江西省發(fā)展改革委關于批復江西省人民醫(yī)院愛國路院區(qū)病房改造提升項目初步設計的函

本工程總概算為13166．33萬元，具體分項概算詳見附表。

一、建設規(guī)模和主要建設內容

江西省人民醫(yī)院愛國路院區(qū)病房改造提升項目（項目代碼：2406－360000－04－01－137538）位于南昌市東湖區(qū)愛國路152號江西省人民醫(yī)院內，其主要建設內容及規(guī)模為：對綜合病房南樓六至十五層、綜合病房樓北樓四層及六至二十二層、二部病房樓八至十一層的內部裝修改造，改造總建筑面積為41889平方米，其中綜合病房樓南樓改造面積12320平方米、綜合病房樓北樓改造面積23441平方米、二部病房樓改造面積6128平方米。配套建設給排水、電氣、暖通等工程。改造后床位數為1002床，其中單人間病房94間、雙人間病房368間、三人間病房54間、ICU床位數10張。

2總圖布置

原則同意在維持院區(qū)總圖布置不變的基礎上，根據院區(qū)既有建筑使用功能要求，對綜合病房樓南樓、綜合病房樓北樓及二部病房樓內部平面進行部分調整，更換綜合病房樓北樓的8部電梯及二部病房樓的1部污梯。江西省人民醫(yī)院愛國路院區(qū)位于南昌市東湖區(qū)愛國路152號，綜合病房樓北樓、南樓位于院區(qū)中部，二部病房樓位于院區(qū)北側。場地內共設置5個出入口，其中院區(qū)西側南京西路上設置主出入口，東面愛國路設置人行出入口、綜合樓南北樓住院探視出入口和一部住院樓住院探視出入口，東面豫章路設置污物出入口。

三、建筑設計

原則同意對綜合病房樓南樓、綜合病房樓北樓及二部病房樓內部平面進行部分調整，拆除原有墻面、地面、吊頂裝修材料重新裝修，更換原有木質門為鋼質門，調整病房床位數，采用輕鋼龍骨石膏板輕質隔墻對局部功能用房進行布局調整，更換綜合病房樓北樓的8部電梯及二部病房樓的1部污梯。本工程不對建筑原立面設計和剖面設計進行改造。

改造后綜合病房樓南樓六至十五層每層包括一個護理單元和一個醫(yī)護討論室區(qū)，主要布置術后監(jiān)護室、病房、護士站、可供避難的房間、無障礙衛(wèi)生間、新風機房、值班室、更衣間、換藥室、治療室、處置室、討論室、開水間、配餐間、晾衣間等。改造后部分病房由三人間改為雙人間，部分病房由單人間改為雙人間。綜合病房樓南樓改造區(qū)域樓層改造前總床位數362床，改造后總床位數320床。共設置2個封閉樓梯間和6部電梯，樓梯間均可在首層直通室外。

綜合病房樓北樓四層改造后仍為ICU，主要布置病房、監(jiān)護大廳、護士站、污洗間、污存間、排煙機房、存車間、治療室、值班室、更衣室、討論室等；六至二十二層每層包括一個護理單元和一個醫(yī)護討論室區(qū)，主要布置病房、護士站、無障礙衛(wèi)生間、庫房、污洗間、值班室、衛(wèi)生間、治療室、處置室、換藥室、開水間、可供避難的房間、晾衣區(qū)等，改造后部分病房由三人間改為雙人間，部分病房由單人間改為雙人間。綜合病房樓北樓改造區(qū)域樓層改造前總床位數623床，改造后總床位數554床。共設置2個封閉樓梯間和8部電梯（均由本次更新，包括3部醫(yī)用電梯、2部客梯、1部客梯兼無障礙電梯、1部消防電梯、1部貨梯），樓梯間均可在首層直通室外。

改造后二部病房樓八至十一層每層包括一個護理單元和一個醫(yī)護討論室區(qū)，主要布置病房、護士站、治療室、處置室、污物間、示教室、衛(wèi)生間、病人等候休息區(qū)、開水間、配餐間等，改造后部分病房單人間改為雙人間。二部病房樓改造區(qū)域樓層改造前總床位數123床，改造后總床位數128床。共設置3個封閉樓梯間和3部電梯（本次更新其中1部污梯），樓梯間均可在首層直通室外。

四、結構設計

原則同意只針對結構荷載改變的局部功能用房以及新增洞口部位進行結構加固處理。部分框架梁承載力相差特別大的采用加大截面法，材料采用自流平水泥基灌漿料及HRB400鋼筋，承載力相差較小者采用粘貼碳纖維法，材料采用碳纖維布；樓板承載力相差特別大的采用加大截面法，材料采用自流平水泥基灌漿料及HRB400鋼筋，樓板承載力相差較小采用粘貼碳纖維法，材料采用碳纖維布；衛(wèi)生間墻體采用加氣混凝土砌塊，其余新增內墻均采用輕質隔墻。

