近日，廣州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布了《廣州國(guó)際金融城AT091410、AT091414、AT091427地塊（AT0914規(guī)劃管理單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整》批前公示。

本次擬調(diào)整項(xiàng)目位于金融城東區(qū)西側(cè)，黃埔大道以南，車陂路以東。

調(diào)整內(nèi)容如下：

一、AT091410地塊用地性質(zhì)為二類居住用地兼容商業(yè)用地(R2/B1)，建筑面積54220㎡，容積率3.65。建筑限高130-150米，其中：

(一)商業(yè)建筑面積3000㎡（占比5.5%）；居住建筑面積49500㎡（91.3%）；

(二)結(jié)合管理單元整體統(tǒng)籌配套設(shè)施布局，配套設(shè)施建筑面積1720㎡（3.2%）。

二、AT091414地塊用地性質(zhì)為商務(wù)用地兼容商業(yè)用地(B2/B1)，新建配建2657㎡其他商業(yè)服務(wù)設(shè)施，建筑面積197975㎡，容積率13.68。

三、AT091427地塊用地性質(zhì)為公園綠地兼容社會(huì)停車場(chǎng)用地、公共服務(wù)設(shè)施用地(G1/S42/A)，配建社區(qū)公園1處、2000㎡殘疾人康復(fù)服務(wù)中心1處、2000㎡社區(qū)少年宮1處、100㎡公共廁所1處，建筑面積4100㎡。

其中AT091410地塊曾于去年掛牌，后終止出讓。

地塊當(dāng)時(shí)掛牌容積率為6.95，建筑面積103128㎡，其中地上商業(yè)建筑面積23310㎡，地下商業(yè)建筑面積7688㎡，合計(jì)占比30%；居?。ú缓┙ㄖ娣e58300㎡，占比56.5%。

經(jīng)過(guò)此番調(diào)整，住宅部分占比大幅增加，商業(yè)部分相應(yīng)減少。