國(guó)時(shí)代通訊社北京9月5日電（記者呂國(guó)棟）中海長(zhǎng)安譽(yù)項(xiàng)目的開發(fā)商在收到購(gòu)房款之后，擅自變更賣房時(shí)展示的“版本”，而不通知業(yè)主。由此可見，中海地產(chǎn)就是一家徹頭徹尾的霸道地產(chǎn)。
本人2023年根據(jù)中海長(zhǎng)安譽(yù)賣房時(shí)的宣傳圖、沙盤和樣板間買下了一套房。然而，收房時(shí)的長(zhǎng)安譽(yù)項(xiàng)目已經(jīng)不是賣房時(shí)所展示的“版本”了。如現(xiàn)在的小區(qū)大門與售房時(shí)展示的大門效果圖完全是天壤之別。樓房外立面除了少的可憐的石材和鋁板外，絕大部分為低檔涂料，外墻用料與效果圖和宣傳時(shí)的介紹根本不符，完全未達(dá)到宣傳中的“首鋼灰”效果和高端金屬質(zhì)感，且擅自改變樓房外立面顏色。我當(dāng)初買房時(shí)就是因?yàn)榭春昧诵麄鲌D上樓盤的外立面顏色，以及其色調(diào)的比例才買下的，可是，收房時(shí)卻不是那么回事了。
購(gòu)房合同的第六章“規(guī)劃設(shè)計(jì)變更”中第十四條1的第一段里最后的六個(gè)字“不得擅自變更”；在1的第二段里“雙方簽定合同后，因規(guī)劃性質(zhì)、面積、容積率、綠地率、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)及其他配套設(shè)施等規(guī)劃內(nèi)容經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)變更的，以及由此引起公有部分建筑面積分?jǐn)傉f(shuō)明發(fā)生變化的，出賣人應(yīng)當(dāng)自變更確立之日起10日內(nèi)將書面送達(dá)買受人”。
根據(jù)以上合同條款，中海地產(chǎn)違約的事實(shí)已確鑿無(wú)疑。中海地產(chǎn)不履行合同條款，擅自改變售房時(shí)展示的“版本”，把合同當(dāng)廢紙，把契約當(dāng)兒戲，把業(yè)主當(dāng)傻瓜。
而更令人大跌眼鏡的是，中海地產(chǎn)知道自己違約，也知道業(yè)主知道他們違約 ，而對(duì)自己赤裸裸地違約行徑卻若無(wú)其事、滿不在乎，不以為恥，反以為榮。
綜上所述，中海地產(chǎn)就是一家地地道道的霸道地產(chǎn)。
呂國(guó)棟：內(nèi)蒙古通遼人，先后就讀于北京第二外國(guó)語(yǔ)學(xué)院俄語(yǔ)專業(yè)、原中國(guó)新聞學(xué)院英語(yǔ)專業(yè)和蒙古國(guó)立大學(xué)蒙古語(yǔ)專業(yè)，曾任新華社烏蘭巴托分社首席記者、新華社俄羅斯符拉迪沃斯托克（海參崴）分社和原伊爾庫(kù)茨克分社首任首席記者，現(xiàn)任今日俄羅斯國(guó)際通訊社北京分社記者、中國(guó)時(shí)代通訊社記者、中國(guó)記錄通訊社等媒體記者。
（轉(zhuǎn)自“時(shí)代先鋒網(wǎng)”）