01

不少城西居民及購(gòu)房者非常關(guān)心的2中西部新城校區(qū)，又有最新消息了。

日前，在民呼我為平臺(tái)上，有關(guān)部門(mén)就2中西部新城的建設(shè)進(jìn)度，做出了答復(fù)：

我公司（鹿城城發(fā)集團(tuán)）僅負(fù)責(zé)溫州市第二中學(xué)西部新城校區(qū)及附屬小學(xué)（中央涂單元C-21、C-23地塊）新建工程的代建工作，預(yù)計(jì)該項(xiàng)目2027年7月底完成竣工驗(yàn)收并移交教育局。

也就是說(shuō)，2中西部新城校區(qū)及附屬小學(xué)的開(kāi)學(xué)時(shí)間，預(yù)計(jì)在2027年9月。

至于工期慢的原因，有關(guān)部門(mén)是這么解釋的：

經(jīng)了解，二中項(xiàng)目地下室面積大，基坑非常規(guī)形狀，支撐體系復(fù)雜，建設(shè)周期相對(duì)較長(zhǎng)。

來(lái)源：民呼我為平臺(tái)

2中西部新城校區(qū)及附屬小學(xué)，位于鹿城區(qū)雙嶼街道，即鞋都大道以北、牛三角路以東、昆侖路以南、甌南路以西的圍合地塊，也就是5050購(gòu)物中心北側(cè)對(duì)面。

兩所學(xué)校合計(jì)占地約93畝，擬新建24班小學(xué)、54班初級(jí)中學(xué)。

2中西部新城校區(qū)區(qū)位示意圖

該校擬作為西部新城的教育配套，助力西部新城住宅銷(xiāo)售及人口、產(chǎn)業(yè)落地，最終推動(dòng)西部新城發(fā)展。

02

2中西部新城校區(qū)及附屬小學(xué)的規(guī)劃由來(lái)已久，但真正明確在于2021年。當(dāng)時(shí)，在《雙嶼中央涂片區(qū)教育提升方案》提到：

計(jì)劃在仰雙片區(qū)中央涂單元控規(guī)C-09地塊建設(shè)60班規(guī)模初中，解決天嶼境園（天境）、桂語(yǔ)軒（桂語(yǔ)江南）等住宅區(qū)新增人口入學(xué)問(wèn)題。C-09地塊規(guī)劃學(xué)校計(jì)劃建成投用后納入溫州市第二中學(xué)教育集團(tuán)。

此后，不少購(gòu)房者沖著這兩所學(xué)校，購(gòu)買(mǎi)了這天境、桂語(yǔ)江南的房子。

到了2023年，鹿城區(qū)發(fā)布鹿城區(qū)《溫州市第二中學(xué)西部新城校區(qū)及附屬小學(xué)（中央涂單元C-21、C-23地塊）新建工程設(shè)計(jì)資格預(yù)審文件公示》。

該文件不僅明確了2中西部新城校區(qū)的名稱(chēng)，還提到了附屬小學(xué)，但初中規(guī)模從60班縮減到了54班。

然而直到2024年下半年，2中西部新城校區(qū)及附屬小學(xué)的建設(shè)，才有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

2024年9月，溫州第二中學(xué)微信公眾號(hào)的推文稱(chēng)，西部新城校區(qū)目前已進(jìn)入設(shè)計(jì)施工階段，計(jì)劃2026年9月開(kāi)始招生。

來(lái)源：溫州第二中學(xué)微信公眾號(hào)

2024年10月，市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)發(fā)布溫州市第二中學(xué)西部新城校區(qū)及附屬小學(xué)（中央涂單元C-21、C-23地塊）新建工程建設(shè)工程規(guī)劃許可批前公示。

緊接著，2中西部新城校區(qū)及附屬小學(xué)，終于開(kāi)工了。

這時(shí)候，距離2026年9月，已不足2年時(shí)間，在有地下室的情況下，工期非常趕，不少人質(zhì)疑2026年9月能否完工。

到了今年2月，溫州鹿城發(fā)布的新聞報(bào)道稱(chēng)：溫州市第二中學(xué)西部新城校區(qū)及附屬小學(xué)新建工程項(xiàng)目計(jì)劃兩年后投入使用。

來(lái)源：溫州鹿城發(fā)布

而今年3月，在鹿城區(qū)發(fā)布的《2025年政府投資項(xiàng)目計(jì)劃表、項(xiàng)目前期計(jì)劃表》中，對(duì)2中西部新城校區(qū)及附屬小學(xué)的完工時(shí)間描述，依舊是2026年。

來(lái)源：2025年政府投資項(xiàng)目計(jì)劃表、項(xiàng)目前期計(jì)劃表

那么，2中西部新城校區(qū)及附屬小學(xué)，到底2026年9月開(kāi)學(xué)，還是2027年9月開(kāi)學(xué)？不少市民對(duì)此帶有疑問(wèn)。

如今，從有關(guān)部門(mén)的答復(fù)來(lái)看，2中西部新城校區(qū)及附屬小學(xué)，將明確在2027年7月竣工，預(yù)計(jì)于2027年9月投用。

03

對(duì)于天境、桂語(yǔ)江南那些有子女就學(xué)需求的業(yè)主而言，2026年的小學(xué)、初中適齡兒童明確趕不上了。

那么，對(duì)于2026年的小學(xué)、初中適齡兒童，有關(guān)部門(mén)會(huì)否做出其他安排？目前尚未得到進(jìn)一步消息。

至于除桂語(yǔ)江南、天境外的周邊其他小區(qū)，屆時(shí)能否納入施教區(qū)？盡管有不小的可能性，但最終的施教區(qū)依舊要以招生時(shí)有關(guān)部門(mén)發(fā)布為準(zhǔn)。

2中西部新城校區(qū)效果示意圖

那么，對(duì)于尚在看房、考慮的購(gòu)房者而言，若子女明年就要讀書(shū)的，就不要考慮這里房子了。

就算是2027年子女要讀書(shū)，謹(jǐn)慎起見(jiàn)也建議先看看其他地方的學(xué)區(qū)房，萬(wàn)一又有其他因素導(dǎo)致工程被耽誤了呢？

更何況，這類(lèi)全新名校的分校、新校區(qū)，現(xiàn)在溫州市區(qū)很多。就算要買(mǎi)2中，也還有2中濱江校區(qū)。

城西一大批新建現(xiàn)房

如果子女讀書(shū)還有好幾年，又想住在城西的，可以看看桂語(yǔ)江南、天境兩個(gè)明確列入施教區(qū)的小區(qū)的二手房。

更重要的是，兩個(gè)小區(qū)都是現(xiàn)房，品質(zhì)及物業(yè)管理都肉眼可見(jiàn)，比期房相對(duì)靠譜一些。

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