10月14日，福州市馬尾區(qū)自然資源和規(guī)劃局發(fā)布一則公告，擬于11月4日出讓馬尾海關(guān)南側(cè)一幅約57.83畝商住地塊，起始價(jià)4.22億。

根據(jù)出讓公告，該幅出讓地塊建筑容積率≤2.6；建筑密度≤25%，綠地率≥30%；建筑高度≤80米；其中計(jì)容商業(yè)建筑面積不小于1000㎡，不大于7000㎡。

示意圖，僅供參考，以實(shí)際為準(zhǔn)

出讓公告還顯示，該地塊劃片學(xué)校為福州市羅星中心小學(xué)；地塊涉及已完工樁基工程結(jié)算相關(guān)造價(jià)款項(xiàng)合計(jì)4829.118萬(wàn)元由競(jìng)得人在土地出讓合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)另行向馬尾區(qū)城投集團(tuán)付清。

地塊需配建一處建筑面積不小于2000㎡的嵌入式養(yǎng)老，養(yǎng)老服務(wù)用房由競(jìng)得人負(fù)責(zé)配建，費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)，通過(guò)驗(yàn)收后，由競(jìng)得人無(wú)償移交給馬尾區(qū)民政局并負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)，辦理產(chǎn)權(quán)費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)，按規(guī)劃用途使用。

地塊需設(shè)置不少于50個(gè)社會(huì)停車(chē)位，獨(dú)立對(duì)社會(huì)開(kāi)放使用，社會(huì)公共停車(chē)泊位不計(jì)入停車(chē)配建指標(biāo)。社會(huì)停車(chē)位由競(jìng)得人負(fù)責(zé)配建，通過(guò)驗(yàn)收后，由競(jìng)得人無(wú)償移交給馬尾區(qū)國(guó)資中心管理使用。

此外，地塊位于地鐵2號(hào)線馬尾延伸段控制保護(hù)區(qū)范圍，應(yīng)滿(mǎn)足相關(guān)要求，同時(shí)項(xiàng)目建設(shè)方案應(yīng)征求地鐵主管部門(mén)意見(jiàn)，優(yōu)先保障地鐵建設(shè)及使用安全。

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