房價下跌后，遭殃的不是開發(fā)商，而是這3類人，你在其中嗎？

最近刷到房價下跌的消息越來越多，鋪天蓋地的，這事兒算是徹底藏不住了，看樣子還得跌一陣子。

國家管得嚴了，聽說不少房企資金鏈都快繃斷了，杭州有家開發(fā)商都破產(chǎn)了，但說實話，開發(fā)商就算虧，家底厚還能扛扛，真正難的是這三種人。

手里攥著好幾套房的炒房客現(xiàn)在最頭疼，以前都說買房最保值，他們攥著房要么租要么等漲價，現(xiàn)在想出手，重慶那 30 萬套掛牌的房子等著呢，說不定連本錢都收不回。他們買的房好多戶型歪瓜裂棗，周邊配套也不行，再轉(zhuǎn)賣時貸款利息、裝修錢都得算上，結(jié)果比新房還貴。現(xiàn)在新房一降價，誰還樂意買二手的？中介還得抽成，這么算下來，他們急得團團轉(zhuǎn)，想買的人倒不急了，反正都等這么久了，再等等也不虧。

更可憐的是高價買房的，前兩年房價高得沒邊兒，有人怕以后更買不起，咬咬牙掏空三代人錢包買了房，哪想到剛買完就跌了。上海有對夫妻攢錢買房，結(jié)果樓爛尾了，日子都過不下去。全國 12% 的二手房都成了負資產(chǎn)，房子貶了值，房貸還得照還，有的還被列入征信黑名單，連孩子上學都受影響。

最后就得數(shù)房地產(chǎn)相關的打工人了，以前都覺得搞房地產(chǎn)穩(wěn)賺不賠，售樓員提成拿到手軟，現(xiàn)在保工作都難。中介更慘，二手市場冷得像冰窖，濟南房價都連跌 21 個月了，他們能有什么活兒干。

說到底開發(fā)商還不算最慘的，前兩種真挺讓人同情，都是為了生活，后一種就有點自作自受了。要是沒人炒房，房價說不定也不至于這樣。前陣子小區(qū)路燈都暗了，聽說市政預算砍了不少，這房價下跌的影響，真是哪兒都能摸到。不知道這里面有沒有你的影子。

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