五、給、排水設計

原則同意對綜合病房樓南樓、綜合病房樓北樓及二部病房樓改造區(qū)域更換衛(wèi)生間潔具及給、排水支管，提升改造現狀污水處理設施。

院區(qū)現狀已從愛國路和豫章路市政給水管網各引入1根DN200給水管，在院內成環(huán)狀布置，供院區(qū)生活、消防用水。綜合病房樓南樓、綜合病房樓北樓及二部病房樓不改變各單體生活給水分區(qū)，保持現狀，給水方式均按原設計繼續(xù)使用。各單體改造區(qū)域內的供水立管均不變，僅對改造區(qū)域衛(wèi)生潔具、給水支管進行更換。室外消防用水由市政管網直接供給，室內消防用水均由設于二部二區(qū)病房樓地下一層的消防水池、消防泵房加壓供給，火災初期消防用水由設于綜合病房樓北樓屋頂的高位消防水箱供給。

排水采用污廢水合流制、雨污水分流制。綜合病房樓南樓、綜合病房樓北樓及二部病房樓室內污水均重力流就近排至室外現有污水管網，經室外污水管網收集后進入化糞池，化糞池出水統(tǒng)一排入院區(qū)集中設置的污水處理站（本次改造增加350立方米應急事故池，保留調節(jié)池，其余池體及池內設施等全部按新設計處理工藝進行更新）進行深化處理，經處理達標后再排入市政污水管網。雨水經建筑周邊現有雨水管網收集后就近排入周邊市政雨水管網。

下階段應進一步復核各單體建筑用水定額、用水量、排水量，核實院區(qū)既有給水水源、給排水管網現狀，進一步優(yōu)化給排水設計；根據院區(qū)污水排放類型，進一步深化污水處理站設計。

六、電氣設計

基本同意拆除各單體改造區(qū)域樓層現有配電、照明及弱電設施，根據新規(guī)范重新安裝。弱電工程主要包含智能建筑信息集成平臺系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、信息網絡系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)等。

下階段應進一步核實、優(yōu)化各單體建筑用電負荷等級，復核用電負荷，核實調查院區(qū)供配電現狀，完善、細化供配電設計及建筑弱電工程設計。

七、暖通設計

基本同意拆除綜合樓南、北樓以及二部病房樓改造區(qū)域樓層空調末端、空調水管及閥門附件，拆除改造樓棟豎向空調立管，并按現行規(guī)范重新設計和換新；拆除綜合樓南、北樓改造區(qū)域樓層內的空調新風機和管路及閥門附件，并按現行規(guī)范重新設計和換新；二部病房樓改造區(qū)域新增直膨式新風機組；更換綜合樓病房樓北樓改造區(qū)域新風管路和閥門；更換綜合病房樓南樓六至十層新風機采用水機、十一層至十五層新風機采用直膨式新風機組；綜合病房樓南、北樓以及二部病房樓改造區(qū)域樓層內的排煙系統(tǒng)全部拆除，并按現行規(guī)范重新設計；綜合病房樓南、北樓以及二部病房樓改造區(qū)域樓層內的通風設備和管路及閥門附件全部拆除，并按現行規(guī)范重新設計和換新。

下階段應根據各醫(yī)療用房功能、規(guī)模，進一步深化通風、防排煙設計，并加強暖通工程與建筑、電氣等專業(yè)的銜接，優(yōu)化相關設計；進一步深化凈化空調、醫(yī)用氣體系統(tǒng)設計。

八、原則同意環(huán)保及綠色建筑設計。下階段應按照有關規(guī)定，完善消防、環(huán)保等相關審批手續(xù)，并按專項批復要求進一步完善相關設計，落實具體措施。

附件

工程概算核定表

單位：萬元

序號

工程或費用名稱

概算金額

工程費用

一

綜合病房樓南樓

12320㎡

1

拆除工程

2

建筑改造工程

3

室內裝飾工程

4

照明設施更換

5

衛(wèi)生間設施提升

6

空調系統(tǒng)提升

7

給排水管道提升

二

綜合病房樓北樓

23441㎡

1

拆除工程

2

土建工程

3

室內裝飾工程

4

照明設施更換

5

衛(wèi)生間設施提升

6

空調系統(tǒng)提升

7

給排水管道提升

8

ICU專項提升

三

二部病房樓

6128㎡

1

拆除工程

2

土建工程

3

室內裝飾工程

4

照明設施更換

5

衛(wèi)生間設施提升

6

空調系統(tǒng)提升

7

給排水管道提升

四

其他設施提升

1

電梯工程

2

弱電、智能化提升

3

污水處理站提升

4

醫(yī)療氣體

建設工程其他費用

一

建設單位管理費

二

工程建設監(jiān)理費

三

工程設計費

四

建設項目前期工作咨詢費

五

環(huán)境影響咨詢服務費

六

招標代理服務費

七

全過程工程造價咨詢費

八

施工圖審查費

九

室內環(huán)境檢測費

8.38

十

工程保險費

十一

工程檢測費

十二

房屋鑒定費

預備費

(I+II）×5%

概算總投資