日前

成都住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布

《成都商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金

個(gè)人住房貸款管理辦法（修訂）》

自2025年10月15日起正式施行

有效期五年

01

修訂背景

為持續(xù)發(fā)揮公積金制度惠民作用，進(jìn)一步擴(kuò)大受益范圍、優(yōu)化服務(wù)體驗(yàn)，結(jié)合群眾實(shí)際訴求，成都住房公積金管理委員會(huì)對(duì)《成都商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》進(jìn)行了修訂。

02

修訂要點(diǎn)

01

政策覆蓋范圍更廣

取消“本市繳存”限制，符合條件的異地繳存人也可申請(qǐng)辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)。

02

“商轉(zhuǎn)公”貸款合作銀行增加

在原15家公積金貸款合作銀行基礎(chǔ)上，與成都公積金中心簽訂《商轉(zhuǎn)公貸款合作協(xié)議》的商業(yè)銀行均可參與辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)。

目前，除工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行、中信銀行、興業(yè)銀行、招商銀行、浦發(fā)銀行、廣發(fā)銀行、四川銀行、成都銀行、成都農(nóng)商行、綿商銀行15家銀行外，還增加了民生銀行、華夏銀行、平安銀行作為“商轉(zhuǎn)公”合作銀行。

成都公積金中心將進(jìn)一步推進(jìn)與其他銀行的合作，有新的進(jìn)展將及時(shí)公告。

03

申請(qǐng)資料更加精簡(jiǎn)

通過(guò)共享渠道可以獲取的，推行“零資料”服務(wù)。

通過(guò)共享渠道無(wú)法獲取的，申請(qǐng)資料由11項(xiàng)壓縮至3項(xiàng)：

① 二代身份證等有效身份證明原件。

②《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》或《房屋所有權(quán)證》《國(guó)有土地使用證》等所購(gòu)住房資料。

③ 原商貸銀行出具的《提前償還商業(yè)貸款的函》。

04

明確產(chǎn)權(quán)狀態(tài)要求

因離婚析產(chǎn)等發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更的，須在貸款申請(qǐng)前完成相關(guān)財(cái)產(chǎn)明晰手續(xù)，確保抵押物權(quán)屬清晰。

05

政策有效期延長(zhǎng)

政策有效期延長(zhǎng)5年，增強(qiáng)政策連續(xù)性。

03

申請(qǐng)條件

1.借款申請(qǐng)人是具有貸款資格的公積金繳存人，應(yīng)符合按規(guī)定繳存住房公積金、無(wú)未結(jié)清公積金貸款（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）等公積金貸款基本條件。

2.系原商業(yè)貸款借款人及所購(gòu)住房產(chǎn)權(quán)人。

3.原商業(yè)貸款尚未結(jié)清，銀行同意提前償還該筆貸款。

4.所購(gòu)住房系家庭在本市唯一住房，已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，權(quán)屬清晰且無(wú)其他抵押、居住權(quán)或糾紛。

04

辦理流程

第一步 借款人向

“商轉(zhuǎn)公”合作銀行提交申請(qǐng)

第二步 銀行受理、審核

（133家“商轉(zhuǎn)公”貸款辦理銀行名單可在成都公積金中心官網(wǎng)

或“成都住房公積金”App查看）

第三步 成都公積金中心審批

第四步 借款人配合辦理順位抵押

第五步 貸款發(fā)放

轉(zhuǎn)發(fā)給你身邊的人

審 核：琳 琳

主 編：云 涌

編 輯：阿 杰

來(lái) 源：成都發(fā)布、成都住房公積金

主辦單位：中共成都市雙流區(qū)委網(wǎng)絡(luò)安全和信息化委員會(huì)辦公室