文章簡介：簽了合同對方卻耍賴“不履行”，只能干著急嗎？長葛本地朋友遇到這類糟心事怎么辦？原來，《民法典》賦予了我們這些關(guān)鍵權(quán)利！如何及時止損、爭取權(quán)益？陳曉峰律師結(jié)合本地真實案例，為您揭示實用維權(quán)三步法！

文章正文

（一）客戶心聲：不履行的痛，我懂！

在律所接待長葛的鄉(xiāng)親們，經(jīng)常聽到這樣的煩惱：“陳律師，合同簽得好好的，錢付了一部分（或者貨交了一部分），對方突然就不吭聲了，電話不接、信息不回，活也不干了/貨也不發(fā)了/錢也不給了，這可咋辦？” 這種無力感我感同身受。就在上周，我還接待了一位從老城鎮(zhèn)來的李大哥，他與鄰村王某簽訂了一份農(nóng)用機械購置合同，定金付了，到了約定交付的日子，王某卻以各種理由推脫，最后干脆躲了起來。李大哥心急如焚，眼看著春耕要耽誤。這種“不履行”行為，實質(zhì)上就是違反合同約定，打破了交易中應(yīng)有的信任基礎(chǔ)，不僅給當事人帶來直接經(jīng)濟損失，更帶來巨大的精神困擾和心理壓力。法律絕不容忍這種肆意妄為。

每每遇到這樣的案例，我內(nèi)心的責任感便油然而生。多年的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗告訴我，第一時間采取正確行動是挽回損失的關(guān)鍵。單純的催促和抱怨解決不了問題，必須拿起法律武器，用專業(yè)的方法去應(yīng)對。尤其是我們長葛本地做生意的朋友，許多基于熟人關(guān)系，覺得“抹不開面子”或者“等一等看”，殊不知時間拖得越久，對方的財產(chǎn)轉(zhuǎn)移風險越高，證據(jù)滅失的可能性也越大。維權(quán)的黃金期，容不得猶豫。

（二）法律視角：不履行的代價，違約方能承受？

我國《民法典》對“不履行合同義務(wù)”有著明確且嚴厲的規(guī)定。簡單來說，當一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同時，即構(gòu)成根本違約（《民法典》第563條）。此時，守約方擁有法定的選擇權(quán)：首先，也是實踐中運用最多的，可以單方面解除合同。一旦合同解除，對方需要返還已收取的款項或財物，如果該返還不足以彌補損失的，還要賠償由此造成的實際損失。其次，守約方有權(quán)要求對方繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。這在特定標的物（比如定制產(chǎn)品、特定房產(chǎn)）交易中非常重要。第三，無論是否解除合同，守約方都有要求違約方賠償損失的權(quán)利，這包括合同正常履行可獲得的利益（預期利益）。

在實踐中，對于長葛及周邊區(qū)域常見的買賣合同糾紛、承攬合同糾紛、借款合同糾紛等，這些法律規(guī)定都是我們維權(quán)最堅實的后盾。例如前面提到的李大哥案，對方收受定金后無正當理由拒絕交付設(shè)備，且無法聯(lián)系，已經(jīng)清晰地構(gòu)成了根本違約。我們及時指導李大哥固定了微信溝通記錄、定金支付憑證、合同原件等關(guān)鍵證據(jù)。基于此，我們果斷選擇了起訴解除合同、要求返還定金并賠償李大哥為購買替代設(shè)備而產(chǎn)生的合理差價損失。法律不是虛的，它會精準地在守約方和違約方之間進行責任的劃分與承擔。

值得注意的是，“合同僵局”的情形在《民法典》第580條也有特殊處理，但這通常適用于非金錢債務(wù)履行困難且不適合強制履行的情形。對于純粹故意不履行的“老賴”行為，法律傾向于保護守約方的解除權(quán)和要求賠償?shù)臋?quán)利。法院通常不會支持違約方繼續(xù)拖延合同義務(wù)。

（三）實戰(zhàn)指南：遭遇不履行，這三步必須走！

結(jié)合多年在長葛和全國各地辦案的經(jīng)驗，我總結(jié)出面對“不履行”行為最核心的三步行動法，希望能為大家提供清晰的指引：

第一步：證據(jù)固定是根基。當對方出現(xiàn)不履行跡象（如明確拒絕、失聯(lián)、一再拖延超出合理期限）時，首要任務(wù)就是保留一切可能的證據(jù)。這包括：簽訂的書面合同原件；支付款項的憑證（銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收條、發(fā)票）；交付貨物的交接單或運輸憑證；與對方溝通的所有記錄（短信、微信聊天記錄、通話錄音/錄像，錄音錄像要合法取得）；催告對方履行的書面通知或律師函（務(wù)必通過有效方式送達并保留回執(zhí)）。對于微信記錄，最好使用“騰訊電子簽”的小程序進行存證或者到公證處進行證據(jù)保全公證。在信息時代，電子證據(jù)往往是最直接有效的。

