這個國慶，青島樓市最大的看點不在主城，而在城陽。

青特璟云首開157套，登頂2024-2025年青島新盤首開套數(shù)榜首。在當(dāng)前市場環(huán)境下，這個數(shù)字不僅提振區(qū)域信心，更向我們傳遞了一個明確信號：無論市場如何， 客戶依然會為好產(chǎn)品買單

現(xiàn)象級開盤背后的產(chǎn)品邏輯

青特璟云的157套，本質(zhì)上是一場“產(chǎn)品力的精準(zhǔn)打擊”。

項目打造的“年輕派豪宅”，跳出了傳統(tǒng)豪宅的厚重標(biāo)簽，用藝術(shù)畫廊般的公區(qū)、自然融合的色彩體系，以及W酒店同款的金屬細(xì)節(jié)，精準(zhǔn)切中了改善客群的審美升級。

更重要的是，建面約111-142㎡的全齡戶型，在得房率和功能布局上形成了對同區(qū)域競品的“降維打擊”。當(dāng)多數(shù)項目還在做“減法”控制成本時，青特堅持“只做加法”，反而贏得了市場。

300+次用戶共創(chuàng)的真實力量

值得關(guān)注的是，青特璟云在前期規(guī)劃中完成了300+次用戶調(diào)研，生活館歷經(jīng)3次擇址、2次擴(kuò)容、27版方案迭代。這些來自真實用戶的細(xì)節(jié)需求，最終都沉淀為產(chǎn)品的核心競爭力。

春陽路價值再確認(rèn)：青特的“做一成一”

此次熱銷，再次驗證了春陽路作為城陽核心居住板塊的價值韌性。

左倚白云山生態(tài)資源，右攬三大商圈配套，周邊13所教育資源環(huán)伺——青特璟云所在的白云山板塊，經(jīng)過青特多個項目的連續(xù)深耕，已形成完整的高端居住生態(tài)。從早期的匯豪景苑到如今的青特璟云，青特用“做一成一”的產(chǎn)品兌現(xiàn)力，在這條城市中軸上構(gòu)建了堅實的品牌護(hù)城河。

改善市場的分水嶺已現(xiàn)

青特璟云的熱銷，為四季度青島樓市提供了一個重要樣本：具備優(yōu)質(zhì)地段、扎實產(chǎn)品和品牌信譽的項目，依然能夠穿越周期。

當(dāng)市場進(jìn)入深度調(diào)整期，購房邏輯正在回歸本質(zhì)——客戶愿意為真正的好產(chǎn)品買單?？梢哉f，產(chǎn)品力時代真的來了，只有真正尊重土地、理解用戶的企業(yè)，才能贏得下一個市場周期。