房財經(jīng)網(wǎng)8月26日，融創(chuàng)中國（01918.HK）2025年中期業(yè)績出爐，總收入199.9億元，有息負(fù)債繼續(xù)減少。其中“物管+文旅”兩大經(jīng)營性業(yè)務(wù)持續(xù)穩(wěn)健運營，合計收入超56億元，占比提升至28.3%，為公司業(yè)績貢獻(xiàn)穩(wěn)定現(xiàn)金流。

在物管行業(yè)發(fā)展邏輯轉(zhuǎn)向更注重經(jīng)營質(zhì)量、現(xiàn)金流安全和長期價值創(chuàng)造的大背景下，融創(chuàng)服務(wù)主動順應(yīng)趨勢，在確保財務(wù)健康的同時，強化核心能力，持續(xù)提升服務(wù)力與經(jīng)營效率。

上半年，融創(chuàng)服務(wù)核心經(jīng)營指標(biāo)展現(xiàn)出強韌特質(zhì)：收入35.5億元，歸母凈利潤扭虧為盈，達(dá)1.2億元；可用資金30.4億元，較為充沛；管理費率持續(xù)優(yōu)化。

融創(chuàng)服務(wù)的基礎(chǔ)體量保持穩(wěn)定，盤面質(zhì)量持續(xù)優(yōu)化。截至6月末，其在管面積約為2.9億平方米，在管業(yè)主戶數(shù)達(dá)174萬戶，在管項目1809個。同時，融創(chuàng)服務(wù)深耕住宅和產(chǎn)業(yè)辦公兩大戰(zhàn)略業(yè)態(tài)，持續(xù)強化住宅“中高端”產(chǎn)品力標(biāo)簽，在產(chǎn)業(yè)辦公服務(wù)領(lǐng)域，則積極布局新能源汽車、科技、金融及養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)賽道，不斷打造核心能力。

融創(chuàng)中國的另一重要業(yè)務(wù)板塊——融創(chuàng)文旅，直面嚴(yán)峻的市場，打造新內(nèi)容、新場景，依托產(chǎn)品迭代與體驗煥新，在變化中謀求發(fā)展契機(jī)。

其中，樂園業(yè)態(tài)持續(xù)推動從設(shè)備型樂園向內(nèi)容共建、體驗驅(qū)動的生態(tài)平臺轉(zhuǎn)型，新打造演藝內(nèi)容逐步形成內(nèi)容護(hù)城河。今年，升級后的《夢回西樓》《夢回嶺南》與首秀的《夢回洪州》《夢回太湖》分別于濟(jì)南、廣州、南昌、無錫四大文旅城上演，暑期聯(lián)演超200場，一舉樹立屬地演藝新標(biāo)桿?！皦艋亍贝笮蛧L(fēng)演藝矩陣，疊加優(yōu)化城市空間界面及游樂設(shè)備，共同構(gòu)建起樂園高參與、高傳播的內(nèi)容生態(tài)。

商業(yè)業(yè)態(tài)結(jié)合特色I(xiàn)P+在地文化，不斷創(chuàng)新消費場景。今年以來，崇左融創(chuàng)ins park、天拖·巷往1956完成新開，夯實業(yè)務(wù)版圖；廣州融創(chuàng)茂永輝胖東來調(diào)改店、重慶融創(chuàng)茂新東方科技館旗艦店等區(qū)域甚至全國首店實現(xiàn)開業(yè)，德云社西南區(qū)域首店簽約入駐成都環(huán)球中心，增加多元供給；融創(chuàng)商業(yè)聯(lián)袂央視動漫IP在多城融創(chuàng)茂辦賽辦展，華表獎首度出京花落青島東方影都，成都融創(chuàng)茂鐘書閣躋身“2025全球十大最美書店”，文化破圈動作頻頻。

冰雪板塊持續(xù)彰顯行業(yè)標(biāo)桿影響力，其管理的第十個室內(nèi)滑雪場正定熱雪奇跡于7月順利開業(yè)，深圳項目即將于年內(nèi)投入運營，杭州、濟(jì)南等項目已達(dá)成合作，按計劃推進(jìn)中。

酒店方面，上半年會議團(tuán)隊和旅行社業(yè)務(wù)增長顯著，4家酒店品牌完成升級，突破經(jīng)營壁壘，大幅提升市場競爭力。

目前，融創(chuàng)文旅整合四大業(yè)態(tài)協(xié)同發(fā)揮文旅城品牌優(yōu)勢，在12個融創(chuàng)文旅城已串聯(lián)起“白天游樂設(shè)備暢玩、海世界萌寵互動、四季雪場暢滑、逛商業(yè)IP首店，夜晚看沉浸大型演藝、享美食聚餐、住品質(zhì)酒店”的365天、24小時一站式度假全場景。

今年以來，隨著一系列擴(kuò)內(nèi)需、促消費政策顯效，激發(fā)消費新動能，我國文旅市場多維增長，服務(wù)消費需求持續(xù)釋放?！拔磥?，在政策支持下，融創(chuàng)服務(wù)和文旅的深度運營，將沉淀為公司持續(xù)現(xiàn)金流與寶貴資產(chǎn)，助力融創(chuàng)更快、更徹底的走出困難，實現(xiàn)破局新生?！币晃皇袌鲇^察人士表示。