhǔn)補(bǔ)貼、優(yōu)質(zhì)免費(fèi)食堂及溫暖工會(huì)福利構(gòu)筑起全方位的 “安心保障矩陣”。這種顆粒度的關(guān)懷，正是中海切實(shí) “惜才留才” 的戰(zhàn)略投入。相較于行業(yè)常見的 “畫餅”，中海這套可量化、可感知、能兜底的福利機(jī)制，恰是地產(chǎn)人在行業(yè)寒冬中最渴求的 "確定性"。

04

中海的 "反套路" 用人哲學(xué)

真誠(chéng)才是必殺技

地產(chǎn)圈流傳著一句心酸話：「市場(chǎng)好時(shí)功勞歸全體，行情差時(shí)首刀落營(yíng)銷」。但在中海，銷售從來不是孤軍奮戰(zhàn)的「背鍋俠」。這里的營(yíng)銷人才觀很明確：不希望銷售只是賣樓的「工具人」，而是能與公司共同成長(zhǎng)的事業(yè)「合伙人」。

為了挖到真正的銷售精英，中海甩出了行業(yè)少見的「獨(dú)門絕技」—— 營(yíng)銷總直聘計(jì)劃。直接把用人決策權(quán)前移，讓優(yōu)秀人才與營(yíng)銷一把手面對(duì)面溝通，營(yíng)銷總公開私人聯(lián)系方式，應(yīng)聘者可以跳過層層關(guān)卡直接發(fā)簡(jiǎn)歷、談想法。這招在中海集團(tuán)層面早就試過水，集團(tuán)營(yíng)銷總的微信直接被加爆，足見市場(chǎng)熱度。

在多數(shù)房企中高管吝于花時(shí)間海選人才的當(dāng)下，中海愿意打破層級(jí)壁壘，讓銷售精英與決策層直接對(duì)話。這背后藏著兩個(gè)信號(hào)：一是這家央企的市場(chǎng)化程度遠(yuǎn)超想象，企業(yè)文化開放得不像話；二是管理層是真的懂營(yíng)銷、惜人才，愿意為優(yōu)秀者破例。

05

留在長(zhǎng)沙的「長(zhǎng)期主義」

安穩(wěn)與成長(zhǎng)一個(gè)都不能少

在行業(yè)震蕩期選擇一座城市深耕，需要勇氣，更需要底氣。長(zhǎng)沙地產(chǎn)圈里有個(gè)有趣的現(xiàn)象：那些經(jīng)歷過周期起伏的資深從業(yè)者，往往對(duì)中海有著特殊的認(rèn)同。這種認(rèn)同不僅來自央企的穩(wěn)健底色，更源于那些看得見的時(shí)間刻度 —— 當(dāng)同行在裁員潮中輾轉(zhuǎn)時(shí)，中海有人正接過沉甸甸的 "五年金幣"、“十年金幣”。

據(jù)悉中海擁有眾多效力 5 年、8 年乃至更久的核心銷售骨干，胸前閃耀的不只是金幣，更是公司對(duì)長(zhǎng)情陪伴的最高禮贊（五年基石、十年棟梁、十五年金穗… 榮譽(yù)隨歲月遞增）。

他們的職業(yè)軌跡印證著一個(gè)樸素的道理：在正確的土壤里，時(shí)間從來不是敵人。在中海，你的價(jià)值與忠誠(chéng)，從不被辜負(fù)，而是被鑄成榮耀，滋養(yǎng)為棟梁。

而眼下，這種長(zhǎng)期主義的價(jià)值正凝聚在閱湘臺(tái) —— 這個(gè)承載著中海長(zhǎng)沙豪宅基因與城市野心的項(xiàng)目上。"加入它的意義，早已超越單個(gè)頂豪項(xiàng)目的履歷鍍金——這是手握三張對(duì)抗行業(yè)不確定性底牌的珍貴機(jī)遇：「央企托底安穩(wěn)牌」、「城市級(jí)標(biāo)桿項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)值」和「抗風(fēng)險(xiǎn)福利包」，在當(dāng)下的長(zhǎng)沙樓市已然不多。