作者：大蔚王

冷常識，北京的真正缺陷，恰恰是它是全地球上，目前為止，最合適普通人生活的城市，沒有之一。

你去天壇，景山公園，中山公園，北海公園等門票2塊錢人民幣的5A級景區(qū)看看，里面大把退休金五六千的普通人，在提籠架鳥，打太極，打紙牌。

北京市100多個公園，對65歲以上老人免票入園（但需要辦理相關電子卡），退休不滿65歲的，100塊錢年卡，去100多個公園不限次數(shù)。

關鍵北京不僅有發(fā)達的地鐵公交系統(tǒng)，還是世界上極少數(shù)‘市內普遍設立自行車專用車道’的城市。

也就是騎自行車，電動助力車，電動摩托車，可以有自己的車道，低成本出行。

北京全市三甲醫(yī)院81家，而且和西方發(fā)達國家比，沒有分診制度，也就是普通人花60元到100元人民幣，就可以找到教授級的主任醫(yī)師看小病。

北京要真的不是適合普通人，它就不限戶口了。

你隨便來，但高昂的成本，讓你適應不了，不用戶口限制，你自己就離開了。

就像紐約，紐約從來不用戶口限制人，只用市場杠桿，人多了，所有公共資源都漲價。

結果紐約已經(jīng)是保持人口波動率小于5%，保持了100年了。

北京的缺陷的根子，就是又有大量優(yōu)質資源，但又不使用經(jīng)濟杠桿調節(jié)人口，反而行政強行定價平價補貼，導致大量普通人，都愿意留在北京。

結果資源不夠分了，又只能行政門檻，戶籍限制。

所以造成了‘窮人，富人，當官的，老百姓，都罵北京，但都離不開北京’。

別看罵北京不好的人多，你讓他們離開北京，他們艸你八輩祖宗。

北京現(xiàn)在是中央出面，跪求有些機構‘離開北京’，離開北京，給的條件非常優(yōu)厚，但這些機構就是不走。

包括軍隊大院。這個很多人不知道，中央不僅希望一些大學走，中央還在動員軍隊大院離開北京。

世界上除了北京，沒有任何國家，在房價10萬一平米的地方，搞軍隊家屬營房的。只有北京。

這些軍隊大院，自成一體，里面超市，電影院，食堂，洗衣房，浴室，一應俱全。

他們和北京完全隔離，最后還禁止周圍土地上蓋商業(yè)樓。

這些人根本不走。一邊站著地皮，一邊罵北京，中央出面協(xié)調，還堅決不走。

里面住的都是首長？狗屁。最高的軍銜超不過上校。大多數(shù)都是尉官。

明白了嗎？

北京恰恰是吸附普通人太多了，降低了經(jīng)濟效率，也妨礙了城市規(guī)劃。

現(xiàn)在中央搞了一個‘中國融通’的央企，專門整合北京等幾個大城市核心地段的‘軍產(chǎn)設施’的，目標就是把這些軍產(chǎn)，從軍隊經(jīng)營中剝離出來，用于經(jīng)濟開發(fā)。

北京最適合的，恰恰是開放市場，取消行政補貼，和行政限制。

像公園，就應該市場拍賣經(jīng)營權，經(jīng)營方自主定價。盈利第一。2塊錢買一個5A級景區(qū)門票，讓大量收入中低檔的人，在里面提籠架鳥，打太極，是典型的資源錯配。