股市能不能取代房地產(chǎn)市場(chǎng)成為下一個(gè)貨幣蓄水池？要知道能否，就要知道現(xiàn)今的股市如果想要擁有房地產(chǎn)一般的貨幣蓄水池功能的話還面臨著哪些問(wèn)題。思考這個(gè)問(wèn)題就得從三個(gè)方向出發(fā)：社會(huì)、市場(chǎng)和國(guó)際。
在市場(chǎng)層面，炒股的人多少都了解過(guò)一些損害市場(chǎng)健康的問(wèn)題，類(lèi)似大股東套現(xiàn)、違規(guī)減持等，還有一些監(jiān)管層面的問(wèn)題，但其實(shí)這些問(wèn)題反而是最好解決的部分，正真難解決并且一直在股市成為貨幣蓄水池道路上形成障礙的其實(shí)是來(lái)自社會(huì)和國(guó)際這兩層問(wèn)題。
社會(huì)層面（追求穩(wěn)定和追求流動(dòng)性的兩類(lèi)人）
自古以來(lái)，我們都是以農(nóng)耕為主的農(nóng)業(yè)社會(huì)，在農(nóng)業(yè)社會(huì)中，講究的是冬暖夏涼、春耕秋收，天時(shí)地利這類(lèi)秩序和規(guī)律。我們傳承幾千年的儒家思想，代表的也是一種秩序性。而西方不同，他們主要是屬于海洋文明，海洋文明的和農(nóng)業(yè)文明不同的一個(gè)顯著特征就是無(wú)序性，他們的擴(kuò)張是無(wú)序的，以大航海時(shí)代為例，那時(shí)西方的強(qiáng)國(guó)都是海上強(qiáng)國(guó)，像西班牙、葡萄牙、英國(guó)、法國(guó)，他們都是以不斷的海外擴(kuò)張進(jìn)行發(fā)展。因?yàn)閿U(kuò)張這種行為本身是無(wú)序的，所以為了不讓社會(huì)變得混亂，他們必須想出一個(gè)辦法來(lái)對(duì)這種無(wú)序行為進(jìn)行約束，他們想到的方法就是契約，這就是西方人重視契約精神的由來(lái)?；浇痰氖ソ?jīng)從某個(gè)角度來(lái)看也是一種契約，比如耶穌出生之前有《舊約》，之后又有《新約》...神和人之間尚且需要制定一些契約，更何況人與人之間呢。
海洋文明還有一個(gè)特點(diǎn)，既不穩(wěn)定也不會(huì)推崇穩(wěn)定，因?yàn)樗麄円恢痹跀U(kuò)張，今天在一個(gè)地方，也許明天就去另一個(gè)地方了，因此他們追求的是一種流動(dòng)性。對(duì)于追求穩(wěn)定的人，更愿意相信那些看得見(jiàn)摸得著的東西，這種東西就是不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)的典型代表就是房產(chǎn)。對(duì)于海洋文明來(lái)說(shuō)，由于他們崇尚的是流動(dòng)性，所以他們就更愿意在大家都遵守契約精神的前提下讓自己的資產(chǎn)流動(dòng)起來(lái)，荷蘭的東印度公司是人類(lèi)第一家股份制有限公司，就是在這樣的條件下誕生的，它的主要業(yè)務(wù)是“遠(yuǎn)洋貿(mào)易”，當(dāng)然了解近代史的朋友就知道他們這種“遠(yuǎn)洋貿(mào)易”并不是什么特別正經(jīng)的貿(mào)易。有了股份制之后，他們的生意越做越大，遠(yuǎn)洋貿(mào)易時(shí)間周期長(zhǎng)，沒(méi)法貨到付款時(shí)間太慢，為了能高效率的貿(mào)易和擴(kuò)張，他們創(chuàng)造了一個(gè)交易市場(chǎng)用于交易他們的股份，這就是證券市場(chǎng)的前身。
追求穩(wěn)定的農(nóng)業(yè)文明以“一人一房”來(lái)作為自己財(cái)富的一個(gè)體現(xiàn)，而追求流動(dòng)性的海洋文明就有了這種股份制公司來(lái)盡可能的讓更多的人參與到這個(gè)市場(chǎng)當(dāng)中，參與的人越多，流動(dòng)性就越大。農(nóng)業(yè)社會(huì)中，人與人的信任感相對(duì)比較弱，所以大家更愿意相信實(shí)實(shí)在在的實(shí)物資產(chǎn)而不是看不見(jiàn)摸不著的股份，最能代表穩(wěn)定性的就是房子，所以我們大部分的資產(chǎn)還是集中在房產(chǎn)當(dāng)中。在這個(gè)社會(huì)大環(huán)境下，如果想讓大家把資產(chǎn)從房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到股市之中，需要影響的還有這代代相傳的意識(shí)觀念。
當(dāng)然，股市本身只是一個(gè)工具，它本身并不是蓄水池，能夠成為蓄水池的應(yīng)該是股市里面的優(yōu)質(zhì)公司。我們現(xiàn)在所解決的市場(chǎng)規(guī)則問(wèn)題，限制大股東套現(xiàn)、加強(qiáng)監(jiān)管等這些措施只是在完善股市這個(gè)工具的功能，并不是解決它的蓄水功能。真正想要它成為貨幣蓄水池，在這個(gè)市場(chǎng)里培養(yǎng)大量的優(yōu)質(zhì)公司才是根本。在市場(chǎng)上擁有大量足夠的優(yōu)質(zhì)公司之前，房地產(chǎn)市場(chǎng)還是不能失去貨幣蓄水池的功能。這也是為什么不能放任我們的房地產(chǎn)自己下跌，房地產(chǎn)現(xiàn)階段還是需要穩(wěn)定，它的背負(fù)著的歷史重任還不能放下。
國(guó)際層面（股市終將扛起的責(zé)任）
地產(chǎn)在承擔(dān)貨幣蓄水池功能的同時(shí)，也捆綁了教育資源和醫(yī)療資源和一些社會(huì)福利，它關(guān)乎我們整個(gè)社會(huì)的穩(wěn)定性。因此我們國(guó)家采取了很多措施來(lái)限制外資進(jìn)入到我們的房地產(chǎn)行業(yè)，但還是有一些外資通過(guò)子公司控股、游資等手段還是參與到了我們的房地產(chǎn)行業(yè)里。我們?nèi)绻胍ト菁{、接納這部分外資就還是需要有一個(gè)市場(chǎng)去承擔(dān)相應(yīng)的職能，這個(gè)市場(chǎng)依然只能是股市。在國(guó)際化這條道路上，我們依然還有很長(zhǎng)一段路要走，我們的股市也還有很長(zhǎng)的一段成長(zhǎng)期，在這樣的國(guó)際形式下，在現(xiàn)階段，我們的股市就完全沒(méi)有必要也不太可能短時(shí)間內(nèi)漲出一段波瀾壯闊的牛市，對(duì)于股市，我們要的只是它健康、穩(wěn)定的向前發(fā)展即可。這也是為什么現(xiàn)在的股市總是頻繁的震蕩，耐心，耐心。