曼哈頓深秋的雨點(diǎn)敲打著特朗普家族公司辦公室的玻璃窗，弗雷德·特朗普將一份《紐約時(shí)報(bào)》放在辦公桌上，頭版“紐約財(cái)政危機(jī)加劇，失業(yè)率突破前高”的標(biāo)題格外刺眼。
他抬眼看向剛從沃頓商學(xué)院畢業(yè)的兒子，語氣帶著慣有的嚴(yán)厲：“唐納德，我讓你跟著團(tuán)隊(duì)熟悉布魯克林的公寓租賃，你倒好，天天往曼哈頓的私人俱樂部跑——那里的人只會(huì)灌你紅酒，不會(huì)教你怎么收租金?！?br/>唐納德·特朗普站在父親對(duì)面，西裝筆挺：“爸，布魯克林的租戶只關(guān)心房租能不能降5美元，而Le Club里的人，能決定我們能不能在曼哈頓拿到一塊地?？的戮频昕墒窃诘谖宕蟮?，不是在一個(gè)小巷子里?！?br/>弗雷德用指節(jié)敲擊著報(bào)紙標(biāo)題，對(duì)收購莫德酒店感到信心不足，“看看這個(gè)，市政府連掃街的錢都拿不出來，地鐵票價(jià)漲了三次還是虧空，你要在這個(gè)時(shí)候投資曼哈頓破舊的酒店？你是想把我們攢下的家底都填進(jìn)去？”
唐納德聲音篤定，“我已經(jīng)和帕爾米里在Le Club談了兩個(gè)小時(shí)，他說市政廳為了盤活康莫德，愿意松口稅收政策。那地方確實(shí)像顆蒙塵的鉆石，只要擦亮它，不僅能照亮第五大道，還能把周邊的寫字樓租金都帶起來?！?br/>弗雷德冷笑一聲，從抽屜里取出一份評(píng)估報(bào)告放在桌上?！拔易尮こ處熤匦潞蓑?yàn)過結(jié)構(gòu)——承重墻腐蝕程度超出預(yù)期，翻新成本要比你預(yù)估的高出兩成。這不是一場(chǎng)商業(yè)博弈，而是一場(chǎng)需要精準(zhǔn)計(jì)算的生存考驗(yàn)?！?br/>他指著報(bào)告附的照片里昏暗的走廊，語氣陡然加重，“我們能在布魯克林站穩(wěn)腳跟，靠的是給中產(chǎn)建造實(shí)惠公寓，不是給曼哈頓的賭徒們?cè)爝B消防通道都不合格的夢(mèng)幻城堡！”
“時(shí)代變了，父親?！碧萍{德俯身撐住桌面，“記得您教導(dǎo)過我，特朗普家族的成功從來不是靠規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，而是靠駕馭風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)里才有機(jī)遇?，F(xiàn)在全紐約都在盯著康莫德，它要是破產(chǎn)，就是市長(zhǎng)的政治災(zāi)難。我們承諾投入1.2億改造，創(chuàng)造500個(gè)就業(yè)崗位——作為交換，只要10年稅收減免。這是用政府的焦慮換我們的入場(chǎng)券，換我們從布魯克林走向曼哈頓的機(jī)遇?！?br/>弗雷德沉默片刻，臉色稍緩卻仍有疑慮?！澳阋?0年稅收減免不是菜市場(chǎng)砍價(jià)。你別忘了，司法部正在調(diào)查我們布魯克林公寓的租戶篩選流程，那些官僚恨不得把我們的賬本翻個(gè)底朝天，連公寓的申請(qǐng)表都要查三遍，就等著抓我們的把柄。你現(xiàn)在接下康莫德，等于把自己架在火上烤?！?br/>“這正是我要說的第二件事?！碧萍{德直起身，從公文包中取出一份裝訂整齊的文件，放到弗雷德面前，“公寓租戶的事情羅伊·科恩已經(jīng)幫我們擬好了應(yīng)對(duì)方案，他建議我們主動(dòng)出擊，下周就召開新聞發(fā)布會(huì)，反訴司法部濫用職權(quán)、誹謗特朗普公司聲譽(yù)，索賠一千萬美元?！?/p>