提問(wèn)：

您好，我通過(guò)A中介掛牌賣房，后來(lái)覺(jué)得他們也沒(méi)上幾個(gè)戶，服務(wù)也一般，就換了B中介成交了?，F(xiàn)在A中介找我要中介費(fèi)，說(shuō)我跳單了。我確實(shí)是先通過(guò)他們掛的房，這錢(qián)該給嗎？

解答：

這種糾紛我見(jiàn)多了！關(guān)鍵看你當(dāng)時(shí)和A中介簽了什么協(xié)議。

如果你簽了《房屋代賣委托書(shū)》或者類似的獨(dú)家代理協(xié)議，那確實(shí)有點(diǎn)麻煩。但如果只是普通掛牌，沒(méi)簽什么協(xié)議，那就不算跳單。

但如果A中介已經(jīng)幫你帶來(lái)客戶，并談了價(jià)格，甚至協(xié)助簽了意向書(shū)，那就有點(diǎn)說(shuō)不過(guò)去了。

現(xiàn)在的情況，我建議你這么處理：

1. 先看看當(dāng)時(shí)簽的協(xié)議內(nèi)容，看看有沒(méi)有約定獨(dú)家代理。

2. 如果沒(méi)有獨(dú)家約定，你可以拒絕支付全額中介費(fèi)，但可以考慮給點(diǎn)辛苦費(fèi)。

3. 如果A中介鬧得厲害，可以找消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者房管局投訴。

實(shí)話說(shuō)，現(xiàn)在中介競(jìng)爭(zhēng)激烈，服務(wù)不好就被客戶拋棄也是正常的。但做人還是要厚道，如果人家確實(shí)付出了勞動(dòng)，適當(dāng)給點(diǎn)補(bǔ)償也是應(yīng)該的。

我建議你和A中介好好談?wù)?，看看能不能給個(gè)辛苦費(fèi)了事。畢竟房子已經(jīng)賣了，為了這點(diǎn)錢(qián)鬧得不愉快也不值得。

以后記住，買(mǎi)房賣房前先問(wèn)清楚各種費(fèi)用和約定，別到時(shí)候被動(dòng)。