第二步：積極溝通探明緣由（視情況）。在確保自身安全和不破壞證據(jù)鏈的前提下，可以嘗試最后一次有效溝通。目的有二：一是進一步確認對方“不履行”的態(tài)度和原因（是暫時困難？還是想毀約？），為自己下一步行動提供判斷依據(jù)；二是看是否有可能通過協(xié)商解決問題（比如減少金額、延長期限、更換履行方式等），若能達成和解協(xié)議并繼續(xù)履行，往往是效率最高、成本最低的解決方式。這個過程同樣要保留記錄！但切記，溝通不是無限度的等待，對于明顯是惡意違約或已經(jīng)失聯(lián)的情況，應(yīng)果斷放棄無謂溝通，直接進入第三步。

第三步：專業(yè)路徑快速維權(quán)。當溝通無效或?qū)Ψ矫鞔_拒絕履行時，必須及時尋求專業(yè)法律幫助。律師會根據(jù)合同具體條款、已掌握的證據(jù)、對方履行能力狀況以及您的核心訴求（是要東西還是要錢？要多少？是否想結(jié)束合同關(guān)系？），綜合判斷最適合的維權(quán)策略：是發(fā)催告函施壓？是申請訴前財產(chǎn)保全防止對方轉(zhuǎn)移財產(chǎn)？是向仲裁機構(gòu)提起仲裁（如果合同有約定）？還是直接向人民法院起訴？起訴的具體請求可能是要求繼續(xù)履行、解除合同、返還財物/款項、支付違約金、賠償損失等一項或多項。時間和效率在此刻無比重要，拖延意味著對方轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的風險增加，自身訴訟成本（如律師費、保全費等）也可能因為遲延履行而由您最終承擔。專業(yè)律師介入，不僅能提供精準的法律指引，更能利用專業(yè)資源和經(jīng)驗，確保您在訴訟/仲裁中占據(jù)有利地位。

（四）風險防范：簽約前就把不履行的“門”關(guān)緊

與其事后費力維權(quán)，不如在合同簽訂之初就筑好“防火墻”。給長葛本地鄉(xiāng)親們幾點實用建議：

在簽署重要合同（尤其是涉及金額較大）前，務(wù)必認真審查合同條款。重點看：交易主體是否真實有效？對方是否有相應(yīng)的資質(zhì)或履行能力？（如有必要，可要求提供資產(chǎn)證明或進行簡單的背景調(diào)查）；履行方式、時間、地點是否明確清晰？違約責任的約定是否具體可行？（建議明確每日違約金計算標準或一次性違約金數(shù)額，這比模糊的“依法承擔違約責任”更有威懾力）；爭議解決方式（訴訟還是仲裁？約定在長葛或許昌本地法院管轄對您更便利）是否合理？擔保措施是關(guān)鍵。如果交易標的額較大或?qū)Ψ叫庞脿顩r不明，強烈建議要求對方提供擔保（保證人連帶責任擔保，或抵押、質(zhì)押等財產(chǎn)擔保）。有了擔保，對方違約的代價會大大增加，您實現(xiàn)債權(quán)的保障也更充分。對于付款環(huán)節(jié)，建議采取分期支付或保留尾款的方式，在對方完成主要義務(wù)前，盡量少付款項。定金條款要慎用，要明確區(qū)分“定金”與“訂金”，并且知道定金罰則（《民法典》第587條）。

即使有完備的合同，交易過程中也要保持關(guān)注。如發(fā)現(xiàn)對方在履約過程中出現(xiàn)明顯經(jīng)營異常、頻繁變更地址或法定代表人、涉及其他訴訟糾紛等“危險信號”，應(yīng)提高警惕，必要時及時行使法律賦予的“不安抗辯權(quán)”（《民法典》第527條、第528條），中止己方后續(xù)的履行義務(wù)，并要求對方提供擔?；蜃鞒雒鞔_說明。防范意識，永遠是避免“不履行”帶來損失的第一道防線。

（結(jié)語）法律在身邊，維權(quán)需及時

“不履行”是商業(yè)交易和日常合同中常見的痛點，但并非無解的難題。清晰認識法律賦予的權(quán)利，掌握必要的行動策略，并在關(guān)鍵環(huán)節(jié)借助專業(yè)力量，是有效應(yīng)對、保護自身合法權(quán)益的核心所在。在長葛本地或者外地遇到類似困擾，不必驚慌焦慮。如果您正面臨合同對方不履行的困境，無法通過協(xié)商解決，建議盡早聯(lián)系專業(yè)律師進行個案咨詢。抓住維權(quán)時機，收集關(guān)鍵證據(jù)，才能在法律框架內(nèi)最大限度地挽回損失或?qū)崿F(xiàn)合同目的。本人深耕法律實務(wù)多年，處理過大量此類糾紛，深知本地企業(yè)及群眾的實際需求。遇到法律難題，可隨時咨詢陳曉峰律師，聯(lián)系電話。法律服務(wù)，旨在為您的合法權(quán)益保駕護航，助您跨越“不履行”的障礙。